Twee-onder-een-kapwoning 0 ong WOUDENBERG

Koopsom € 510.000 v.o.n.

Omschrijving

Twee onder één kap woningen, type Lisdodde:

- Bijzonder rijk gedetailleerde woningen
- Lisdodde 1 en 2 (bouwnummer 99, 100, 103 en 104) uitgevoerd met rieten kap
- Woonoppervlakte ca. 149-160 m2
- Inhoud van 566 m3 tot 630 m3
- Perceeloppervlakte vanaf 250 m2 tot 367 m2
- Verwarmingsinstallatie: lucht water warmtepomp 7 kw met boiler
- Begane grond en eerste verdieping v.v. vloerverwarming
- Gebalanceerd ventilatiesysteem
- Badkamer uitgevoerd met vrij hangend wandtoilet en wastafel van Sphinx en douchehoek met thermostatische douchekraan
- Toilet voorzien van vrij hangend wandtoilet en fonteintje van Sphinx
- Stelpost wandtegels toilet en badkamer € 25,= p/m2
- Stelpost vloertegels toilet en badkamer € 27,50 p/m2
- Stelpost keuken € 3.000,= bij Van Ginkel keukens Barneveld
- Opgeleverd met woningborgcertificaat
- Mogelijkheid voor "0" op de meter
- Bijzonder rijk gedetailleerde woningen
- Diverse aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden

Nieuwbouwplan Oevergras in Woudenberg.
Deze woonbuurt is onderdeel van het grotere plan Hoevelaar dat komende jaren ontwikkeld wordt ten oosten van Woudenberg, tussen de bestaande bebouwing en de voormalige spoorlijn naar Amersfoort.
De bouw van de eerste fase (Oeverwal) is inmiddels van start gegaan.

Groene landschappelijke dragers
Oevergras ligt in het westelijk deel van Hoevelaar en wordt ontsloten via de Stationsweg Oost.
Kenmerkend voor dit deel van de wijk is de centrale groene as.
Een water- en groenrijke zone met weelderig, natuurlijk ingerichte oevers met bloeiende planten, waarin verschillende (water)dieren hun plekje kunnen vinden.
Aan de noordzijde sluit deze centrale as aan op de zogenaamde wetering, ook een groene en waterrijke zone die zich hecht aan bestaande landschappelijke structuren die destijds ontstaan zijn door de kenmerkende strokenverkaveling

Dorps karakter
De bebouwing aan de groene dragers heeft een informele en ruime stedenbouwkundige opzet.
Dit is de basis voor de landelijke sfeer en het dorpse karakter van de buurt.
Verspringende gevelrooilijnen zorgen voor variatie in de diepte van de voortuinen.
De bouwblokken zijn voorzien van herkenbare kappen, kopgevels en verschillende goothoogtes, wat zorgt voor een dorps dakensilhouet

Architectuur
De architectuur uit zich in herkenbare basisvormen, afgedekt door kappen met rijke overstekken, waarbij op stedenbouwkundige ankerpunten architectonische accenten zijn ingezet.
Kenmerkend voor de woningen zijn de hoogwaardig gedetailleerde gevelopeningen met verticale stijlen die zorgen voor veel textuur in de gevel. Bij elke woning is veel aandacht besteedt aan de rijke detaillering en materiaalkeuze.
Hierbij is het basisuitgangspunt dat deze duurzaam en natuurlijk moet zijn en een bijdrage moet leveren aan het landelijke en dorpse karakter van de wijk.
Op deze manier zijn we tot een materiaal- en kleurenpallet gekomen dat bestaat uit prachtige genuanceerde bakstenen, keramische dakpannen, rieten daken en eikenhouten ornamenten.
Om het geheel een eigentijdse en warme uitstraling te geven is er gekozen voor antraciet kozijnen met goudbruine ramen en deuren
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
149 m²
Inhoud
569 m³
Bouwjaar
2020
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Bruto inhoud
569 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
balansventilatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 9.50 x 12.50 m
Oppervlakte
119 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Twee-onder-een-kapwoning 0 ong WOUDENBERG