Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Emelaarseweg 9 Achterveld

Vraagprijs € 1.475.000 k.k.

Omschrijving

Centraal in Nederland, wonen in een oase van rust!

Tussen Leusden en Achterveld, aan de Emelaarseweg, grazen de koeien rustig op hun gras, de haan laat kort weten dat de dag weer is begonnen en de paarden maken zich op om een lekkere wandeling te maken met hun baas door de groene en landelijk omgeving. Naast deze geluiden is er maar weinig te merken van het drukke leven dat wij tegenwoordig hebben. Hier kunt u echt tot rust komen! De Emelaarseweg ligt in een oase van rust, in het buitengebied van Achterveld maar toch verrassend dichtbij Leusden en Amersfoort. Dit is één van de mooiste plekken in het centrum van Nederland (en op het mooiste punt van de Emelaarseweg, aan de voorzijde 5 kilometer zicht, aan de achterzijde 3 kilometer zicht).

Via de toegangspoort aan de voorzijde van het perceel betreedt u het zeer verzorgde perceel. Aan de voorzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid op het grindpad met een pleintje met een monumentale boom. Er is, bij de bouw van de woning veel aandacht besteedt aan de gehele beleving, de tuin gaat over in de woning en vanuit de woning heb loop je eenvoudig vanuit elk vertrek de tuin is, alles klopt en is grondig doordacht!

Deze moderne vrijstaande villa beschikt over een prachtige rieten kap en heeft een bijzonder charmante uitstraling. Het bijgebouw is aan de buitenzijde geheel opgetrokken in hout en sluit perfect aan bij het woonhuis. In het bijgebouw is een heerlijk lichte werkkamer, een grote berging en een prachtige wellness annex fitnessruimte gesitueerd. Aan de binnenzijde zal het u aan niets ontbreken, enkel de beste materialen zijn gebruikt, hoogwaardige vloeren, mooi gestucte wanden en plafonds en luxe keuken en prima sanitair. Om de juiste indruk te krijgen bent u van harte welkom!

De indeling is als volgt:
Entree, statige hal met vide en trap naar de eerste verdieping, meterkast en toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, toegang naar de royale woonkamer met bijzonder veel lichtinval, massief houten vloeren, gestucte wanden en een prachtig plafond en een sfeervolle gashaard. Via de openslaande deuren (3 x) is de veranda te bereiken. Het eetgedeelte van de woonkamer beschikt over een mooie doorkijkhaard, aan de achterzijde bevindt zich de volledig geoutilleerde keuken in lichte kleurstelling en een mooi houten aanrechtblad. De keuken beschikt over een groot kook/spoeleiland met apart eetgedeelte. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, drie ovens (stoom, combi oven/magnetron en oven), koffiemachine, koelkast en vriezer.
Via de corridor komt u in het multifunctionele bijgebouw. Aan de voorzijde is de werkkamer gesitueerd. De kamer beschikt over een tweetal openslaande deuren en drie grote dakramen, hal met toegang naar de tuin, bijkeuken met keukeninrichting en aansluitpunten voor de wasapparatuur, royale berging met cv-ketel, waterpunt en een grote openslaande deur naar buiten. Aan de achterzijde van het bijgebouw bevindt zich een geweldige wellnessruimte met ruime sauna, dubbele douche, toiletgelegenheid en wastafel. Via de openslaande deuren komt u in de tuin en stapt u de jacuzzi in!

Eerste verdieping:
Overloop met dakkapel boven de vide, royale master bedroom aan de voorzijde, voorzien van een walk-in closet en airconditioning, luxe badkamer met groot ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde ieder voorzien van een wastafel. Via één van de slaapkamers is de grote bergzolder te bereiken.

In de achtertuin zijn 39 zonnepanelen geplaatst, deze voorzien de villa van voldoende stroom. De zonnepanelen zijn geheel omsloten door een groenblijvende beukenhaag.

De tuin rondom de woning is geheel in stijl van de omgeving aangelegd, vanuit ieder hoek heeft u een prachtig uitzicht over de weilanden! Direct naast de woonkamer is een stijlvolle veranda geplaatst met uitzicht op de parktuin.

Het perceel is aan de voorzijde te bereiken via een elektrisch en op afstand te openen toegangspoort met intercom. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
287 m²
Inhoud
1.156 m³
Perceeloppervlakte
6.680 m²
Bouwjaar
2008
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
287 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Bruto inhoud
1.156 m³
Perceeloppervlakte
6.680 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
sauna, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen, glasvezel kabel, dakraam, rookkanaal, sauna, jacuzzi, airconditioning, buitenzonwering, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
gashaard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stoutenburg
Sectie
B
Perceel
1708
Oppervlakte
6680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, buiten bebouwde kom, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Emelaarseweg 9 Achterveld