Schouwenburg 3 't Harde

Vraagprijs € 1.500.000 k.k.

Omschrijving

Op een landelijke locatie in 't Harde staat deze modern vormgegeven vrijstaande woning. Het zinnenprikkelende lijnenspel van de woning verraadt dat het hier om een bijzondere woning gaat. De woning is namelijk onder architectuur van Alberts & van Huut in 2003 gebouwd.
Naast het ontwerp van de woning, heeft de architect eveneens de bijgebouwen ontworpen waardoor er een fraaie compositie en eenduidigheid is ontstaan.
De woning beschikt over ruime vertrekken op de parterre, waaronder een riante woonkamer met open haard, een separate eetkamer en een ruime keuken. Aangrenzend een tweede eenvoudige keuken met separate serrekamer. De inpandige garage is verbouwd tot woonruimte, maar kan desgewenst eenvoudig weer dienst doen als garage. Vanuit de garage is de ruime kelder bereikbaar.
Op de etage treft u een viertal ruime slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De zolder is te bereiken via een vlizotrap en biedt zeer veel bergruimte.
Op het perceel staan diverse bijgebouwen (totaal ca. 1.000 m²), waaronder een vrijstaand bijgebouw, dat zeer geschikt is voor kantoor of praktijk aan huis, een zeer riante kapschuur met plaats voor meerdere auto's of andere (landbouw-) voertuigen en een fraaie potstal.
Opvallend is de grote mate van lichttoetreding waardoor u een geweldig uitzicht heeft op de naast gelegen landerijen. Deze woning is een bezichtiging meer dan waard.
Het geheel heeft thans een agrarische bestemming en is gelegen op een perceel van 60.410 m². Het perceel cultuurgrond van 54.410 m² kan eventueel buiten de koop gelaten worden. U koopt dan de gebouwen op ca. 6.000 m².

Bouwkenmerken
Bouwjaar: De villa is onder architectuur gebouwd in 2003.
Bouwwijze: De woning is traditioneel gebouwd.
Dakbedekking: pannen gedekt dak.

Woonoppervlakte: 265 m²
Overige Inpandige ruimte: 23 m²
Inhoud: 1.128 m³
Externe bergruimte: 72 m²
Kapschuur: 118 m²
Stal: 798 m²
Perceeloppervlakte: 60.410 m²

Indeling
Parterre
Entree met vestibule, garderobe en toilet. Ruime hal met trapopgang en toegang tot de riante woonkamer met houthaard en veel raampartijen. Tweede hal met achter entree en meterkast. Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot trapkast. Aangrenzend aan de keuken treft u een werkkamer.

Vanuit de keuken heeft toegang tot het gastenverblijf met tevens een eigen entree.
Hier treft u een eenvoudige keuken annex serre met aangrenzend een tweede serre. Hal met opstelplaats CV-ketel en toegang tot de kelder welke zich gedeeltelijk onder de tweede woning bevindt.

Een separaat woongedeelte bereikt u vanaf de voorzijde van het object en biedt plaats aan een woonkamer met keuken en badkamer. Via een vaste trap bereikt u een slaapvide met dakvenster.
Met een relatief kleine ingreep kunt u de beide woongedeelten met elkaar verbinden.

Etage
Via de trap heeft u toegang tot de ruime overloop. Twee nagenoeg identieke ruim bemeten slaapkamers voorzien van wastafels. Ruime badkamer met massagedouchecabine, whirlpool ligbad en wastafel. Separaat toilet. Tweede kleinere badkamer met douche en wastafel. Twee slaapkamers eveneens voorzien van wastafels.

Zolder
Er gaat vanaf de overloop een vlizotrap naar de 2e etage met een grote zolderruimte.

Schuur
De schuur is dermate gebouwd en ingericht dat deze prima kan dienen als bijvoorbeeld kantoor- of praktijkruimte. De schuur is voorzien van een toilet en pantry met close-in-boiler voor warm water en airconditioning unit.

Kapschuur
Grote en vooral hoge kapschuur met elektra aansluitingen en pannendak. Grotendeels opgetrokken in steen.

Stal
De stal is in steen opgetrokken en voorzien van asbestvrije dakplaten dak met (deels) zonnepanelen.
In de stal bevindt zich een voergang en een potstal. Daarnaast is er opslagruimte en is er een hilde aanwezig boven de hele breedte van de stal. Door de aanwezigheid van veel vensters en transparante dakplaten is de stal opvallend licht. De stal beschikt over meerdere schuifdeuren en dubbele openslaande deuren.

Bijzonderheden:
• De huidige indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor inwoning;
• De speelse architectuur maakt dit een bijzondere woning;
• Vanzelfsprekend is deze woning voorzien van mechanische ventilatie;
• De mogelijkheid bestaat de woning los van de agrarische gronden te kopen;
• Er is een eigen waterbron
• Bij het geheel hoort een extra groot bouwblok, zodat er volop mogelijkheden zijn voor eventuele uitbreiding van de agrarische bebouwing.
• Er is rondom de agrarische bebouwing is volop bestrating.

Voorzieningen
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en riolering. Verwarming en warm water middels een CV ketel (aardgas).
Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Type
Overige bedrijf
Bouwtype
Bestaande bouw
Soort eigendom
volle eigendom

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
6 ha 4 a 10 ca
Energielabel
Klasse B

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doornspijk
Sectie
C
Perceel
2568
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Doornspijk
Sectie
C
Perceel
4035
Eigendomssituatie
volle eigendom
 
 
Gemeente
Doornspijk
Sectie
C
Perceel
4036
Eigendomssituatie
volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Schouwenburg 3 't Harde