Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Kievitsstraat 14 Voorthuizen

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Goed gestyled familiehuis op een ruime kavel en dichtbij het centrum…

Een warm familiehuis! Een fijne plek om te leven en om mooie momenten te creëren. Dat zijn de juiste woorden die passen bij deze VRIJSTAANDE WONING op een kavel van maar liefst 1.035 m² terwijl het centrum zich op 2 minuten loopafstand bevindt. Daarmee valt er over de locatie eigenlijk weinig meer te zeggen. Wat een topplek! Het beste van twee werelden gaat hier hand in hand. Namelijk een zeer ruime kavel met prachtige tuin en toch een centrumlocatie. Vanaf 2015 is er een totale metamorfose uitgevoerd en is de achterzijde volledig uitgebouwd zodat er een ontzettend ruime leef keuken is ontstaan. Daarnaast is de begane grond voorzien van een slaap- en badkamer zodat een leefprogramma op de begane grond mogelijk is. Verder zijn er tijdens de renovatie mooie materialen gebruikt zoals eiken en beton wat zorgt voor een strakke en toch ook warme sfeer. De echte "mancave" in de kelder en de veranda in de tuin maken het geheel compleet!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1978 maar vanaf 2015 volledig gerenoveerd.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren en pannen gedekt.
Isolatie: vloerisolatie, kapisolatie en dubbele beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 164 m².
Inhoud: ca. 781 m³.
Perceeloppervlakte: 1.035 m².
Energielabel: D.

INDELING

Parterre
Ruime hal met vide. Toilet (wandcloset) met fonteintje. De wanden en vloer zijn uitgevoerd in beton ciré wat zorgt voor een stoere look. Prachtige en ruime badkamer voorzien van vrijstaand bad, douchehoek met regendouche en handdouche, houten meubel met twee waskommen, vloerverwarming en inbouwspots. Ook de badkamer is voorzien van beton ciré wanden. Ouderslaapkamer met dubbele openslaande tuindeuren en een inloopkast.
Grote L-vormige woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle houtkachel, dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en hierdoor veel lichtinval. Dubbele deuren scheiden de woonkamer van de woonkeuken. Grote woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een stoer betonnen blad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelkraan, Quooker, kookeiland met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een vaste kastenwand met koel-/vriescombinatie en combi-oven. De keuken is voorzien van veel kastruimte. Aansluitend is de bijkeuken met CV-opstelling en meterkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de verwarmde garage met elektrische deur en aansluitingen voor was-apparatuur. Deze garage leent zich goed als hobbyruimte. Vanuit de garage is er toegang tot de kelder waar een echte "mancave" is gecreëerd voorzien van stoere gietvloer met vloerverwarming, gaskachel, leisteen muur en keukenblok met koelkast. De ideale plek voor een avondje met vrienden of speelruimte voor kinderen!

1e Verdieping
Overloop met grote bergkast. Ruim toilet met fonteintje met wederom beton ciré afwerking. Slaapkamer met loggia, wastafeltje en veel bergruimte door schuine kanten en inbouwkast. 2e en 3e slaapkamer aan de achterkant met eveneens veel bergruimte.

BIJGEBOUWEN

- Garage zoals hiervoor omschreven;
- Geïmpregneerd houten tuinhuis met veranda, tuinmeubel opbergruimte en aansluitend een ruime multifunctionele ruimte;

VOORZIENINGEN

- De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk, voorzien van besproeiing in 3 zones en een robotmaaier;
- Via de poortdeur in de achtertuin bent u met een paar minuten op het Smidsplein;
- De begane grond is voorzien van eiken vloeren met vloerverwarming;
- Alle wanden en plafonds op de begane grond zijn gestuct.
- Er is een videocamerasysteem met 4 camera's';
- De woonkamer is voorzien van markiezen;
- De oprit heeft plek voor 4 auto's.

TUIN

De woning is gunstig op de kavel gelegen zodat de tuin optimaal is benut. De tuin bestaat voornamelijk uit gazon, een aantal fruitbomen, hortensia, beuken en leilindes. Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke veranda op het zuiden voorzien van stopcontacten en buitenkraan.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
Wat een fijn huis om in te wonen! Het huis is een verrassing als je verder komt dan de voordeur. Wat een rust en ruimte in het huis en om het huis! We hebben een heerlijke woonkeuken. Daar zijn we heel graag! En wat is het fijn om beneden te slapen en douchen. En al deze comfort op een bijzondere locatie, zo dicht bij centrum. Kom langs om het te ervaren!




Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
164 m²
Inhoud
781 m³
Perceeloppervlakte
1.035 m²
Bouwjaar
1978
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
781 m³
Perceeloppervlakte
1.035 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2015

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
F
Perceel
2269
Oppervlakte
1035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kievitsstraat 14 Voorthuizen