Nederwoudseweg 31 b Barneveld

Koopsom € 650.000 v.o.n.

Omschrijving

Wie wil dat niet? Wonen in een nieuwbouwwoning met de sfeer van vroeger. De nieuwe kinderrijke woonwijk aan de zuidkant van de gemeente Barneveld wordt opgesierd met een klein aantal tot de verbeelding sprekende woningen. Wonen als een vorst, in de sfeer van de jaren 30, maar met de gemakken van nu én ook nog op een unieke plek.
Dat is waar Burgthoven III voor staat!

Hier treft u een landelijke omgeving met uitvalswegen en voorzieningen, zoals scholen en winkels, om de hoek. De ruime woningen zijn stuk voor stuk duurzaam en energiezuinig. Daarmee zijn ze helemaal klaar voor de toekomst.

Hertog is een hoge adellijke titel, verleend aan veldheren en hofdignitarissen. Oorspronkelijk was een
hertog een legeraanvoerder bij de Germanen. Nederland heeft geen hertogen meer, de Belgische koning is hertog van Brabant.

Deze fraaie vrijstaande woning wordt gebouwd in een klassieke architectuur. Met witte kozijnomkadering, een erker en een Frans balkon voegt de woning zich bescheiden in het ensemble. Maar wat een ruimte binnen de woning. Door de beukmaat van 7 meter is een woonkamer ontworpen van meer dan
4,5 meter breed. Door de erker aan de zijgevel is er niet alleen een prachtig uitzicht, maar is er ook nog eens meer leefruimte toegevoegd. De kwaliteit van de trap met een open vide is moeilijk in een tekening te vangen. Dat moet u beleven!

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trap, tuingerichte keuken met openslaande tuindeuren, woonkamer met een stijlvolle erker en openslaande tuindeuren.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon, badkamer met wastafel, douche en toilet. Een ligbad kan als optie toegevoegd worden.
Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, ruime zolder met technische ruimte, aansluiting wasmachine en met de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

• De vrijstaande woning wordt standaard voorzien van een aangebouwde garage.
• De woningen worden gebouwd volgens de voorschriften en garantieregeling conform de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2020;
• Er is geen inschrijvingsprocedure, de verkoop is gestart en er kunnen direct opties worden verstrekt! Voor meer informatie meldt u bij de verkopende makelaars.

EEN DUURZAME EN ENERGIEZUINIGE BASIS
Duurzaamheid krijgt een steeds grotere rol in onze samenleving. Veel mensen beseffen dat we zuinig moeten zijn met onze aarde en dat we op verschillende manieren invloed hebben op de directe leefomgeving. Dat kan niet alleen door ons consumptiegedrag en onze leefstijl aan te passen, het kan ook door een duurzame visie te ontwikkelen op de gebouwde omgeving zoals de woningen waarin we wonen. Ook Van de Mheen Planontwikkeling BV beseft dat we zuinig om moeten gaan met de natuur en wil de zogenaamde CO-footprint die we nu eenmaal maken als we een woning bouwen, beperken.
Daarom worden de woningen van het project Burgthoven III standaard energiezuinig uitgevoerd. Energiezuinig bouwen kan onder andere door een woning goed te isoleren en de luchtdoorlatendheid te beperken. Dat levert niet alleen een goede en duurzame woning op maar er ontstaat hierdoor een comfortabel binnenklimaat. Door het gebruik van vloerverwarming in combinatie met toepassen van een ventilatiesysteem dat alleen op basis van de aanwezigheid van de bewoners functioneert, ontstaat er een hoge mate van comfort én is er sprake van een zeer slim en gunstig energieconcept.

MAKELAARS
Heeft u interesse, vragen of hulp nodig?

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters en Midden Nederland Makelaars hebben de handen in één geslagen om deze woningen te verkopen. De makelaars zijn beide al jaren actief in en rond het dorp Barneveld. Hierdoor kennen ze het dorp en de omgeving als geen ander en kunnen u optimaal van dienst zijn.

‘Wij helpen u graag met de aankoop van uw nieuwe woning in Burgthoven III. Dat doen wij altijd middels een persoonlijke begeleiding, gegarandeerd met ons deskundig advies op maat!’
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
177 m²
Inhoud
786 m³
Perceeloppervlakte
361 m²
Bouwjaar
2021
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
177 m²
Bruto inhoud
786 m³
Perceeloppervlakte
361 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
HR-glas, volledig geïsoleerd, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
warmtepomp, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barneveld
Sectie
E
Perceel
6527
Oppervlakte
361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nederwoudseweg 31 b Barneveld