Deze woning is verkocht

J.C. Wilslaan 3 Apeldoorn

Vraagprijs € 1.029.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Deze villa is bij uitstek geschikt voor een stadsmens en toch ook natuurliefhebber! U vraagt zich af hoe deze zeldzame combinatie mogelijk is? De voorzijde van deze VILLA doet namelijk niet vermoeden dat er zich aan de achterzijde een ware oase van rust bevindt. In de volgroeide tuin bevinden zich allerhande volwassen bomen, planten en struiken die u een fijn beschut gevoel geven maar ook volop privacy. Er is werkelijk niemand die in uw tuin kijkt! Vervolgens grenst de tuin aan bosschages die onderdeel zijn van het park. Wij kunnen ons geen fijnere plek inbeelden. Temeer omdat het gezellige centrum van Apeldoorn met haar vele pleintjes, terrasjes, een uiteenlopend winkelaanbod en het theater zich op 10 minuten fietsafstand bevindt. De villa zelf heeft door het open karakter een fijne sfeer. Er wordt geleefd en dat is voelbaar... De grote open keuken met aansluitend plek voor een grote tafel zorgt voor fijne familiemomenten of gezellige borrels! De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en vervolgens is er nog een multifunctionele 2e verdieping. Kortom een prachtige villa om tot rust te komen maar ook om het leven te vieren!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: omstreeks 1956 maar in 2008 helemaal verbouwd;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren en pannengedekt;
Isolatie: voorzien van vloer- en kapisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
Woonoppervlakte: ca. 320 m²;
Inhoud: ca. 1.203 m³;
Perceeloppervlakte: 1.310 m²;
Energielabel: C.

INDELING

Parterre
Hal/entree met trapopgang. Toilet met wandcloset en urinoir. Half open kantoorruimte. Grote woonkeuken voorzien van kookeiland met inductie kookplaat en strakke afzuigkap. Vervolgens een vast deel met spoelbak, vaatwasmachine en daarnaast een vaste wand met 2 ovens, een koel- vriescombinatie en veel kastruimte. Aansluitend plek voor een grote eethoek. Vervolgens een half verdiepte tuinkamer met schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde is de woonkamer met gashaard en eveneens een schuifpui naar terras. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage met elektrische roldeur en verwarming. Aansluitend is de bijkeuken en daarachter een berging/werkplaats. Vanuit de keuken is ook toegang tot de kelder waar zich een wijnkamer bevindt en een ruimte met cv ketel en boilervat. De parterre is volledig voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop met vaste kasten die achterblijven. Master bedroom met Velux dakraam, kastenwand en tuindeur naar balkon. Ensuite badkamer met ligbad met whirlpool, duo douche, dubbele wastafel, toilet, bidet en elektrische vloerverwarming. Vervolgens grote gang met gangkast en toilet. 2e Slaapkamer met wastafel. 3e Slaapkamer met vaste trap naar 2e verdieping.

Boven de garage
2e Badkamer met wastafel, douchehoek en rolluik. 4e Slaapkamer met wastafel en elektrisch rolluik.

2e Verdieping
Overloop met dakkapel en vervolgens 5 verschillende ruimtes. Het is goed mogelijk om hier verschillende slaapkamers te maken. Nu is het een multifunctionele ruimte die ideaal is voor kinderen!

BIJGEBOUWEN

- Inpandige garage zoals hierboven omschreven;
- Houten garage met pannen gedekt.

VOORZIENINGEN

- Op de woning bevinden zich 28 zonnepanelen;
- De woonkamer is voorzien van een airco- / verwarmingsunit;
- De hemelwaterafvoeren en dakgoten zijn allemaal vervangen.

TUIN

De achtertuin is heerlijk besloten en is voorzien van maar liefst 3 terrassen!
Op het vlonderterras, wat is gelegen op het oosten, kunt u heerlijk genieten van de opkomende zon.
Het grote voordeel is dat de tuin direct grenst aan het park en in plaats van achterburen kijkt u mooi het groen in. De tuin bestaat o.a. uit lavendel, hortensia en een deel gazon.

Grote voortuin met prachtige bomen en grondspots. Ook ligt er een beregeningsinstallatie.
De tuinornamenten blijven achter.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
"Een geweldige familiehuis met het park direct achter de deur en scholen en het centrum vlakbij. Als je thuiskomt voelt het door al die natuur alsof je op vakantie bent, terwijl je ook zo weer op de snelweg zit naar je werk. Een ideale plek voor de ontvangst van familie en vrienden".
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
320 m²
Inhoud
1.203 m³
Perceeloppervlakte
1.310 m²
Bouwjaar
1956
Kamers
12
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
320 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
1.203 m³
Perceeloppervlakte
1.310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
whirlpool, dubbele wastafel, bidet, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta Pro 45
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoog Soeren
Sectie
S
Perceel
577
Oppervlakte
1310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart J.C. Wilslaan 3 Apeldoorn