Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Dorpsstraat 50 Lunteren

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

De "Wilbrink Staete" is gelegen aan zowel de Dorpsstraat als aan het Wilbrinkplein. Het gebouw is ontworpen door Friso Woudstra Architecten BNA en heeft een karakteristieke uitstraling. De appartementen zijn gelegen op de eerste verdieping, waarbij de entree aan de Dorpsstraat is gesitueerd. Via een fraai trappenhuis met lift is een binnentuin op de eerste verdieping bereikbaar, van daaruit zijn de appartementen individueel bereikbaar. Het straatbeeld van de Dorpsstraat wordt gekenmerkt door een opbouw van individuele panden uit verschillende tijdsperioden. Voor de "Wilbrink Staete" is daarom gekozen voor een geparcelleerd gevelbeeld. Elk appartement is als zelfstandige wooneenheid herkenbaar. Naast de keuze van verschillende materialen en variatie in kleurstelling, versterken de gekozen architectuurstijlen uit de verschillende tijdsperioden het effect van een historisch gegroeid straatbeeld. Bakstenen en gestukadoorde gevels, houten T-raamkozijnen en houten geprofileerde goten, geven het gebouw de juiste karaktervolle uitstraling. Extra details, zoals roeden in de ramen, hanenkammen, rollagen met sluitstenen, gevelbanden, gestukadoorde plint, omlijsting van deuren en gootklossen, geven het geheel een rijk aanzicht. Ook bezitten de woningen aan de binnenzijde een hoog afwerkingsniveau. Houten kozijnen met stompe deuren, een houten omlijsting met basementstukken en geprofileerde afdeklijsten. De vloerplinten zijn extra hoog en voorzien van het kenmerkende duivejager profiel. De dagkanten van de buitenkozijnen zijn voorzien van een houten kaderaftimmering.

Het object is van een hoogafwerkingsniveau, dat qua uitstraling en vormgeving naadloos aansluit op de omgeving.
De appartementen worden verwarmd en voorzien van warm water door middel van een warmtepomp. De vertrekken zijn individueel te verwarmen middels vloerverwarming. Samen met de hoge isolatiewaarde zorgt dit voor lage energiekosten. Elk appartement beschikt over TWEE PARKEERPLAATSEN op een, middels een elektrisch te bedienen hek, afgesloten gedeelte aan het Wilbrinkplein, de bergingen van de appartementen bevinden zich in het steegje naast het gebouw.

Zeer royale MAISONETTE met terras én dakterras.
Indeling: entree/hal, met meterkast, toilet met fontein en trapopgang, de royale woonkamer (ca 46 m²) is gericht op de Dorpsstraat, open keuken, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met hierboven een spiegel met verwarming, twee royale slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar het terras.
1e verdieping: Overloop, royale ruimte met warmtepomp en mechanische ventilatie-unit. Door het plaatsen van een extra wand is hier een vierde slaapkamer mogelijk, het dakvenster is al aanwezig, zeer grote slaapkamer met wastafel en openslaande deuren naar het dakterras.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
153 m²
Inhoud
422 m³
Bouwjaar
2019
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
422 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
LUNTEREN
Sectie
K
Indexnummer
5
Perceel
8535
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
4.21 x 4 m
Oppervlakte
17 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dorpsstraat 50 Lunteren