Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Vondellaan 26 Ermelo

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristieke jaren 30 villa op royaal en bosrijk perceel..

De Vondellaan is een prachtige, lommerrijke laan in een gewilde villawijk verscholen in het bos. Verborgen achter bosschages en volwassen bomen vindt u deze prachtige JAREN-30 VILLA op een royale kavel van maar liefst 1.710 m²! De historie van deze villa gaat ver terug. Deze woning is namelijk gebouwd als vakantiewoning en was een geschenk van de Amsterdamse gemeente aan hun predikant die deze woning gebruikte als buitenverblijf. De huidige eigenaren hebben hier vervolgens 56 jaar gewoond! Als men 56 jaar op één plek woont dan moet dit wel een fantastische plek zijn! Vanuit de villa heeft u op verschillende plekken direct toegang tot de tuin. Eenmaal in de tuin ervaart u de privacy en de overweldigende stilte die hier hangt. En dat terwijl het gezellige centrum van Ermelo op steenworp afstand is gelegen. Kom zelf deze heerlijke plek ervaren door het plannen van een bezichtiging.


BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1926;
Bouwwijze : stenen spouwmuren en pannen gedekt;
Woonoppervlakte : ca. 144 m²;
Inhoud : ca. 661 m³;
Perceeloppervlakte : 1.710 m²;


INDELING

Parterre
Hal/entree met bordestrap en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime kelder waar de CV installatie is opgesteld en een eigen waterbron.
Prachtige woonkamer met speelse erker aan de voorzijde, een sfeervolle stookplaats en middels schuifdeuren toegang tot terras. Eenvoudige keuken aan de achterzijde met aansluitend een aangebouwde (1971) bijkeuken/achter-entree met vaste kastenwand. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage met elektrische kanteldeur, verwarming en toegang tot de tuin.
Tenslotte een multifunctionele ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is en daarnaast is voorzien van een lichtkoepel, een kastenwand en een schuifpui naar het terras.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Twee kamers hebben toegang tot het balkon boven de keuken. De ouderslaapkamer heeft een badkamer ensuite voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

2e Verdieping
Vlizotrap naar zolder met beschoten kap en dakraam.

BIJGEBOUWEN

- Inpandige garage met elektrische kanteldeur, verwarming en toegang tot de tuin. Afm. 6,18 X 3 meter;
- Eenvoudige houten stal/schuur. Afm. 5 X 3 meter.

VOORZIENINGEN

- De villa is aangemerkt als een gemeentelijk monument;
- De villa is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en ook glasvezel is aanwezig;
- De villa is voorzien van prachtige details zoals ramen met roedeverdeling, waarvan een aantal met glas in lood en brede overstekken;
- De hemelwaterafvoeren zijn recent vernieuwd.

TUIN

Door de royale kavel ervaart u enorm veel privacy. Daarnaast is de tuin, met grote vijver, inmiddels volwassen en helemaal volgroeid wat een heerlijk beschut en besloten gevoel geeft. Wanneer u in de tuin bent zult u ervaren hoe bijzonder stil het is. De stilte wordt enkel verstoord door een vogelconcert. Wat een bijzondere locatie!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
661 m³
Perceeloppervlakte
1.710 m²
Bouwjaar
1926
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
661 m³
Perceeloppervlakte
1.710 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ermelo
Sectie
E
Perceel
735
Oppervlakte
1710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vondellaan 26 Ermelo