Verkocht

Middenweg 8 Hilversum

Verkocht

Omschrijving

Omstreeks 1905 is aan de lommerrijke Middenweg in het mooie Trompenberg-kwartier, een ensemble van stadse vakwerkvilla’s gebouwd naar ontwerp van architect F. Brugman. Inmiddels zijn deze villa’s opgenomen als Gemeentelijk monument en vallen zij onder het beschermd stads- en dorpsgezicht. Deze villa, een royale karakteristieke helft van dubbel, heeft een diepe tuin op het zuidwesten, een vrijstaande garage met achtergelegen berging en meer dan voldoende gelegenheid voor parkeren op eigen terrein. Het huis is sinds de bouw altijd in eigendom gebleven bij dezelfde familie. De laatste eigenaren hebben hier ca. 65 jaar (!) met zeer veel liefde en plezier gewoond, kinderen gekregen en kleinkinderen te logeren gehad. Met recht kunnen we hier spreken van “goede grond”. Een groot voordeel is dat (bijna) alle details, zoals bijvoorbeeld het mooie glas-in-lood, het trappenhuis, de terrazzo vloer in de hal en de keuken, de ornamenten aan de plafonds en de kamers en-suite behouden zijn gebleven.
De villa biedt uitstekende mogelijkheden voor verduurzaming en kan geheel naar eigen wens gemoderniseerd en up-to-date gemaakt worden, zodat er weer vele jaren met heel veel plezier gewoond wordt.
De locatie is uitstekend. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loop-/fietsafstand. De diverse scholen, het openbaar vervoer, de winkels, de restaurants, de aansluiting op de snelwegen en natuurlijk de natuurgebieden van het Goois Natuur Reservaat. Ook de aanwezigheid van zowel de internationale lagere -, als middelbare school is een pré. Amsterdam en Utrecht zijn binnen ca. 20 autominuten te bereiken. En mocht u van watersporten houden, binnen 15 minuten zit u aan de Loosdrechtse plassen.

Kortom: fantastisch wonen op een fantastische plek. De foto’s en video geven een goede indruk, maar het beste is om het huis te komen bekijken en de sfeer te proeven. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de originele en zeer fraaie voordeur komt u in de voormalige vestibule, deze gaat over in de hal met fraai trappenhuis, 1e toilet en entree naar de royale kelder. De keuken heeft nog de oorspronkelijke inbouw keukenkast. Aansluitend is er een aparte bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen en de oorspronkelijke ingang voor leveranciers en/of de dienstbodes. De grote woonkamer-en-suite met schouw heeft openslaande deuren aan de achterzijde naar het overdekte terras en een trappetje naar de ruime achtertuin op het Zuidwesten. De werkkamer heeft een eigen schouw/openhaard en openslaande deuren naar de zijtuin.

Eerste verdieping:
via de fraaie bordestrap en langs het vele goed bewaard gebleven glas-in-lood, bereikt u de overloop. Hier bevinden zich momenteel 4 in grote variërende slaapkamers. 2 grote slaapkamers zijn van oorsprong kamer-en-suite met schouw, waarbij zowel de voor-, als de achter slaapkamer openslaande deuren hebben naar het balkon. Daarnaast zijn er 2 kleinere slaapkamers met beiden een vaste wastafel. Eén van de kamers is nu in gebruik als werk-/kantoorkamer. Er is een badkamer met 2e toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
De bordestrap loopt door tot en met de 2e verdieping. Hier bevinden zich 4 verschillende (slaap)kamers, waarvan er vroeger één de dienstbodekamer was met eigen schouwtje. Er is een 3e toilet en de opstelling van de c.v.-combi installatie. Deze verdieping kan uitstekend aangepast worden tot 2 zeer grote kamers met 2 eigen badkamers. Ook zou hier een fantastische privé ouder-afdeling gecreëerd kunnen worden met kleedkamer, badkamer, werkkamer en slaapkamer. Door de constructie van het samengestelde dak, hebben ook de 2 grote slaapkamers op de 2e verdieping hoge plafonds en een zee van ruimte.
Kortom: mogelijkheden te over.

De tuin is royaal en heeft een vrijstaande garage met achter gelegen bergruimte. Ideaal voor opslag van tuinspullen.

Er is een recent opgemaakt bouwkundig rapport aanwezig.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Bijzonderheden:

– gemeentelijk monument, gebouwd in een sterk aan de Art Nouveau verwante bouwstijl;
– riant familiehuis met 7/8 slaapkamers;
– vele originele details zijn bewaard gebleven, zoals glas-in-lood, de schouwen, de paneeldeuren, originele terrazzo vloer in hal en de keuken en ornamenten plafonds;
– in fraaie buurt gelegen nabij uitvalswegen en alle denkbare voorzieningen (NS-station met intercity’s);
– aanpassingen aan de hedendaagse eisen is gewenst;
– zeker een bezichtiging waard!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Laren
Wonen 284 m²
Inhoud 1110 m³
Perceel 897 m²
kamers 11
slaapkamers 6

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
4 december 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Beschermd stads of dorpsgezicht, monument
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
284 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
897 m²
Inhoud
1.110 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Verwarming
Cv ketel, gashaard, mogelijkheid voor open haard, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum Q 348
Oppervlakte
897 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-Q-348
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Overige media

Middenweg 8
Hilversum

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker