Spoelwijkschedijk 8 Boskoop

Vraagprijs € 1.295.000 k.k.

Omschrijving

Parel in het groen

Hoe mooi kan het zijn om hier te mogen wonen, op deze prachtige plek, omgeven door veelzijdig groen en het zicht over de landerijen. Midden in het Hollands landschap staat dit VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE LANDHUIS met VRIJSTAANDE GARAGE / BIJGEBOUW en PAARDENSTAL gelegen op een schitterend perceel van 4.380 m². Het is werkelijk genieten, een huis in optima forma met daaromheen de fantastische tuin met heerlijke terrassen, gras, weiland en fraaie hoge bomen.

Prachtig landelijk en rustig gelegen in het Groene Hart en uiterst strategisch in het midden van de Randstad. Zowel Den Haag, Leiden, Rotterdam als Utrecht zijn binnen 30 minuten bereikbaar, Schiphol en Amsterdam-Zuidas binnen respectievelijk 36/40 minuten.

We rijden een paar honderd meter over de smalle dijk naar het landhuis waar het ultieme buitenleven kan beginnen. Over de eigen brug rijden we het fraai aangelegde parkeerterrein op, prachtig omzoomd door een houten afzetting. We staan voor het fraai vormgegeven en charmante huis. Het gevoel is gelijk goed, dit huis is duidelijk uitstekend onderhouden. Het is gebouwd in 2010 met enkel gebruik van hoogwaardige, luxe en duurzame materialen. Daarnaast is het uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en een aardwarmtepomp, ofwel helemaal klaar voor de toekomst. Bijzonder prettig is de extra kamer op de begane grond, te gebruiken als werk-/speelkamer of comfortabel slapen op de begane grond want de badkamer met douche en wastafel is reeds aanwezig.

INDELING

Begane grond

Door de entree aan de voorzijde lopen we de lichte hal in. Hier vinden we het gastentoilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal komen we in de woonkamer die bestaat uit drie delen, de zitkamer, woonkeuken met eetgedeelte en de serre. Aan de voorzijde van het huis de luxe woonkeuken met kookeiland. Mooi is de combinatie van massief eiken en het antraciet granieten aanrechtblad. Het is heerlijk koken met het Boretti 6 pits fornuis dat is voorzien van een grote oven. Daarnaast vinden we in de keuken de inbouw koffiemachine, combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast. Aansluitend de kast met daarin de warmtepompinstallatie en mechanische ventilatie unit.

Tussen de keuken en de zitkamer vinden we het eetgedeelte deels gesitueerd in de uitgebouwde serre, een fijne plek met openslaande deuren naar het terras met vrij uitzicht over de weilanden. Aansluitend de zitkamer met open haard en met prachtig zicht op de achtertuin en de landerijen. Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin en op de vloer prachtig Belgisch hardsteen met vloerverwarming.
Vanuit de hal lopen we de kamer op de begane grond binnen. Ook een fijne lichte kamer met openslaande deuren naar de tuin. Er is een badkamer met douche en wastafel aanwezig. Kortom een prettige slaapkamer op de begane grond of te gebruiken als werk-/speelkamer.

Verdieping

Centraal de overloop met toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer en separaat het tweede toilet. Op de overloop zien we een vaste kastenwand met daarachter onder andere de wasmachine- en drogeraansluiting. De drie slaapkamers hebben allemaal een fijn formaat en wat opvalt zijn de mooie houten balken in het zicht. De luxe badkamer is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer, een vrijstaand ligbad, inloopdouche, natuurstenen dubbele wastafel, inbouw spots en mechanische ventilatie. Ook de verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.

GARAGE / BIJGEBOUW

Begane grond

De garage is momenteel in gebruik als gastenverblijf. Er zijn openslaande deuren aan de voorzijde en er is een deur aan de zijkant. Het is geheel is compleet en keurig afgewerkt. Er is een L-vormige keuken met granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap en close-in boiler. En hier vinden we ook de woonkamer met spekstenen radiator (elektrisch), de doucheruimte en het toilet met hangend toilet en mechanische ventilatie.

Verdieping

Vaste spiltrap naar boven, hier vinden we een ruime kamer met laminaat vloerafwerking, stuc wandafwerking, twee dakkapellen, openslaande deuren, driedeurs halfhoge kastenwand en twee spekstenen radiatoren (elektrisch).

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN

De vermelde gebruiksoppervlakte wonen bedraagt totaal 258 m² dit bestaat uit 197 m² voor het huis en 61 m² voor het bijgebouw.

BUITEN

Het gehele perceel, inclusief de tuin en het weiland, is stijlvol omheind met een houten afzetting, ideaal voor uw paard en veilig voor de hond. Aan de voorzijde van het huis is er een volledig geautomatiseerd toegangshek met intercom en afstands-en appbediening. De parkeerplaats is omheind en om naar het huis te gaan passeert u nog een hek, er is als het ware een binnen- en een buitenring, erg praktisch voor bijvoorbeeld kleine kinderen of uw hond die losloopt. In de paardenstal zijn er twee boxen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
258 m²
Inhoud
1.021 m³
Perceeloppervlakte
4.380 m²
Bouwjaar
2010
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
258 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
1.021 m³
Perceeloppervlakte
4.380 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
aardwarmte
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Boskoop
Sectie
G
Perceel
134
Oppervlakte
4380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Spoelwijkschedijk 8 Boskoop