Veerweg 6 Laren

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Omschrijving

Een huis met potentie! Na ruim 50 jaar bewoning door de eerste eigenaren/gezin komt dit huis te koop. Een ruime helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het Zuid-westen. Op loopafstand van natuurgebied "De Laarder Eng". Een ideaal gezinshuis dat geheel naar eigen inzicht kan worden aangepast aan de eisen van deze tijd en waar weer voor jaren heerlijk gewoond kan worden. Goede aan/uitbouw mogelijkheden. De Veerweg is een kindvriendelijke en rustige straat en wordt vooral gebruikt door bestemmingsverkeer. Het gezellige centrum, de diverse scholen en sportverenigingen bevinden zich op loop/fietsafstand. Een "straatje" waar bijna nooit een huis te koop komt en bovendien het enige straatje met een eigen predicaat (straat-tegel) "Veerweg, de beste plek op aard".

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast, provisiekelder, ruime L-vormige woon-/eetkamer met een gas-openhaard, parketvloer en schuifpui naar het overdekte terras en de zonnige tuin. De dichte keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur en een achter entree.

1e Verdieping:
Overloop met 3 in grootte variërende slaapkamers. 1e kleinere slaapkamer met vaste wastafel, een 2e lichte en ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste wastafel. 3e ruime ouderslaapkamer voorzien kastenwand en deur naar het balkon. Deze slaapkamer heeft tevens toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, aparte inloopdouche, 2e toilet en aansluitingen voor wasmachine/droger. De badkamer is uiteraard ook via de overloop bereikbaar.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met overloop, berging, stook-/bergruimte en 4e zeer royale (slaap)kamer met dakkapel en bergruimte. Goede mogelijkheid voor het realiseren van 2 aparte kamers of een grote kamer met 2e badkamer.

TUIN
De tuin is keurig onderhouden en heeft een beschut terras en een vrijstaande stenen garage.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak: ca. 159m2 (excl. kelder 10m2).
• Inhoud: ca. 535m3
• Perceel: ca. 379m2
• Bouwjaar ca. 1969.
• Vrijstaande garage. Oppervlakte: ca. 19m2
• Goede aan -/uitbouw mogelijkheden.
• Natuurgebied op loopafstand (ca. 100 meter).
• Scholen, sportverenigingen en centrum op loop/fietsafstand.
• Uitstekende locatie.

Oplevering: in overleg.

Vraagprijs: 685.000,-- K.K.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaren.

Neem voor een bezichtiging contact op met Drieklomp Makelaars en Rentmeesters in Laren(NH).
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
159 m²
Inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
379 m²
Bouwjaar
1969
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
379 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
D
Perceel
828
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 12.50 x 12 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Veerweg 6 Laren