Lange Zuiderweg 138 Voorthuizen

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Omschrijving

Een locatie waar het fijn thuiskomen is!

Welkom in de Herderskuul waar maar liefst 4.700 vierkante meters natuur op u wacht. Je hebt hier meteen het 'Home away from home' gevoel! Hans en Eefje vonden hun droomhuis per toeval in het fraaie bosrijke buitengebied van Voorthuizen. Ze verbouwden het oude huis tot de eigentijdse prettige woning die het nu is. De aangebouwde serre geeft een instant natuur gevoel. Nu na 15 jaren mooie herinneringen is het tijd voor een nieuwe fase in hun leven en kunt u de trotse bezitter worden van dit mini-landgoed!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1957;
Bouwwijze: traditioneel in spouwmuren gebouwd, pannen gedekt;
Isolatie: volledig dubbele beglazing, kapisolatie en vloerisolatie, gedeeltelijk spouwisolatie;
Woonoppervlakte: ca. 98 m²;
Inhoud: ca. 531 m³;
Perceeloppervlakte: 4.700 m².

INDELING

Parterre
Hal/entree met prachtige tegeltjesvloer. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De heerlijke royale woonkamer met prachtige aangebouwde glazen serre is een fijne plek om te genieten van de bosrijke omgeving. De houtkachel zorgt voor sfeervolle momenten. Aansluitend is er de dichte keuken voorzien van spoelbak, inductiekookplaat, oven, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en de badkamer met douchehoek, wastafel en designradiator. Verder zijn er 2 slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand en de ander is voorzien van een trapopgang naar de 1e verdieping en momenteel in gebruik als kantoorruimte. Een ideale indeling met alle voorzieningen op de begane grond! De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en de serre heeft een hardstenen vloer.

1e Verdieping
Bereikbaar middels vaste trap. Deze ruimte is voorzien van daglicht en dient als logeerkamer en opslagruimte.

BIJGEBOUWEN

- Houten bijgebouw voorzien van wastafel, toilet en verwarming;
- Berging, afmeting ca. 2 x 1,7 meter;
- Berging, afmeting ca. 2 x 2 meter;
- Overkapping, afmeting ca. 2,2 x 2,2 meter.

VOORZIENINGEN

- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De serre is voorzien van zonwerend glas en een elektrisch zonnescherm op het dak;
- Het geheel is aangesloten op alle nutsvoorzieninge;
- De serre is voorzien van HR++ veiligheidsglas.

TUIN

De tuin is een echte bostuin en bestaat uit beukenhagen, de inheemse grove den, vele rododendrons, beukenbomen en eikenbomen. Een heerlijk eigen domein!

ALTIJD MET LIEFDE GEWOOND

'Het is een gerieflijke woning, die midden op het bosperceel ligt. Wij hebben er altijd met liefde gewoond. Als je wilt is er rondom altijd wel wat te doen en je beleeft de verschillende seizoenen volop. Het is een paradijsje voor vogels, maar ook egeltjes en eekhoorntjes voelen zich hier thuis. Hetzelfde geldt overigens voor de (klein)kinderen die hier regelmatig komen logeren'.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
531 m³
Perceeloppervlakte
4.700 m²
Bouwjaar
1957
Kamers
4
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
34 m²
Bruto inhoud
531 m³
Perceeloppervlakte
4.700 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
F
Perceel
2578
Oppervlakte
4700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lange Zuiderweg 138 Voorthuizen