Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Wildlaan 4 Doorwerth

Vraagprijs € 719.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande royale bungalow op bijna 1.000 m² perceel in een bosrijke villawijk in Doorwerth, gebouwd eind jaren ’60. De bungalow met een woonoppervlakte van 209 m² is altijd met liefde onderhouden. Een heerlijk leefhuis om nog moderner te maken of een prachtig object om in te richten met vintage meubelen. De jaren ’60 is weer heel populair en niet voor niks. De bungalow is gelijkvloers en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Als echtpaar fijn te bewonen maar ook als gezin biedt het mogelijkheden met de kelder onder het huis waar u woonruimte kan realiseren.

De ruime bostuin rondom het huis is voorzien van een fraai gazon en een vijver. Parkeren kan in de inpandige garage met elektrische deur, er is plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. In de noord-west hoek van het perceel staat een carport, ruim genoeg voor een caravan. Binnen zijn er naast de woon- en eetkamer, drie slaapkamers met een moderne badkamer en een keuken in hoekopstelling met toegang tot een heerlijk terras. Zou u een woonkeuken wensen kunt u vrij eenvoudig uitbouwen aan deze zijde.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1969;
Bouwaard: traditioneel opgetrokken in steen/spouwmuren. Dakbedekking door middel van een plat dak;
Isolatie: voorzien van grotendeels dubbele beglazing en dakisolatie;
Woonoppervlakte: 209 m²
Inhoud: 813 m³
Perceeloppervlakte: 971 m²

INDELING

Parterre
Entree, vestibule met toegang tot het souterrain, hal met wasruimte en gasten toilet, royale woonkamer van 36 m² met eetkamer van 12 m² voorzien van een massieve parketvloer en open haard, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de moderne keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft toegang tot een terras achter de woning.

Vanuit de hal is er toegang tot een gang met drie slaapkamers resp. 10 m², 13,6 m²en 14,2 m² en een moderne badkamer met douchehoek van 90 X 90 cm, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. In de badkamer en hal is veel lichtinval door een groot vierkant geïsoleerde dakkapel en de badkamer is voorzien van vloerverwarming. In de gang is een lichtkoepel aangebracht, dit zorgt voor fijne natuurlijke verlichting. Iedere ruimte is voorzien van designradiatoren zoals bankjes en spiegels in de hal en badkamer, room divider in de keuken maar ook in de woonkamer en slaapkamers.

Souterrain
In het souterrain bevindt zich de garage met elektrische deur (11 X 3 meter) met veel bergruimte en de CV ketel (NEFIT turbo HR) en de warmwater voorziening (NEFIT 120 liter boiler). De gehele woning van 11 X 12 meter is onderkelderd met een kamer, berging en een doucheruimte met toilet.

VOORZIENINGEN
- De boeidelen rondom zijn onderhoudsvrij en voorzien van automatische verlichting;

TUIN

Aan de noordzijde van de woning is de oprit met plek voor meerdere auto’s en een ruime carport geschikt voor een caravan. De fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, een mooi gazon en een vijver. De heerlijke vrije ligging is een van de vele pluspunten van deze woning.
De houten brug achter het huis is volledig vervangen op 12-13 september 2020.

LOCATIE

De naam Doorwerth betekent waterrijk of bosrijk oord. Doorn betekent bos of water en Weerd betekent oord. Het dorp kreeg zijn naam van het twaalfde eeuwse kasteel, Kasteel Doorwerth. In 1944 werd het kasteel grotendeels verwoest. Na de oorlog begon de restauratie, die in 1983 is voltooid. Het kasteel ligt in de uiterwaarden en is dagelijks te bezichtigen. Doorwerth is een van de zes dorpskernen van de gemeente Renkum en kent inmiddels een inwonersaantal van ongeveer 4600 mensen. Het dorp biedt ruime mogelijkheden op het gebied van natuur, water en sport. Op steenworp afstand liggen diverse wandel-, fiets- en sportvoorzieningen en een klein overdekt winkelcentrum. Het centrum van Arnhem is op ca. 15 autominuten afstand gelegen, daarnaast zijn er diverse uitvalswegen en openbaarvervoer in de nabije omgeving.

EIGEN TEKST VERKOPERS

Een geschenk om in te wonen
Een heerlijke riante villa wat elk seizoen een geschenk is om in te wonen. 's Zomers koel en 's winters behaaglijk warm door de fijne isolatie. Bovendien kun je de woonkamer extra verwarmen middels de open haard die de gezellige sfeer versterkt. De bosrijke omgeving zorgt voor talrijke dierlijke bezoekers, zoals spelende eekhoorns in de tuin. Door de fraaie ligging op de hoek is er veel privacy en rust.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
209 m²
Inhoud
813 m³
Perceeloppervlakte
971 m²
Bouwjaar
1969
Kamers
11
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Bruto inhoud
813 m³
Perceeloppervlakte
971 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doorwerth
Sectie
C
Perceel
2523
Oppervlakte
971 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerkelder
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wildlaan 4 Doorwerth