Homerusstraat 60 Apeldoorn

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Omschrijving

Even buiten het drukke centrum van Apeldoorn toont de villawijk "Sprenkelaarsdijk" zich van zijn rustige landelijke kant. Je hebt hier meteen het Home away from home gevoel!

Welkom in deze onder architectuur gebouwde vrijstaande VILLA. Deze villa is in 2010 volledig gemoderniseerd en onder andere voorzien van een luxe woonkeuken, zeer luxe badkamer, gladde gestucte wanden, custom made kasten, nieuwe CV-ketel etc. De villa kenmerkt zich door zijn zeer hoogwaardig afwerkingsniveau en is voorzien van airco's, centraal stofzuigersysteem en fraaie vloeren. Dit huis moet u gezien hebben, een uniek object!! Maar bovenal, heerlijk veel privacy omdat de villa met de terrassen tegen de natuur aanschurkt, geen achterburen! De tuin is bedoeld voor eindeloze zomerdagen, loom genieten tot lang na zonsondergang. Binnen werd er zoveel mogelijk gestreefd naar een warme gemoedelijke sfeer.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1994
Bouwwijze: traditioneel gebouwd;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Woonoppervlakte: 191 m²;
Inhoud: 853 m³;
Perceeloppervlakte: 607 m²;

INDELING

Parterre
Wanneer je de grote olijfbomen nadert heb je nog geen idee wat er achter de imposante gevel schuilt! Wat kom je goed binnen middels de dubbele voordeur in de ruime hal voorzien van fraaie custom made kastenwanden, de openslaande deuren naar de living bieden meteen een royale blik op deze fantastische ruimte met magnifieke zithoek rondom de fraaie moderne gashaard, en tezamen met de heerlijke eethoek is er een fijne oppervlakte gecreëerd van maar liefst 60 m²! Het zicht vanuit de dubbele terrasdeuren op het royale terras is groots te noemen. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. Vanuit de living is er een vaste trap naar de verwarmde kamer in het souterrain voorzien van daglicht en inbouwspots.

De stijlvolle woonkeuken is luxe uitgerust met o.a. een Bosch vaatwasser, een Amerikaanse koelkast, een combi oven Miele, een koffiezet automaat Miele, een Boretti 4-pits gasfornuis met 2 ovens en een teppanyaki plaat. Vanuit de keuken loop je zo de aangrenzende bijkeuken in met keukenaanrecht met vriezer en wasmachine- en droger aansluiting. De inpandige extra verlengde garage met elektrische toegangsdeur biedt ruimte voor 2 auto's. De gehele parterre vloer is uitgevoerd in een mooie plavuizenvloer in Belgisch hardsteenlook met vloerverwarming.

1e Verdieping
Vaste trap naar 1e etage:
- 1e slaapkamer met voorbereiding voor 2e badkamer;
- 2e slaapkamer met vaste kastenwand en airco;
- 3e slaapkamer met vaste kastenwand en airco.

Vanuit de overloop loop je door de fraaie walk in closet zo de fijne master bedroom in met een panoramisch uitzicht. Een grote schuifpui geeft toegang tot het royale balkon. Aangrenzend aan de master bedroom is meteen de luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, groot ligbad, design radiator, wandcloset en luxe douche voorzien van jetstreams.


BIJZONDERHEDEN
• Er zijn 5 royale parkeerplekken aan de voorzijde.
• Houten berging voor alle tuin benodigdheden.
• Living rondom royaal voorzien van indirecte spots in plafonds.
• Airco beneden en op 3 slaapkamers geïnstalleerd.
• Meterkast voorzien van maar liefst 18 groepen.
• Er zijn 2 elektrische rolluiken aangebracht.



Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
191 m²
Inhoud
853 m³
Perceeloppervlakte
607 m²
Bouwjaar
1994
Kamers
8
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
853 m³
Perceeloppervlakte
607 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
airconditioning, schuifpui

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn
Sectie
AF
Perceel
1712
Oppervlakte
607 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Kaart Homerusstraat 60 Apeldoorn