De Oude Klarenbeek 2 Ugchelen

Notariswoning met rijke uitstraling in het bosrijke villapark “De Veldekster” te Ugchelen, grenzend aan Apeldoorn

Beleef het ultieme wooncomfort in deze schitterende notariswoning, een waar meesterwerk uit 2008, gelegen in het prestigieuze Villapark “De Veldekster”. Met een royale woonoppervlakte van 248 m² biedt dit huis een perfecte samensmelting van klassieke charme en moderne luxe. Deze indrukwekkende woning is niet alleen een ideaal familiehuis, maar biedt ook talloze mogelijkheden voor een stijlvolle werkplek aan huis, een atelier of kantoor.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2008.
Bouwwijze: geheel traditionele bouwstijl.
Isolatie: RC-Waarde 4.0m2.K/W.
Woonoppervlakte: 248 m².
Inhoud: 1.110 m³.
Perceeloppervlakte: 676 m².
Energielabel: A.

EXTERIEUR

De woning ademt karakter en elegantie, dankzij de traditionele bouwdetails zoals uitgemetselde hoeken, knipvoegen, en kruisverband metselwerk. De hardhouten Louvre luiken, zinken dakkapellen, sierlijke hanenkammen en de authentieke stucrand rondom de gevel versterken de statige uitstraling. De onderhoudsvriendelijke tuin, omgeven door weelderig groen, biedt diverse terrassen waar u in alle rust kunt genieten van de serene omgeving.

INDELING

Parterre
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale, lichte hal met een stijlvolle trapopgang naar de eerste verdieping. De hoge plafonds op de begane grond versterken het gevoel van ruimte en luxe. De royale woonkeuken, voorzien van een modern kookeiland en hoogwaardige apparatuur, vormt het kloppende hart van de woning. Via openslaande deuren betreedt u de tuin, een verlengstuk van uw leefruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime werkkamer, een stijlvolle en rustige plek voor thuiswerken. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, biedt een prachtig uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping herbergt drie ruime, lichte slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een royale kleedkamer, perfect voor al uw kleding en accessoires. De luxe badkamer, uitgerust met een dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet, biedt een oase van rust en ontspanning.

Zolder
De zolder van 49 m², bereikbaar via een trapluik op de overloop, biedt extra opslagmogelijkheden.

BIJGEBOUWEN

Berging/garage met verdieping:
De garage en berging/werkkamer die de bijkeuken met de woning verbinden, bieden toegang tot een volledig ingericht gastenverblijf op de verdieping met eigen badkamer. Ideaal voor gasten of als extra woonruimte.

BIJZONDERHEDEN

Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen:
De woning biedt alle mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, met oog voor comfort en functionaliteit.

LOCATIE

Gelegen in een prachtige, bosrijke villawijk op de grens van Apeldoorn en de Veluwe, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de nabijheid van alle voorzieningen. De uitstekende verbindingen met de A1 en A50 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid.

• Exclusieve locatie in een bosrijke omgeving.
• Royale woonoppervlakte: 248 m².
• Bruto vloeroppervlakte: 341 m².
• Bruto inhoud: 1.110 m³.
• Perceeloppervlak: 676 m².
• Energielabel: A.
• Traditionele bouwdetails gecombineerd met moderne luxe.
• Veel lichtinval.
• Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen.

Dit is uw kans om te wonen in een woning die historie en modern gemak perfect samenbrengt. Laat u betoveren door de unieke charme en het ongekende comfort van deze prachtige notariswoning.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Huisje James – Ugchelen.
Favoriete speciaalzaak: Life’s Delicious Delicatessen, Wijn & Catering – Ugchelen.
Leuk hoteladresje: Hotel de Cantharel – Ugchelen.
Favoriete B&B: Forest Inn – Ugchelen.
Dat heerlijke terrasje: Brasserie Het Jachthuis – Hoog Soeren/ Paleis Het Loo – Apeldoorn.
Indrukwekkende natuur: vanuit “Villapark de Veldekster” bevindt u zich op DE VELUWE – een van de grootste natuurgebieden van Nederland met veel unieke planten en dieren en ontelbare fiets en wandelroutes!

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
‘Met veel plezier hebben we ruim 16 jaar in Ugchelen gewoond. Het is een mooie, gezellige, veilige en fijne omgeving geweest waar onze kinderen zijn opgegroeid, we nieuwe vrienden hebben gemaakt, en als familie talloze mooie momenten hebben beleefd. Nu onze kinderen hun eigen weg zijn ingeslagen, zijn wij gaan nadenken over onze volgende stap.
Hoewel het niet gemakkelijk is om afscheid te nemen van onze prachtige woning en het mooie dorp, voelen we dat het tijd is voor een nieuwe fase in ons leven. We zijn positief en enthousiast over wat de toekomst ons zal brengen en kijken uit naar een nieuwe start in een andere omgeving. We hopen daar net zoveel wooncomfort en plezier te ervaren als in onze huidige woning. It’s time for a new adventure!’.