Nummer 6 Dijken

Vraagprijs € 2.795.000 k.k.

Omschrijving

In het prachtige, groene Friese landschap staat deze magnifieke WOONBOERDERIJ XXL met VRIJSTAANDE DUBBELE GARAGE, GASTENVERBLIJF, WELLNESS en KANTOOR/ATELIER op een schitterend perceel van 11.000 m² eigen grond. Gesitueerd tussen de landerijen, aan een doodlopende weg, op een rustige locatie. Hier kunt u genieten van optimale privacy en comfort.

Strategisch gelegen midden in het hart van het waterrijke Friesland te midden van de Friese meren. Met de jachthaven op slechts 250 meter afstand, vanwaar u toegang hebt tot het hele merengebied. Werkelijk het summum voor de watersport-/ natuurliefhebber, op steenworp afstand van het sfeervolle, pittoreske Langweer en dit op slechts een uur rijden van Amsterdam.

De oorsprong van deze stolpboerderij gaat terug naar 1930 waarbij de huidige eigenaar onder moderne architectuur de boerderij, met enkel het behoud van de buitenmuren en een aantal oude houten gebinten, volledig heeft herbouwd naar de huidige wensen en eisen gesteld aan luxe en comfortabel wonen. Kosten noch moeite zijn gespaard om met zuiver vakmanschap, creativiteit en gebruik van enkel luxe, hoogwaardige en duurzame materialen te komen tot dit werkelijk magnifieke meesterwerk van ruim 945m² puur woongenot.

We rijden langs de groene haag tussen de stenen poort, met elektrische hek, door en parkeren aan de voorzijde van perceel. Wat gelijk opvalt aan de karakteristieke voorzijde van het huis zijn de zwart geglazuurde Friese golfpannen en de symmetrie in de gevel. Mooi centraal op het dakvlak de dakkapel met recht daaronder de entree met de donkergroene voordeur en aan weerszijden de buitenlampen. De voorgevel is opgetrokken uit rode baksteen en boven de hoge ramen met glas in lood zijn we fraai in gele kleur uitgevoerde segment bogen. Duidelijk is dat dit huis met oog voor detail is gerenoveerd en dit zien we geheel terug in de rest van dit indrukwekkende object.

INDELING

Begane grond

We komen binnen aan de voorzijde in de gang met aan weerszijden twee ruime kamers waarvan één in gebruik als comfortabel kantoor en de andere als chill-ruimte. Door de gang komen we in de hal met imposante trap, de garderobe en het gastentoilet. Aan de linkerzijde van het huis de woonkeuken van 100 m² die is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur en kookeiland. Hier is het goed toeven, wat een heerlijke plek om te koken, te eten en samen te genieten. De dubbele schuifpui biedt toegang tot het overdekte terras en de tuin. Aansluitend vinden we de ruime bijkeuken met inbouwkasten, wasmachine / droger opstelling en deur naar buiten.

We lopen verder naar achterzijde van het huis en hier vinden we de prachtige woonkamer van ruim 130 m². We kijken omhoog en zien de houten gebinten en de schitterende vide. Mooi strak stucwerk wanden en licht massief eiken op de vloer.

Slaapgedeelte

Bijzonder aangenaam is de slaapkamer op de begane grond. De kamer heeft een maatwerk inloopkast en ensuite vinden we de badkamer met inloopdouche, dubbel wastafel en toilet.

Binnenplaats

Een fraai architectonisch hoogstandje is de fenomenale binnenplaats, wat een prachtige ruimte is dit. Afsluitbaar met een elektrische deur en te gebruiken voor allerlei doeleinden. Aan de rechterzijde van het huis is er een fietsenberging (ook te gebruiken als paardenstal) en aan de achterzijde de inpandige garage met een elektrische deur.

Eerste Verdieping

Mooie ruime overloop met toegang tot twee badkamers en drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een eigen badkamer met ligbad (3e badkamer). Op de verdieping vinden we nog de ruime entresol, een heerlijke werk of speel plek.

Gastenverblijf

Het gastenverblijf bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een eigen entree met trapopgang, een woonkamer met open keuken, slaapkamer, toilet en badkamer met douche en wastafel. Deze ruimte kan geheel worden afgesloten van de woning.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de zolderverdieping met zolderkamer en veel bergruimte.

Wellness / bioscoop

Onder het huis bevindt zich nog een fantastische ruimte met een oppervlak van 299 m² en deze is onder andere voorzien van een wijnklimaatruimte, bioscoop met een eigen bar, toilet, kleedruimte met toegang naar het zwembad, fitness ruimte, sauna, Turks stoombad, relaxruimte met tv, jacuzzi en stortdouches.

Buiten / tuin

Via de oprit met voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's is de vrijstaande dubbele garage (elektrisch bedienbaar) met werkplaats bereikbaar. Het bakhuis aan de rechterzijde is door de huidige eigenaar als schildersatelier in gebruik geweest. Aan de zuidkant van het huis is het terras gesitueerd en er is een overdekt terras.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
945 m²
Inhoud
4.500 m³
Perceeloppervlakte
11.155 m²
Bouwjaar
2010
Kamers
15
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
945 m²
Overige inpandige ruimte
300 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
105 m²
Bruto inhoud
4.500 m³
Perceeloppervlakte
11.155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
5
Voorzieningen badkamer
stoomcabine, vloerverwarming, whirlpool, sauna
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, stoomcabine, tv kabel, zwembad

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, aardwarmte, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, aardwarmte
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langweer
Sectie
M
Perceel
514
Oppervlakte
5880 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Langweer
Sectie
M
Perceel
515
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Langweer
Sectie
M
Perceel
853
Oppervlakte
4375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Langweer
Sectie
M
Perceel
851
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, inpandig
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nummer 6 Dijken