de Plak 60 * Bemmel

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwde kom van Bemmel in de landerijen gesitueerd wordt u aangeboden een gerenoveerde WOONBOERDERIJ met bijgebouwen op een perceel van 22.225 m². Eventueel met circa 1.4 hectare minder weidegrond te koop. De romantische rietgedekte boerderij is gebouwd in 1893 en heeft nog de sfeer van weleer gecombineerd met modern comfort. De oude balkenplafonds, originele vloertegels en eiken gebinten tonen nog het boerenkarakter van het geheel. Een heerlijk gezinshuis met veel ruimte, privacy en gebruiksmogelijkheden met voorzieningen ‘om de hoek’. U kunt kantoor aan huis houden, de paardensport beoefenen, er zijn enkele paardenstallen. Rondom de boerderij een boerenerf met beukenhagen, gazon, bloemenborders en een boomgaard met oude pruimen-, kersen,- peren- en appelbomen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1893. Renovatie in de jaren ’90.
Bouwwijze: steensmuren met grotendeels binnenmuren aangebracht en isolatie.
Isolatie: deels dubbele beglazing, voorzetramen en muurisolatie.
Woonoppervlakte: ca. 322 m².
Inhoud: ca. 1.427 m³.
Perceeloppervlakte: 22.225 m².

INDELING

Parterre
Entree, centrale hal met originele oude plavuizen. Aan de voorzijde van het huis een sfeervolle woonkeuken annex eetkamer met servieskast, plavuizenvloer en een origineel plafond. De keuken is landelijk uitgevoerd en voorzien van een houten aanrechtblad uitgerust met (inbouw)apparatuur; o.a. gasfornuis met oven, vaatwasmachine en koelkast. Sfeervol zijn de handgemaakte servieskasten. Doorloop via de bijkeuken met keukenblok en oude handpomp naar de hal met zijentree. De woonkamer is op de voormalige deel gerealiseerd. Sfeervol is de handgemaakte boekenkast en haardombouw. De open gashaard is tevens sfeerbepalend. Deur naar de tuin. De oude eiken gebinten en de oude plavuizen vloer met vloerverwarming onderstrepen het landelijke karakter van de boerderij. Via de hal is de ouderslaapkamer op de begane grond bereikbaar. Een royale kamer met vaste kledingkasten, een balkenplafond en een schouw met de mogelijkheid voor een gashaard/-kachel. En suite een kleedkamer met doorloop naar een moderne badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Vanuit de hal is een wasruimte te betreden met aansluitingen wasapparatuur en CV-opstelling. Een tweede moderne badkamer met douche en badmeubel. Separaat tweemaal een toilet.

1e Verdieping
Zeer ruime overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde met een bedstede. Aan de achterzijde eveneens een grote slaapkamer met een bedstede en een vide. 3e Kamer zonder daglicht. Kleine badkamer met toilet en wastafel. Toegang tot een bevloerde zolder. Het is mogelijk meer slaapkamers te realiseren op de verdieping.

BIJGEBOUWEN

Paardenstallen
Opgetrokken in steen.
Dakbedekking middels golfplaten (asbestvrij).
3 paardenstallen van circa 3 x 3 meter en een garage en opslag/berging/zadelkamer.

Kippenhok
Opgetrokken in hout.

Ponyboxen
2 x. Opgetrokken in steen.

Schuur
Opgetrokken in steen
Dakbedekking middels golfplaten (asbestvrij).
In gebruik als hooiopslag.

AANVULLEND

- Alle slaapkamers op de eerste verdieping hebben dubbelglas en muurisolatie.
- Woonkamer heeft dubbelglas, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en vloerverwarming.
- Slaapkamer, berging en badkamer op begane grond hebben vloerisolatie en vloerverwarming.
- Vloerverwarmingsinstallatie vernieuwd in december 2019.
- Ketel is uit 1997. Warmtewisselaar is in 2008 vernieuwd. Pomp is in 2003 vernieuwd. Driewegklep is vernieuwd. Ketel jaarlijks in onderhoud via onderhoudscontract.

Mocht u interesse hebben voor dubbele bewoning neem dan contact op met de heer G.A. van Drie.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
322 m²
Inhoud
1.427 m³
Perceeloppervlakte
22.225 m²
Bouwjaar
1893
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
322 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
127 m²
Bruto inhoud
1.427 m³
Perceeloppervlakte
22.225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bemmel
Sectie
L
Perceel
362
Oppervlakte
22225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart de Plak 60 * Bemmel