Dit bedrijfsobject is verkocht

Nijkerkerweg 72 - 74 Ermelo

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Garagebedrijf met bedrijfswoning

Unieke combinatie van wonen en werken op één locatie. Op een vrije locatie in het buitengebied van Ermelo, tussen Putten en Harderwijk ligt deze BEDRIJFSWONING met HANDELS- EN REPARATIEBEDRIJF op een perceel van 1.568 m² en voorzien van een bestraat buitenterrein. Uitermate geschikt voor de ondernemer die een garagebedrijf wil beginnen. Daarnaast biedt deze locatie ontwikkelmogelijkheden als er een bestemmingsplanwijziging in gang wordt gezet.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar woning: omstreeks 1920;
Bouwwijze: de woning is opgetrokken in stenen spouwmuren en pannengedekt. Het bedrijfsgedeelte is opgetrokken in stenen muren en gedekt met dakpannen en golfplaten;
Woonoppervlakte: ca. 173 m²;
Inhoud: ca. 608 m³;
BVO bedrijfsgebouwen: ca. 164 m² (begane grond);
Perceeloppervlakte: 1.568 m².

INDELING BEDRIJFSWONING

Parterre
Hal/entree met trapopgang. Woonkamer met houten vloer, gaskachel en radiatoren. De woonkamer is voorzien van dubbele beglazing (2008). Keuken met beton vloer, koelkast, gasfornuis en dubbele spoelbak. Kelder met water- en gasmeter. Bijkeuken in voormalige schuur met beton vloer en opstelling Nefit cv ketel. Toilet. Toegang naar de tuin en de schuurruimte. Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde met eenvoudige badkamer. Tweede slaapkamer aan de achterzijde.

1e Verdieping
Overloop met dakkapel en houten vloer. Slaapkamer aan de voorzijde. 2 Slaapkamers aan de achterzijde. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Vlizotrap naar zolder met overloop en 2 kamers.

BEDRIJFSRUIMTE

Bedrijfsruimte met aan de achterzijde een spuitcabine.

BESTEMMING

Bestemmingsplan 'Buitengebied Midden-West'' is van toepassing met de bestemming bedrijf waarbij een bedrijfswoning en handels- en reparatiebedrijf zijn toegestaan (categorie 2).

De oppervlakte van bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan 735 m².
De maximale inhoud van een bedrijfswoning is 600 m² waarbij er 85 m² aan bijgebouwen is toegestaan.

VOORZIENINGEN

- Het geheel is aangesloten op alle nutsvoorzieningen;
- Er bevindt zich een bovengrondse dieselopslagtank op het perceel;
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Status
Verkocht
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
170 m²
In units vanaf
170 m²
Perceel
1.568 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ermelo
Sectie
H
Perceel
2836
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ermelo
Sectie
H
Perceel
3538
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ermelo
Sectie
H
Perceel
3668
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ermelo
Sectie
H
Perceel
2833
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nijkerkerweg 72 - 74 Ermelo