Hollands End 32 Ankeveen

Vraagprijs € 1.485.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig landelijk gelegen te midden van de waterrijke, groene oase rondom de Ankeveense plassen, staat dit robuuste en zeer energiezuinige VRIJSTAANDE LANDHUIS met BIJGEBOUW en uiterst veelzijdige tuin. Het is mooi gelegen op een perceel van ruim 4.370 m² eigen grond met onder andere uw eigen weiland, moestuin en boomgaard.

Het uitstekend onderhouden huis heeft totaal 10 kamers, drie badkamers en een totaal gebruiksoppervlak van 407 m². Dat bestaat uit 347 m² voor het huis en 60 m² voor het bijgebouw. Het huis is volledig en goed geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp met zonnepanelen (daardoor bijna energie neutraal), gas-loos en geheel voorzien van vloerverwarming met koelmogelijkheid.

Dit alles omgeven door een bijzonder landschap van groen en de natuur; wandel over de Dammerkade en het Bergsepad langs het doolhof van petgaten en legakkers. Ervaar de wirwar van eilandjes, smalle slootje en open water. Terwijl je ondertussen luistert naar het karakteristieke gezang van de snor en de kleine karekiet. Werkelijk een fantastische omgeving om te wonen en te leven. Midden in het veelzijdige plassengebied nabij de Spiegel Plas, de Wijde Blik, de Loosdrechtse Plassen en de Vecht. Zo dichtbij Utrecht, Amsterdam en het prachtige Gooi.

INDELING

Begane grond

We lopen de stenen brug over naar de voorzijde van het huis. De overdekte entree is indrukwekkend en het voelt als een prettig welkom. Wat gelijk omvalt is het vakkundige metselwerk en met name het ronde raam naar de voordeur. De hal is licht door de hoge raampartij met roederamen en hier vinden we de garderobe, het gastentoilet en het trappenhuis. We lopen de woonkamer in die bestaat uit drie delen, te weten de muziek-/tv-kamer, de zitkamer en het eetgedeelte. Opvallend veel licht komt binnen door de vele openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. We kijken rond en zien op de vloer massief eiken parket, glad stucwerk op de wanden met daaronder witte plinten. Aansluitend de luxe, strak ogende, champagne kleurige keuken die van alle moderne gemakken en inbouwapparatuur is voorzien.

Verdieping

Op de verdieping vinden we vier slaapkamers, twee badkamers en de wasruimte. Aan de achterzijde het van het huis de ouderslaapkamer, mooi over de hele breedte, met ensuite de inloopkast en de badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Vanaf de overloop hebben we toegang tot de overige drie in grootte variërende slaapkamer en de ruime tweede badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Praktisch is de separate wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en gootsteen.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de zolderverdieping; door de hoge nok een prachtige etage met twee slaapkamers en de derde badkamer. Deze badkamer heeft een douche, wastafel en toilet.

Souterrain

Vaste trap naar het royale souterrain; een volwaardige verdieping met drie mooie vertrekken. Allereerst de "family room", een ruim vertrek over de gehele breedte van het huis. Nu ingericht als tweede huiskamer ofwel de chill-/speelruimte. Fantastisch om te gamen, film te kijken, muziek te maken, te biljarten en te spelen. Het tweede vertrek is in gebruik als werk-/studeerkamer een fijne plek om ongestoord en in alle rust te werken of huiswerk te maken. En het laatste vertrek is in gebruik als gym. Op de overloop een ruime maatwerk opbergkast en in berging onder de kast de installaties.

BIJGEBOUW

Aan de tuinzijde het geïsoleerde en verwarmde multifunctionele bijgebouw. Een prettige ruimte, ideaal als kantoor aan huis, praktijkruimte of logeerruimte voor uw gasten.

TUIN

Vanuit het huis is er toegang tot het fraai aangelegde terras, mooi omsloten door de houten balken. Tezamen met de buitenkeuken is het hier goed toeven, heerlijk dineren en genieten tot in diep in de avond. Een groot gazon met volop ruimte om te spelen, te stoeien of ontspannen te genieten van de zon. De moestuin is zo in gericht dat u naar hartenlust uw eigen groeten en kruiden kan kweken. Aan de voorzijde de traditionele boomgaard met hand-/bak-/stoof-/ appel-/peren- en pruimenbomen. We lopen naar achteren en passeren het houten hek. Vandaar we verder het weiland inlopen het bruggetje over. Een waterpartij, mooie hoge bomen, grasland, het is hier werkelijk genieten.




Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
347 m²
Inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
4.370 m²
Bouwjaar
2012
Kamers
10
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
347 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
60 m²
Bruto inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
4.370 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
Warm water
zonnecollectoren, aardwarmte

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ankeveen
Sectie
C
Perceel
2378
Oppervlakte
4370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hollands End 32 Ankeveen