Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Irisstraat 36 Bussum

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

IRISSTRAAT 36 te BUSSUM.

Deze royale en karakteristieke hoekvilla met aangebouwde garage en grote, zonnige tuin is gelegen in de populaire ‘Bloemenwijk’, op een ruim perceel van ca. 561m2. Een (kind)vriendelijke en ruim opgezette parkachtige wijk met op loopafstand scholen, sportverenigingen, winkels en het natuurgebied ‘De Bussumerheide’. De afgelopen jaren is deze buurt erg populair onder jonge (Amsterdamse) gezinnen. De aansluiting op de diverse snelwegen en het openbaar vervoer (bus en station Bussum-Zuid) zijn uitstekend. Kortom: een ideaal gezinshuis dat geheel naar eigen inzicht kan worden aangepast aan de eisen van deze tijd, met bovendien uitstekende mogelijkheden voor kantoor/werken aan huis. Het tuinplan geeft een goede suggestie voor de mogelijkheden van de ruime tuin. Met recht een huis met potentie!

Begane grond:
Het huis heeft een ruime en lichte begane grond, indeling:
Entree, hal met meterkast en toilet, een ruime provisiekelder, ruime L-vormige woon-/eetkamer met openhaard en openslaande deuren naar het zonnige en beschutte terras. De dichte keuken is deels voorzien van inbouwapparatuur en heeft een achteringang. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde van het huis de entree/deur naar de garage. De garage is voorzien van elektra en een extra gootsteen. Boven de garage bevindt zich een grote bergruimte (stahoogte), die met een losse trap is te bereiken. De oprit naar de garage bevindt zich aan de zijkant van het perceel.

1e verdieping:
Overloop met 3 in grootte variërende slaapkamers, indeling:
Overloop, 1e kleinere slaapkamer, een 2e lichte en zeer ruime slaapkamer met inbouwkasten en een wastafelmeubel. De 3e grote (ouder)slaapkamer heeft aan de voorzijde een balkon en is voorzien van een kastenwand en heeft toegang tot de badkamer. De badkamer is tevens vanaf de overloop te bereiken en is voorzien van een douche, 2e toilet, kastruimte en wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Dit is een zeer ruime verdieping met een overloop, 2 grote slaapkamers en een derde ruimte met wasmachine/droger aansluitingen en c.v.-installatie. Hier bevindt zich tevens de 2e sanitaire voorziening met een douchecabine. Via een losse trap kan de bovengelegen bergvliering bereikt worden.
Door de afmeting en de hoogte van de kap is het heel goed mogelijk om 3 (slaap)kamers te realiseren op de 2e verdieping met een vaste trap naar de stahoge vliering. Ook het realiseren van een 2e badkamer behoort tot de mogelijkheden.

Om het huis ligt een riante tuin (de grootste uit de straat), overwegend gelegen op het Zuidwesten. De tuin is keurig onderhouden en heeft een beschut, zonnig terras. Het bijgesloten tuinplan geeft een goede indruk van de mogelijkheden om de ruime tuin in te richten.
Kortom: al met al zeker een bezichting waard!

De verkoop geschied onder voorbehoud gunning van de eigenaar.

Vraagprijs: 699.999,-- kosten koper.

Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
188 m²
Inhoud
752 m³
Perceeloppervlakte
561 m²
Bouwjaar
1931-1944
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
752 m³
Perceeloppervlakte
561 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, buitenzonwering

Energie

Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
2661
Oppervlakte
561 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest
Oppervlakte
288 m²

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Irisstraat 36 Bussum