Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Maatweg 6 Elspeet

Vraagprijs € 985.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

WOONBELEVING VAN ONGEKENDE KLASSE!

Een bezoeker wordt aangenaam verrast als hij dit slingerende landweggetje oprijdt. Aan de ene zijde staat hij dan ineens oog in oog met deze geweldige eyecatcher. Een recent gebouwd familiehuis van ongekende klasse waarbij stijl, sfeer en geborgenheid de uitgangspunten zijn geweest. Anderzijds droomt hij onmiddellijk weg in de natuur… Een magische plek waar u de drukte van de stad kunt ontvluchten maar vooral een plek om het leven te vieren en samen te zijn. Hier is het vertrekpunt voor eindeloze wandelingen en fietstochten door de heide en bossen waar de eiken en beukenstammen de sfeer bepalen en waar je de reeën en herten ziet lopen! Hier kunt u nog ongestoord genieten van natuur, rust en stilte, terwijl diverse grote steden binnen 45 minuten zijn te bereiken.

De huidige bewoners bemachtigden in 2010 deze fantastische plek met daarop de historische vervallen boerderij 'De Korenbloem' genaamd. In 2011 hebben Rob en Diana hier een woonbeleving van ongekende klasse gecreëerd. Een moderne villa met een knipoog naar de voormalige boerderij. Wit gestuct, riet gedekt en die een eenheid vormt met het omliggende landschap. Door het aangaan van hun nieuwe avontuur (vertrek naar het buitenland) nemen zij met pijn in hun hart afscheid van deze prachtige plek; een warm 'thuis'. Zij zijn bovenal dankbaar dat zij ruim 8 jaar met hun gezin hebben mogen genieten van deze oase van rust die alle zintuigen van jong tot oud bespeelt.

In deze zeldzame unieke setting mogen wij u te koop aanbieden een rietgedekte villa met fantastische leefruimtes. Het geheel is gesitueerd op een prachtig perceel van ruim 2.200 m² eigen grond en grotendeels omzoomd door eikenbomen, ieder met hun eigen verhaal. Vanuit de villa heeft u middels de talrijke raampartijen een prachtig uitzicht op het perceel en het omliggende landschap.

In de tijd dat de boerderij 'De Korenbloem' nog een feit was, werd hier gewoond met een paard aan huis. Inmiddels heeft de paardenstal en de paardenbak ruimte gemaakt voor een praktische tuinberging en een heerlijke tuin waar het genieten is, maar vooral waar Isaac, Aaron en Ezrah hutten kunnen bouwen en een balletje kunnen trappen met al hun vriendjes. Hoe belangrijk! Hoe fijn!

Met name de uitstekende centrale locatie met alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik maar toch wonen in de natuur en vrijheid, de stijlvolle en tijdloze architectuur, de uitstekende staat van onderhoud en afwerking en het riante perceel maakt dit alles tot een exclusief object! Kortom: een unieke kans voor degene die van karakter, stijl, exclusiviteit, privacy en natuur houden maar toch op een centrale 'toplocatie' in Nederland willen wonen. Mogen wij u begroeten?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2011;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, riet gedekt;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Woonoppervlakte: ca. 192 m²;
Inhoud: ca. 838 m³;
Perceeloppervlakte: 2.210 m².

INDELING

Parterre
Stijlvolle entree/hal met trappartij en vide. Toilet met wandcloset. Kelder t.b.v. provisie, opstelplaats voor wasmachine/droger en bergruimte. Werk-/kantoorruimte. Middels dubbele deuren vanuit de hal toegang tot de riante tuingerichte woonkamer met open haard en adembenemende vergezichten over de aangrenzende landerijen. Middels kamer en suite deuren toegang tot de complete woonkeuken met composiet aanrechtblad, kookeiland en inbouwapparatuur o.a. elektrische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, combioven-/magnetron, stoomoven en vriezer. Bijkeuken met vaste kastenwand en tuindeur.
De begane grond vloer is deels voorzien van een eiken houten vloer en deels voorzien van een natuursteenvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop met vide. Masterbedroom met walk-in-closet. 2e En 3e slaapkamer. Moderne complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wandmeubel met 2 waskommen, 2e wandcloset en voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap en opstelplaats voor de cv-ketel. Thans in gebruik deels als legobouwlocatie en deels als werkplek.

BIJGEBOUWEN

• Houten bijgebouw, voormalige paarden stal. In 2019 omgebouwd en gerenoveerd tot een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Afmeting ca. 5,8 x 3,6 m;
• Kippenhok, hout, pannen gedekt. Afmeting ca. 3,2 x 1 m.

VOORZIENINGEN

• Er is de mogelijkheid om de masterbedroom te delen in twee slaapkamers (alle aansluitingen hiervoor zijn aanwezig);
• Toegangspoort met hekwerk, automatisch bedienbaar en voorzien van intercom;
• Automatische sproei installatie ten behoeve van de tuin met eigen waterbron;
• De huidige eigenaren hadden het plan om in de toekomst nog een bijgebouw te realiseren. Indien gewenst kunnen zij hun plannen/tekeningen die reeds door de architect gemaakt zijn delen met de toekomstige eigenaar.

EEN WARM THUIS
'Negen jaar geleden waren we op slag verliefd toen we hier het landweggetje in reden. Wat een unieke locatie! We voelden ons er direct thuis. Hier konden wij onze droom verwezenlijken! Een schitterend, warm thuis wat van alle gemakken is voorzien. Onze jongens mochten opgroeien op deze fantastische plek. We voelen ons dankbaar dat we hier al die jaren met elkaar mochten genieten van de rust, ruimte en de natuur en nemen met weemoed afstand van ons huis en de omgeving…'
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
192 m²
Inhoud
838 m³
Perceeloppervlakte
2.210 m²
Bouwjaar
2011
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
838 m³
Perceeloppervlakte
2.210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet, ligbad

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
NUNSPEET
Sectie
F
Perceel
5336
Oppervlakte
2210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, in bosrijke omgeving, buiten bebouwde kom, aan rustige weg, aan bosrand
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Maatweg 6 Elspeet