Bevermeerseweg 8 Angerlo

vraagprijs € 1.325.000 k.k.

Omschrijving

Bali meets Ibiza’

In het glooiende landschap, leunend tegen de bosschages van de historische buitenplaats ‘Bevermeer’, vindt u deze prachtig verscholen natuurplek nabij Arnhem, Doetinchem en Zevenaar. De kronkelende oprijlaan geeft nog niks prijs van de sfeervolle WOONBOERDERIJ met bijgebouwen die gesitueerd is op een terrein van ca. 5.800 m2. Pas als je vlakbij het huis komt ontdek je de imposante entree van de boerderij met stoere houten palen. In eerste instantie zou je denken aan Bali. Dat is ook waar de bewoners een groot deel van het jaar vertoeven en hun inspiratie hebben gekregen. De plek, de natuur en de lichtinval resulteerde in een compleet gerenoveerde woonboerderij waar ‘Bali meets Ibiza’. Een open vloerplan met grote stalen deur- en raampartijen, de eiken gebinten, de veranda met rieten matten en de prachtige natuurlijke tuin met zwemvijver onderstrepen het karakter en geven een mediterraan vakantiegevoel. Het gebruik van de prachtige vloeren- en wanden in lichte kleurstelling van Castle Stones maken het huis luxe en comfortabel, mede door de vloerverwarming. De leefvertrekken lopen naadloos in elkaar over en de gezinsleden vinden overal hun plek maar houden toch contact met elkaar. Met vier slaapkamers en twee badkamers is het een heerlijk ruim gezinshuis. De grote stenen schuur is praktisch, evenals de houten carport met voldoende parkeergelegenheid. De tuin is ontworpen als een idyllische watertuin met de grote zwemvijver die overloopt in een natuurlijke vijver. Het water wordt verwarmd middels een warmtepomp. De betonnen terrassen zijn op kleur gebracht en ideaal voor de kinderen om te spelen. De vele terrassen zijn ideaal om op elk moment van de dag te genieten van het uitzicht en de zon. Kortom, een klein paradijsje op het platteland. U bent van harte welkom deze woning te bezichtigen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: ca. 1900. Renovatie in 2014.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd met riet gedekt.
Isolatie: steensmuren die aan de binnenzijde grotendeels zijn geïsoleerd. Vloer-, wand-, dak en glas isolatie.
Woonoppervlakte: ca. 323 m².
Inhoud: ca. 1.300 m³.
Perceeloppervlakte: 5.800 m².
Energielabel: B.

INDELING

Parterre
Dubbele oude deuren geven entree naar de centraal gelegen hal. Garderobe en techniek zijn verscholen achter eveneens oude deuren. Op de voormalige deel is de living gerealiseerd met enorm veel lichtinval door de stalen deurpartijen die door het dak doorlopen. De stoere eiken gebinten tonen nog het boeren karakter. In open verbinding staat de luxe keuken met inbouwapparatuur. De houten deuren zijn in de olie gekleurd. De vloeren van Castle Stones zijn in verschillende uitvoeringen toegepast en verwarmd. De grote voorraadkamer is praktisch maar ook fraai om te zien. Doorloop naar de bijkeuken met achterentree. Vanuit de keuken weer toegang tot het voorhuis met een toilet en een open ruimte in gebruik als studeerkamer. Vanuit de woonkamer geven twee trappen toegang tot de verdieping. Aan de achterzijde slapen de ouders en hebben deze een zelfstandig appartement met kleedkamer en een luxe badkamer. Aan de andere zijde van de overloop zijn de drie andere ruime slaapkamers en een tweede badkamer.

AANVULLEND

– In de tuin is een hybride zwemvijver aangelegd met een apart zwembad die gezuiverd wordt middels zout;
– Verwarming is een combinatie van zonnepanelen en een warmtebron;
– Een eigen watervoorziening is beschikbaar voor de tuin.

BIJGEBOUWEN

– Schuur opgetrokken in steen en dak bedekt middels pannen;
– Carport opgetrokken in eikenhout en dak bedekt middels leipannen.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
Waar wij naar zochten is een plek die ons het hele jaar rond een vakantiegevoel zou geven. Een plek waar we aan de Nederlandse herfst en winters zouden kunnen ‘ontsnappen’. Dat is zeker gelukt! Het huis is zo gecreëerd dat het áltijd licht aanvoelt en dat je zomer en winter een buitengevoel ervaart. De tuin is een heerlijke plek geworden, met complete privacy. Je waant je echt op je eigen domein.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Oosterbeek

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 1.325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
11 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Wonen
323 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
103 m²
Perceel
5.800 m²
Inhoud
1.300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
B

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Angerlo K 111
Oppervlakte
5800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AGL00-K-111

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Bekijk alle kenmerken
Bevermeerseweg 8
Angerlo
vraagprijs € 1.325.000 k.k.