Deze woning is verkocht

Hopeseweg 20 Renswoude

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

LANDELIJK WONEN OP EEN FRAAIE LOCATIE AAN 'DE LUNTERSE BEEK'!

Aan de Hopeseweg 20 in Renswoude wordt (de helft van) woonboerderij 'De Beek' te koop aangeboden. Het betreft een in 2004 gerenoveerd HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met een voorgesitueerd BAKHUIS, grote loods/schuur, garage en houten berging op een perceel van ruim 13.000 m². De woning is uitermate geschikt voor gelijkvloerse bewoning, aangezien er een slaap- en badkamer op de begane grond gesitueerd zijn. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over het perceel richting de beek.

Indeling woning
U betreedt de woning via de entree. De hal is voorzien van een vernieuwde meterkast, vaste kastruimte en toegang tot de diverse ruimtes. De ruime woonkamer beschikt over een authentieke schouw met gas open haard, openslaande deuren naar de tuin en heeft fraai uitzicht over het perceel richting de Lunterse Beek. De woonkeuken is voorzien van een L-vormige opstelling met granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig met een aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, extra toilet en designradiator. In de bijkeuken kunnen de wasmachine en droger opgesteld worden, is een stortbak en de achterdeur naar de tuin. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met fontein.
De 1e verdieping is via een vaste trap te bereiken. De verdieping bestaat uit een royale overloop en 2 slaapkamers. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van dakramen en bergruimte achter de schuifdeuren.
De vliering biedt extra bergruimte.

Kenmerken
Bouwjaar oorspronkelijk in de huidige vorm naar alle waarschijnlijkheid omstreeks 1874. Perceeloppervlakte ruim 13.000 m² (wordt nog definitief kadastraal ingemeten). De woning is voorzien van dak-, glas-, spouw- en vloerisolatie. Nefit Trendline cv-combiketel uit 2015 ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening in de woning. Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. slaapkamer).

Het bakhuis
Schuin voor de woning staat een bakhuis. Het bakhuis (± 54 m²) bestaat uit een hal, woonkamer, een eenvoudige keuken, toilet met doorloop naar de doucheruimte (wastafel en douche) en kamer met doorloop naar de slaapkamer. Er is een geiser aanwezig. Het bakhuis is eventueel geschikt als mantelzorgwoning of om een opgroeiende puber op eigen terrein zelfstandig te huisvesten.

Bijgebouwen
Op het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen. Tot het te koop aangeboden object behoren een grote schuur/loods (± 256 m²), de garage (± 54 m²), de bergruimte naast de voordeur en de eenvoudige berging naast het bakhuis.
De garage (± 2005) beschikt over 3 kanteldeuren, waarvan 2 deuren elektrisch bedienbaar zijn. De garage is voorzien van een betonvloer, heeft een houten spantconstructie en kunststof golfplaten.

Historie
Boerderij 'de Beek' is vernoemd naar de aan de noordzijde stromende 'Lunterse Beek'. Vroeger had de boerderij de naam 'Klein Wingelaar'. Zoals te lezen in het boek 'de Boerderijen van Renswoude, eigendom en bewoning door de eeuwen heen' heeft het pand een rijke historie, in de gevel zijn kogelgaten uit de oorlog zelfs nog zichtbaar. De langhuisboerderij beschikt over een rieten kap met wolfseinden. In 1996 is de boerderij met bakhuis door gemeente Renswoude op de gemeentelijke monumentenlijst geplaatst. De woning is fraai gerenoveerd, de prachtige gevel vertoont o.a. fraaie versnijdingen in het metselwerk. De afgelopen jaren was het perceel vooral bekend door de op het terrein aanwezige kwekerij.

Mogelijkheid mantelzorg
Het (eenvoudige) bakhuis zou eventueel als mantelzorgwoning benut kunnen worden, de ruimte is voorzien van eigen voorzieningen en is volledig gelijkvloers.

Locatie
De woning is gelegen op een schitterende locatie in het buitengebied van Renswoude, op de grens van Utrecht en Gelderland niet ver van de rand van de bebouwde kom van Scherpenzeel. Winkels, eetgelegenheden, sportfaciliteiten, kerken en basisscholen zijn vrij dichtbij.

Oplevering in overleg, is op korte(re) termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
- De rieten kap is aan de westzijde vernieuwd (2014/2015)
- Het betreft een gemeentelijk monument
- AGRARISCHE bestemming
- Druk-/persriolering
- Septic tank aanwezig (niet meer in gebruik).
- Glasvezel aanwezig
- Recht van overpad ten gunste van Hopeseweg 20-I (buurwoning).

Vaste notaris: Veldjesgraaf & Korlaar notarissen Scherpenzeel

Is de Hopeseweg 20 in Renswoude voor u een droom die uitkomt? Bel ons voor een bezichtiging om het gevoel van dit gemeentelijke monument op deze fraaie locatie te ervaren.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
514 m³
Perceeloppervlakte
13.000 m²
Bouwjaar
1874
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1874

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
318 m²
Bruto inhoud
514 m³
Perceeloppervlakte
13.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Renswoude
Sectie
F
Perceel
426
Oppervlakte
11263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Renswoude
Sectie
F
Perceel
292
Oppervlakte
1737 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 52.50 x 59 m
Oppervlakte
3098 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hopeseweg 20 Renswoude