Schoutenkampweg 18 Soest

Vraagprijs € 639.000 k.k.

Omschrijving

SFEERVOLLE VRIJSTAANDE JAREN ‘30 WONING IN SOEST-ZUID

Dit sfeervolle, vrijstaande en bovenal karakteristieke familiehuis uit de jaren ‘30 is bijzonder fraai te noemen. Op een heerlijk centrale locatie in Soest, op loopafstand van winkelcentrum Soest-Zuid, is dit fijne gezinshuis gelegen. Deze keurig onderhouden woning heeft een kindvriendelijke besloten tuin en is dankzij de riante uitbouw aan de achterzijde heerlijk ruim.

Met drie slaapkamers, een ruime woonkeuken, woonkamer en werkkamer in de verbouwde garage is deze woning zeer compleet. Met natuurgebied ‘De Soester Duinen’ op korte afstand kunt u dagelijks genieten van de prachtige natuur en rust in de omgeving.

Soest is gunstig gelegen ten opzichte van de steden Hilversum, Utrecht en Amersfoort in een buitengewoon groene en bosrijke omgeving. Ook de afstand naar de snelwegen A1, A27 en A28 zijn zeer gunstig. Tevens ligt de woning op slechts enkele minuten loopafstand van het NS-station Soest-Zuid. Een prachtig huis op een goede locatie met een plek voor iedereen.

KENMERKEN
BOUWJAAR ca. 1930
ISOLATIE Dakisolatie en dubbel glas.
WOONOPPERVLAKTE ca. 140 m²
INHOUD ca. 589 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 357 m²

INDELING
BEGANE GROND
Via de entree aan de voorzijde, stapt u binnen in de ontvangsthal. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, het toilet en de trapopgang richting de eerste verdieping.

De ruime woonkamer geeft u direct al een ruimtelijk en warm gevoel. Deze is voorzien van een eiken houten vloer, sfeervolle erker aan de voorzijde, houtkachel en aan de achterzijde een ruime uitbouw over de gehele breedte van de woning met openslaande deuren richting de tuin. Hier is dan ook perfect de ruimte voor een grote eethoek.

De in 2015 volledig vernieuwde keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer. De aangrenzende bijkeuken is de schakel tussen de naastgelegen voormalige garage, welke is verbouwd tot werkkamer. Ideaal bij thuiswerken of juist als speelkamer voor de kinderen. Ook vanuit deze heerlijke werkkamer heeft u openslaande deuren richting de tuin. Hier treft u eveneens een vaste kastenwand voor de opstelling van de wasautomaten en de cv-installatie.

1E VERDIEPING
Vanuit de hal bereikt u via de trapopgang de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde de grote ouderslaapkamer met balkon en airco.

2E VERDIEPING
Op de overloop van de eerste verdieping is toegang tot de zolder middels een vlizotrap.

TUIN EN BIJGEBOUW(EN)
De tuin rondom de woning is verzorgd en speels ingericht. Aan de voorzijde heeft de woning een ruime oprit voor het parkeren van de auto’s. Een afwisselend geheel met een fijne terrassen, borders en gazon met ruimte om de kinderen heerlijk te laten spelen.

Voor de voormalige garage is een grote schuur gerealiseerd. Een praktische extra ruimte welke rechtstreeks verbonden is met de werkkamer.

BIJZONDERHEDEN
• Een moderne uitgebouwde jaren ‘30 woning in het populaire Soest-Zuid.
• Door het betrekken van de garage bij de woning is een ruime extra kamer ontstaan. Ideaal als werkkamer of als speelkamer voor de kinderen.
• Een mooie tuin rondom de woning met een zuidwestelijke oriëntatie.
• In 2020 is de gehele woning geschilderd.
• De woning is 2019 voorzien van 12 zonnepanelen.
• In de NVM-koopakte zal gebruik worden gemaakt van de ouderdomsclausule.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
589 m³
Perceeloppervlakte
357 m²
Bouwjaar
1930
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
589 m³
Perceeloppervlakte
357 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen, glasvezel kabel, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
D
Perceel
3740
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Schoutenkampweg 18 Soest