Fluitekruid 0 ong VOORTHUIZEN

Koopsom € 875.000 v.o.n.

Omschrijving

Door samenwerking ontstaan de mooiste resultaten… een echte EYECATCHER!

Exclusief ontworpen voor kavel 33 aan de rand van plan Overbeek, deze stijlvolle moderne VILLA met talrijke fantastische raampartijen waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De termen 'Zicht & Licht' zijn het middelpunt in dit ontwerp!

Het ontwerp en de uitvoering is in samenspraak met EVE Architecten en Van de Kolk Bouw B.V. uit Garderen, er is nog inspraak mogelijk in het ontwerp en voor wat betreft de binnenzijde levert Van de Kolk Bouw graag maatwerk! Uiteraard wordt deze villa al met een hoogwaardig afwerkingsniveau gerealiseerd, zoals aluminium buitenkozijnen, hardhouten binnenkozijnen met stompe deuren en mooi deurbeslag, stucwerk plafonds en stelposten voor sanitair en tegelwerk.

Woonoppervlakte circa 175 m², kavelgrootte circa 632 m².

Indeling:
Begane grond: vanuit de entree met garderobenis en het toilet stapt u de riante leefruimte binnen, die zich kenmerkt door een slimme indeling en enorm opvallende raampartijen. De woonkeuken is het middelpunt van deze leefruimte en kan perfect met een kook-/spoeleiland worden ingericht waardoor de mooie zichtlijnen behouden blijven. Door deze indeling ontstaat er een royale eetkamer met toegang naar de praktische bijkeuken. En last-but-not-least blijft dan de zitkamer over, die aan de tuinzijde met rondom glas wordt gerealiseerd en waar een (optionele) open haard in stijl behoort tot de mogelijkheden.
Verdieping: overloop met separaat toilet, riante hoofdslaapkamer met walk-incloset en aangrenzende badkamer met indeling naar wens, de andere twee slaapkamers zijn ook bijzonder royaal vormgegeven en dan is er ook een tweede badkamer aanwezig voorzien van dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

Waarom kiezen voor Voorthuizen?
Voorthuizen, ook wel 'de entree van de Veluwe' genoemd, is bij wandelaars en fietsers zeer geliefd. De natuur rondom Voorthuizen is werkelijk geweldig mooi! Lekker zo vanuit huis wandelend 'Het Wilbrinkbos' in of u kiest één van de vele fietsroutes om de omgeving te verkennen. In de bossen kunt u op zoek naar de edelherten, reeën en zwijnen. Dit zijn er nog maar drie van de "grote vijf" van de Veluwe!

Een prachtig dorp, gelegen dichtbij de A1 in het midden van het land. Zo zijn de grote steden als Amersfoort, Apeldoorn en Harderwijk binnen een kwartier bereikbaar, maar ook bent u binnen een uur in Amsterdam.

In het dorp is alles op fietsafstand. Daarnaast zorgt het treinstation Barneveld Noord (4 km) en bushalte de Punt ervoor dat u in directe verbinding staat met Ede, Amersfoort en de Randstad.
Recreatiegebied Zeumeren (waterskiën) en zwembad De Heuvelrand zijn op fietsafstand bereikbaar. Ook kunt u in Voorthuizen diverse sporten beoefenen, zo zijn er o.a. voetbal-, tennis-, volleybal- en korfbalverenigingen en zijn er in de regio meerdere golfbanen.

Wilt u lekker een hapje eten of een ijsje halen? Op het Bunckmanplein kunt u op zonnige dagen heerlijk op het terras zitten. Op dit centrale plein wordt tevens wekelijks een warenmarkt gehouden met in de zomer evenementen als Voorthuizen Straalt, de Braderie, Voortbruisen en de kermis. Voorthuizen is altijd in beweging. Voorthuizen Groeit!

Naast het ruime aanbod aan winkels, restaurants en supermarkten liggen de scholen op korte afstand. De royaal opgezette wijk Overbeek, grenzend aan 'Het Wilbrinkbos' en de Woonwijk Blankensgoed ligt eigenlijk overal dichtbij. Zo wilt u wonen!

Overig
• De kaveloppervlakte zijn circa maten, meer- of minder grond zal niet worden verrekend.
• Voorwaarden inzake hagen, parkeerplaatsen op eigen erf etc. zijn uitgewerkt in een concept akte van levering en op te vragen bij de verkopend makelaar.

Voor de verkoop hebben Midden Nederland Makelaars en Drieklomp Makelaars en Rentmeesters hun handen in één geslagen. Zij hebben beide jarenlang ervaring met het adviseren en begeleiden van nieuwbouwprojecten. Dit aangevuld met ruime kennis en ervaring van Voorthuizen en de omgeving, vormen zij samen een enthousiast team en zijn voor de toekomstige kopers de perfecte sparringpartner.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
175 m²
Inhoud
665 m³
Perceeloppervlakte
632 m²
Bouwjaar
2020
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Bruto inhoud
665 m³
Perceeloppervlakte
632 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
balansventilatie, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
632 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Fluitekruid 0 ong VOORTHUIZEN