Koningsweg 49 Beekbergen

Een verborgen schat…!

Welkom bij dit betoverende stukje paradijs in Beekbergen! Op ruim 1 hectare grond, omgeven door weelderige natuur, vindt u een riant en markant onder architectuur gebouwd familiehuis met vrijstaande dubbele garage dat u terugbrengt naar een tijd van tijdloze schoonheid en sereniteit.
Dit prachtige perceel, een oase van groen, ademt geschiedenis en charme uit, met een architectuur die doet denken aan vervlogen dagen, maar nog steeds in volle glorie straalt. Het is een villa waar elke hoek, elke bocht en elk detail vertelt over vakmanschap en aandacht voor de details van die tijd.
Stelt u zich eens voor hoe uw dagen beginnen met het ontwaken temidden van het zachte gezang van vogels en het rustgevend ruisen van de bladeren van uw eigen bomen. Terwijl u geniet van uw ochtendkoffie op het terras, wordt u omringd door een en al natuur. De directe omgeving biedt een schat aan natuurlijke pracht, prefect voor wandelingen, fietstochten en avontuurlijke ontdekkingen.
Dit familiehuis biedt meer dan alleen een spectaculaire omgeving. Met royale leefruimtes een talrijke kamers is er voldoende ruimte voor elk lid van uw gezin om te ontspannen en te genieten. Grote ramen brengen het buitenleven naar binnen, waardoor elke kamer wordt overspoeld met natuurlijk licht en een prachtige zicht geeft op het omliggende groen.
Dit is niet alleen een verscholen origineel markant familiehuis, maar een kans om een betoverende levensstijl te omarmen. Een leven waarin u wordt omringd door de vrijheid van het riante paradijselijke bosrijke perceel, de charme van de architectuur en de luxe van voldoende ruimte om hier opnieuw een fantastisch hedendaags familiehuis te creëren. Of u nu droomt van rustige avonden op het terras, verfrissende duiken in uw privé zwembad of het koesteren van kostbare momenten met vrienden en familie, deze villa biedt u de perfecte setting.
De natuur roept, de schoonheid wacht, uw droomleven begint hier. Wacht niet langer om deze unieke mogelijkheid te grijpen. Neemt u contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging, alleen hierdoor krijg u een juiste indruk. Mogen wij u begroeten?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: ca. 1964. De woning is begin jaren tachtig deels herbouwd nadat er een brand is geweest.
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: De woning is deels voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 396m²
Perceeloppervlakte: 11.469m²
Energielabel: D

INDELING

Parterre
Royale entree/hal. Toilet. Riante tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en robuuste haardpartij waar een houtkachel is in geplaatst. Woonkeuken met inbouwapparatuur onder andere elektrische kookplaat, vaatwasmachine, oven en vriezer. Bijkeuken met buitendeur en aansluiting wasmachine/droger. Provisie-wijnkelder. 2e Hal. Toilet met fonteintje. De begane grond is voorzien van een 5 tal ruime slaapkamers, 2 daarvan hebben direct toegang tot een separaat overdekt terras en 2 kamers zijn in directe verbinding met een van de badkamers. Een aantal kamers zijn voorzien van vaste kasten. De grootste badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel en een toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

1e Verdieping
Royale verdieping (kamers mogelijk) met een scala aan dakvensters. De verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en naar wens van een nieuwe eigenaar in te delen.

BIJGEBOUWEN

Dubbele vrijstaande garage, opgetrokken in steen, pannen gedekt.
Inpandige garage onder de woning.

VOORZIENINGEN

Buiten zwembad, bouwjaar ca. 1964. Echter is het buiten zwembad al jaren niet meer doelmatig in gebruik geweest door verkoper. Het perceel is voorzien van een tweetal toegangspoorten waarvan 1 elektrisch.