Deze woning is verkocht

Traaiweg 4 Leersum

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

WOONBOERDERIJ OP UITZONDERLIJK MOOIE LOCATIE

Op een uitzonderlijk mooie locatie, direct naast Landgoed Broekhuizen, is deze fraaie vrijstaande woonboerderij met diverse bijgebouwen gelegen op een perceel van ruim 13.000 m². Een prachtige plek aan een rustige doorlopende weg in het buitengebied van Leersum, met alle voorzieningen op korte fietsafstand. Een ideale plek om uiting te geven aan uw lang gekoesterde wens van buiten wonen in de natuur, werken- en hobbyen aan huis en tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen om de hoek.

Deze bijzondere woonboerderij is in de jaren '70 verbouwd en daardoor flink in omvang toegenomen. Met een ruime woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond en vier slaapkamers op de eerste verdieping, een ideale gezinswoning. Met het grote bijgebouw, voormalige atelier, stal en garage kunt u nog alle kanten op.

Een fraaie plek om in alle rust te wonen bij de prachtige bossen en tussen historische landgoederen. De plaatsen Leersum, Doorn en Wijk bij Duurstede liggen als een goed bereikbare driehoek om de boerderij heen met diverse voorzieningen zoals scholen en winkels binnen handbereik. De woning is gelegen op slechts enkele autominuten vanaf de snelweg A12 en verbonden aan diverse N-wegen en daarmee zeer goed bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
256 m²
Inhoud
1.085 m³
Perceeloppervlakte
13.060 m²
Bouwjaar
1971
Kamers
8
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
256 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
113 m²
Bruto inhoud
1.085 m³
Perceeloppervlakte
13.060 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, sauna
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
rookkanaal, sauna, schuifpui, tv kabel, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit ecomline

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leersum
Sectie
E
Perceel
1035
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leersum
Sectie
E
Perceel
967
Oppervlakte
12580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Traaiweg 4 Leersum