Beschikbaar

DUISTERESTRAAT 4

Epe

PLAN EEN BEZICHTIGING Download brochure
€ 895.000 ,- k.k.

210 m2

3.110 m2

4 slaapkamer(s)

Energielabel D

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

PLAN EEN BEZICHTIGING Download brochure

Omschrijving

“Rietgedekte VILLA in bosrijke omgeving”
Van harte welkom bij dit prachtige royale perceel dat sereniteit uitstraalt, waar u de drukte van de dag achter het toegangshek kunt laten om vervolgens te herademen en tot rust te komen.
Volledig in het groen besloten ligt deze rietgedekte levensloopbestendige VILLA met bijgebouwen op een heerlijke plek van ruim 3.100 m². Zowel via de Duisterestraat als via de Hagedisweg heeft u toegang tot deze woning.
Een klassieke VILLA (1936) om te omarmen waarbij wij u uitdagen om op allerlei bijzondere details te letten zoals bijvoorbeeld de glas in lood ramen, het speelse kleurgebruik bij de brede vensterbanken en de bijzondere balustrade. Een fijn FAMILIEHUIS met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een bijzondere entresol die vanuit de woonkeuken zichtbaar is en zorgt voor een grotere ruimtelijkheid.
De omgeving van Epe is perfect voor natuur- en paardenliefhebbers. Al genietend van de prachtige bosgebieden, glooiende heidevelden en het mooie IJssellandschap ontdekt u te voet, fietsend of te paard de mooiste plekken! Epe is een zeer geliefd dorp op de Veluwe met een gezellig centrum dat veel te bieden heeft zoals supermarkten, winkels en restaurants, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen. Door uitstekende aansluitingen op de snelwegen A50 en A28 kent Epe een aangename combinatie van een goede bereikbaarheid en rustig wonen te midden van de schitterende natuur.
Komt u het prettige gevoel ervaren? U bent van harte welkom!

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 1936.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Isolatie: gedeeltelijke dak en vloerisolatie. Tevens gedeeltelijk dubbel glas.
Woonoppervlakte: ca. 210 m².
Inhoud: ca. 832 m³.
Overig inpandige ruimte: ca. 27 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m².
Externe bergruimte: ca. 35 m².
Perceeloppervlakte: 3.110 m².
Energielabel: D.

INDELING
Parterre
Via…

“Rietgedekte VILLA in bosrijke omgeving”
Van harte welkom bij dit prachtige royale perceel dat sereniteit uitstraalt, waar u de drukte van de dag achter het toegangshek kunt laten om vervolgens te herademen en tot rust te komen.
Volledig in het groen besloten ligt deze rietgedekte levensloopbestendige VILLA met bijgebouwen op een heerlijke plek van ruim 3.100 m². Zowel via de Duisterestraat als via de Hagedisweg heeft u toegang tot deze woning.
Een klassieke VILLA (1936) om te omarmen waarbij wij u uitdagen om op allerlei bijzondere details te letten zoals bijvoorbeeld de glas in lood ramen, het speelse kleurgebruik bij de brede vensterbanken en de bijzondere balustrade. Een fijn FAMILIEHUIS met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een bijzondere entresol die vanuit de woonkeuken zichtbaar is en zorgt voor een grotere ruimtelijkheid.
De omgeving van Epe is perfect voor natuur- en paardenliefhebbers. Al genietend van de prachtige bosgebieden, glooiende heidevelden en het mooie IJssellandschap ontdekt u te voet, fietsend of te paard de mooiste plekken! Epe is een zeer geliefd dorp op de Veluwe met een gezellig centrum dat veel te bieden heeft zoals supermarkten, winkels en restaurants, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen. Door uitstekende aansluitingen op de snelwegen A50 en A28 kent Epe een aangename combinatie van een goede bereikbaarheid en rustig wonen te midden van de schitterende natuur.
Komt u het prettige gevoel ervaren? U bent van harte welkom!

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 1936.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Isolatie: gedeeltelijke dak en vloerisolatie. Tevens gedeeltelijk dubbel glas.
Woonoppervlakte: ca. 210 m².
Inhoud: ca. 832 m³.
Overig inpandige ruimte: ca. 27 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m².
Externe bergruimte: ca. 35 m².
Perceeloppervlakte: 3.110 m².
Energielabel: D.

INDELING
Parterre
Via de Duisterestraat loopt u over het wandelpad naar de entree van deze sfeervolle, rietgedekte VILLA.
In 1936 gebouwd met een aantal bijzondere knipogen van de architect. Wij noemen u de ronde deuren met klassieke uitstraling als ook de bijzondere vensterbanken in de hal, de bijkeuken en in de living.
Vanuit de entree met prachtige duo-deur komt u in de stijlvolle hal met authentieke tegelvloer en balken plafond. In deze hal bevindt zich het toilet met fonteintje (1997), de garderobekast als ook de toegang tot de woonkeuken, living en bijkeuken. De gezellige en lichte woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en is een heerlijke plek om gedurende de dag te genieten van het groene uitzicht. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met wokbrander. De openslaande deuren geven direct toegang tot het terras. In 1997 is deze keuken aangebouwd waarbij architect van der Horst (Herwijnen) een speelse invulling heeft gegeven aan de entresol met balustrade.
Vanuit de centrale hal komt u vervolgens in de living, een heerlijk lichte woonkamer met een sfeervol houten balken plafond en een visgraat parketvloer. Vanuit deze ruimte is eveneens het terras bereikbaar middels een buitendeur. De authentieke schouw met houtkachel zorgt voor de zg. finishing touch, hiermee is het plaatje compleet! In de bijkeuken treft u de aansluiting voor wasmachine en droger en een eenvoudig keukenblok met granieten aanrechtblad en ingebouwde servieskast. En hoe leuk dat het originele doorgeef luik bewaard is gebleven! Vanuit de bijkeuken komt u in het portaal. Hier is de buitendeur (ook een duo deur) en de toegang tot de ruime kelder.
Het aangebouwde deel (1997) met slaapkamer en badkamer en suite is eveneens via het portaal bereikbaar. De slaapkamer is heerlijk licht en ruim door de openslaande deuren met uitzicht op de vijver. Direct aansluitend is de badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en ligbad. Het contrast tussen de grote wandtegels en de mozaïektegels in een fraaie kleurstelling is verrassend en tegelijk tijdloos. In deze badkamer is vloerverwarming aanwezig.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zet de klassieke stijl zich voort. Paneeldeuren en veel ingebouwde kasten geven een gezellige sfeer. De eerste kamer is voorzien van een wastafel, ronde ramen en ingebouwde kast.
Vervolgens aan het einde van de gang bevindt zich de tweede slaapkamer met toegang tot het balkon en ramen met prachtige roedeverdeling. Door een tussendeur is de derde slaapkamer - eveneens met ingebouwde kast - bereikbaar maar ook vanaf de gang is deze kamer toegankelijk. Deze voormalige master bedroom heeft ook toegang tot het balkon. Voordat u de entresol betreedt, is er de tweede badkamer met wastafel, toilet en douche. Momenteel is er op de entresol een heerlijke zithoek gecreëerd om te kunnen genieten van muziek en/of een goed boek. Maar wat dacht u van een heerlijke thuiswerkplek of een speelkamer voor de kinderen? Uiteraard is het ook mogelijk om hier een vijfde slaapkamer te creëren.

2e Verdieping
De zolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Hier bevindt zich tevens de CV.

BIJGEBOUW
In de houten garage kunt u uw auto parkeren en is er zeker nog ruimte voor fietsen en gereedschap.
Vanaf de Hagedisweg komt u door het toegangshek op uw eigen terrein en is er zeker voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s. Het tweede bijgebouw is een combinatie van garage met gedeeltelijke kapschuur. Dit bijgebouw is bereikbaar via een eigen toegangshek.

TUIN
Het perceel heeft een sprookjesachtig groene omlijsting van volwassen loof- en naaldbomen in combinatie met hagen en royaal bloeiende rododendrons. Rondom de VILLA is een heerlijk ruime gazonpartij en als u over het wandelpad loopt, komt u vanzelf weer bij de woning uit! Het keurige straatwerk zorgt voor een passend geheel.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
Een heerlijk rustige plek in het bos op beperkte afstand van het dorp Epe. Vanaf de onverharde weg aan het huis wandel je heerlijk een uurtje in de natuur, door bossen en tussen weilanden. Drink in het dorp koffie bij de Posthoorn of fiets door het bos naar de Ossenstal voor een pannenkoek. Een plek waar je vrij woont, maar niet alleen.

Toon meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woning Villa
  • Eigendom Volle eigendom
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Type Woonhuis
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, toilet, douche, wastafel
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Soort Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
  • Energielabel D
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Oppervlakte 3.110 m2
  • Ligging Aan bosrand, in bosrijke omgeving
  • Kadastrale gemeente Epe en oene
  • Parkeerfaciliteit Op eigen terrein
Toon meer
Beschikbaar

DUISTERESTRAAT 4

Epe

PLAN EEN BEZICHTIGING Download brochure
€ 895.000 ,- k.k.

210 m2

3.110 m2

4 slaapkamer(s)

Energielabel D

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

PLAN EEN BEZICHTIGING Download brochure

MEER FOTO'S

360 graden tour

Plattegronden

Gerelateerd

ANDER AANBOD

Nieuw
Lichttorenweg 12, Epe

277 m2

35.310 m2

2 slaapkamer(s)

Energielabel E

€ 2.250.000,- k.k.

Beschikbaar
Enkweg 70, Nunspeet

163 m2

670 m2

4 slaapkamer(s)

Energielabel F

€ 795.000,- k.k.

Zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in als zoeker!