Deze woning is verkocht

Domlaan 1 Doorn

Vraagprijs € 1.350.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

VILLA IN HET GROEN AAN DE RAND VAN DOORN

Laat u verrassen door de geuren en kleuren van de Kaapse Bossen. Deze woning is gelegen aan de rand van dit geliefde bos aan de prachtige Domlaan op een paar minuten fietsen van het centrum van Doorn. Dit is wonen in het groen en uitstekend geschikt voor wandelen, paardrijden of mountainbiken. Op een prachtig perceel van 1.765 m² is deze karakteristieke villa gelegen. De riante tuin waarborgt uw privacy, is heerlijk ruim en keurig onderhouden. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, kantoor en extra zitkamer, is er voor iedereen een eigen plek.
Deze villa kenmerkt zich door een fraaie witte gevel en sfeervolle dakkapelletjes. Kortom, een gezellige woning op een prachtige locatie!

Het dorp Doorn is gelegen in de buurt van Utrecht en Amersfoort, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. Diverse voorzieningen als basisscholen en middelbare scholen, winkels, horecagelegenheden en sportvelden bevinden zich op fietsafstand. De villa is goed bereikbaar via de A12, diverse N-wegen en NS-stations Driebergen-Zeist en Maarn.

KENMERKEN
BOUWJAAR ca. 1966
WOONOPPERVLAKTE ca. 229 m²
OVERIGE INPANDIGE RUIMTE ca. 28 m²
INHOUD ca. 928 m³
PERCEELOPPERVLAKTE 1.765 m²

BEGANE GROND
De entree en de ontvangsthal bevinden zich aan de zijkant van de woning. Deze ruime ontvangsthal geeft toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Aan voorzijde van de woning bevinden zich een aparte zitkamer, een ruime woonkamer en een studeerkamer. Alle drie heerlijk gelegen op het zuiden en voorzien van openslaande deuren voor een aangename verbinding met de tuin.

De eetkeuken aan de achterzijde geeft u een fraai zicht op de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, kookplaat, koffieautomaat, oven, stoomoven, teppanyaki plaat, warmhoudlade en vaatwasser. De uitgebouwde bijkeuken bevindt zich naast de keuken en hier treft u de aansluitingen voor was- en droogapparatuur, cv-installatie en een deur met toegang tot de tuin.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een massief houten plankenvloer, verschillende openslaande deuren richting terras en tuin, open haard met schouw en een sfeervol balkenplafond. De direct naastgelegen studeerkamer is te bereiken via de hal en de woonkamer.

EERSTE VERDIEPING
De trapopgang in de hal brengt u op de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot de vier slaapkamers, de twee badkamers en een separaat toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en inloopkast. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. De eerste badkamer is uitgerust met een ruime douche en dubbele wastafel. De tweede badkamer van een stoomdouche en wastafel. Deze twee badkamers en de vierde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Een ideale verdeling voor het hele gezin!

TWEEDE VERDIEPING
Vanaf de overloop op de eerste verdieping verkrijgt u toegang tot de vliering. Op deze verdiepieping is geen vloer aanwezig, deze kunt u wel aanbrengen zodat een mooie bergvliering ontstaat.

OVERIGE
TUIN EN GARAGE
De woning staat fraai op het perceel en de tuin rondom is daarbij ook keurig onderhouden. Diverse borders, bomen en het gazon voeren hier de groene boventoon. De vrijstaande stenen garage is verdeeld in verschillende compartimenten. Er is zowel ruimte voor de auto als voor fietsen en tuingereedschap.

BIJZONDERHEDEN
• Wonen naast de Kaapse Bossen midden in het groen.
• Op enkele minuten van het centrum van Doorn.
• De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.
• In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen waarin wordt aangegeven dat gezien het Bouwjaar van de woning de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
229 m²
Inhoud
928 m³
Perceeloppervlakte
1.765 m²
Bouwjaar
1966
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
928 m³
Perceeloppervlakte
1.765 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, stoomcabine
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, buitenzonwering, rolluiken, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2014

Kadastrale gegevens

Gemeente
Doorn
Sectie
B
Perceel
2643
Oppervlakte
1765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging, aan rustige weg, aan bosrand
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Domlaan 1 Doorn