Groenlandse kade 69 - 71 Vinkeveen

Vraagprijs € 4.950.000 k.k.

Omschrijving

Magnifiek landhuis aan de plas

Superlatieven schieten tekort om dit magnifieke LANDHUIS met INPANDIG ZWEMBAD, DUBBELE GARAGE, HAVEN en zelfs een HELIPLATFORM, in woorden te omvatten. Gesitueerd op een prachtige locatie, met zuid ligging, direct aan de Vinkeveense plassen, met 1 hectare aan grond en water.

Een landhuis met ultieme privacy, uitzonderlijk veel woonoppervlak en comfort waaronder de personenlift. Geheel in stijl en onder architectuur (Van Moort & Partners) gebouwd met enkel gebruik van hoogwaardige luxe materialen en interieurbouw van de buitencategorie.

Een fantastische plek om te wonen, direct aan het water, op een landelijke doch zeer strategische locatie. Aan de rand van het Groene Hart op amper 15 minuten van Amsterdam, 20 minuten van Utrecht en Schiphol en 45 minuten van Rotterdam en Den Haag. De uitvalswegen A2, N201 en N212 maken Vinkeveen uitstekend bereikbaar.

Vaar vanuit uw haven, de plassen op richting natuurreservaat de Botshol of de Vecht op, richting Breukelen, Loenen aan de Vecht, Amsterdam of de Loosdrechtse plassen. De eigen haven biedt ruimte voor in ieder geval meerdere boten en komen uw gasten per auto dan is er de fraaie aangelegde parkeerplaats op eigen terrein voor zeker 25 auto's.

INDELING

Begane grond

De symmetrie bij de imposante entreepartij is duidelijk aanwezig. We lopen over het pad richting de voordeur en passeren de robuuste stenen toegangspoort met elektrisch smeedijzeren hek. Op de grond ligt fijn wit grint. Tussen de twee platanen door, naar de natuurstenen bordestrap van de overdekte entree. Wat gelijk in het oog springt is het antraciet leistenen dak. Door de dubbele voordeur komen we in de royale ontvangsthal waarbij duidelijk is te zien dat er veel zorg is besteed aan het houtwerk van de hoge deuren, de witte lambriseringen en de charmante trapopgang. Prachtig natuursteen op de vloer waarbij de hal ruimte biedt aan de personenlift, het gastentoilet en de garderobe.

Vanuit de hal komen we door de dubbele deuren in de zitkamer met openslaande deuren naar het terras en prachtig zicht over de tuin en het water. Een gezellige en lichte ruimte met aan de linkerzijde de indrukwekkende schouw met open haard. Een strak stucwerk plafond en aan weerszijden van de deuren is het heerlijk relaxen in één van de twee vensterbanken. Aangrenzend de werkkamer met toegang naar het terras, wat een prachtig vertrek.

Door de dubbele deuren aan de rechterzijde van de zitkamer komen we in de maatwerk woonkeuken. Mooi ruim van opzet met eiland, alle inbouwapparatuur, veel werkruimte en toegang tot het terras. Een fraai en gezellig element is de zandstenen schouw met open haard. Aansluitend vinden we de tussenhal met toegang tot de bijkeuken, de berging en de trap naar het souterrain.
Verdieping

Centraal op de verdieping de overloop met vide en toegang tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping drie slaapkamers, drie badkamers, de kleedkamer en twee terrassen. In het midden de masterbedroom met openslaande deuren naar het dakterras met fenomenaal uitzicht over de plassen. Vanuit deze kamer toegang tot de badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toiletruimte, alsmede een fantastische walk-closet. In de linkervleugel de tweede slaapkamer met openslaande deuren naar een kleiner terras en ensuite de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde de derde slaapkamer met ensuite de badkamer met douche, wastafel en toilet.

Zolder

Via de vaste trap bereiken we de zolder met voorzolder, bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer met eigen badkamer die is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet.

Souterrain

Last but not least, het souterrain. Ook al net zo doordacht als de rest van het huis, wat een fantastische verdieping is dit. Allereerst de wellness met als pronkstuk het zwembad, wat een vakwerk is hier te zien. Hier is het goed toeven, u kunt hier zwemmen of genieten van de whirlpool, sauna, Turks stoombad en het buiten van op brede terras. Verder vinden we hier de massageruimte, kleedruimte met douche en dubbele wastafel, een toilet, de fitnessruimte, de biljartkamer, de technische ruimte en de wijnklimaatkelder. Vanuit de hal is er toegang tot de uiterst royale inpandige garage met ruimte voor 2 auto's, de opstelling van de cv en een extra toilet voor de tuinman of personeel.

Buiten

De tuin en het terrein rondom het huis is met zorg en klasse aangelegd. Uiterst comfortabel is het prachtige royale terras met zuid ligging aan de waterzijde van het huis. De klassieke ophaalbrug naar het water en de haven, prachtige steigers en houten vlonders. Diverse plekken om aan te meren, heerlijk te zonnen of te zwemmen. Kortom, volop genieten van het buitenleven.





Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
936 m²
Inhoud
4.000 m³
Perceeloppervlakte
10.015 m²
Bouwjaar
2001
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
936 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
367 m²
Bruto inhoud
4.000 m³
Perceeloppervlakte
10.015 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
5
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, jacuzzi, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, stoomcabine, zwembad

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vinkeveen
Sectie
A
Perceel
4259
Oppervlakte
4625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vinkeveen
Sectie
A
Perceel
2628
Oppervlakte
2935 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vinkeveen
Sectie
A
Perceel
5138
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Baambrugge
Sectie
B
Perceel
2085
Oppervlakte
1240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vinkeveen
Sectie
A
Perceel
5758
Oppervlakte
928 m²
Eigendomssituatie
Zie akte
 
 
Gemeente
Vinkeveen
Sectie
A
Perceel
4258
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Groenlandse kade 69 - 71 Vinkeveen