De Hooge Riet Bouwnummer 3 T1 0 ong ERMELO

Koopsom € 620.000 v.o.n.

Omschrijving

Project De Hooge Riet - Twee-onder-één-kap villa's

Stelt u zich eens voor: vanaf uw terras kijkt u uit over glooiende grasvelden met historische bomen. Fluitende vogeltjes, een eekhoorn springt van tak naar tak, het licht speelt met het glas-in-lood boven de entree van het markante rijksmonument. Een droomplek. En het zou zomaar eens uw thuis kunnen zijn. Want De Hooge Riet in Ermelo wordt omgetoverd in een unieke plek om te wonen.

Duurzaam wonen
Alle woningen, zowel de nieuwbouw als de appartementen in het monument, worden gasloos. Een grondwarmtepompsysteem zorgt voor een comfortabel warm huis in de winter en koelt in de zomer. Daarnaast zoeken we altijd naar manieren om de biodiversiteit te borgen of natuurwaarde toe te voegen. Want dat kan hand-in-hand gaan met bouwen. Zo kan met voorzieningen aan gebouwen of het aanpassen van een werkwijze of de te gebruiken materialen. veel bereikt worden voor de biodiversiteit en natuurwaarde. Denk aan inbouwkasten voor broedende vogels of vleermuizen, speciale dakpannen voor gierzwaluwen en slim omgaan met verlichting. Dat onderzoeken we ook bij De Hooge Riet. Duurzaam wonen op deze plek vraagt om balans tussen gebouwen en natuur. U woont heerlijk behaaglijk dankzij onder andere isolerende binnenwanden en voorzetbeglazing.

De woningen
Ruimte geeft rust. Een ideale plek om kinderen te laten opgroeien of om samen te genieten van comfort, luxe en de prachtige groene omgeving.

Langs de rand van het park komen 10 royale twee-onder-een-kapvilla’s. Verscholen in het groen en met een heerlijke tuin die overgaat in het prachtige park. Hier geniet u van luxe en comfort. De architectuur is in lijn met het monument en zorgt voor een straatbeeld met karakter. Woonplezier draait ook om details. Kijk alleen al naar de authentieke entree en de balken in de nok. Duidelijk “familie” van het monument, maar met een eigentijdse uitstraling en afgestemd op de woonwensen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Toilet met fonteintje. Woonkamer aan de voorzijde gesitueerd. Open keuken met openslaande deuren naar de royale achtertuin. Inpandige berging om de fietsen te stallen. Tevens heeft u de mogelijkheid om de achterzijde achter de berging uit te bouwen en de berging om te bouwen tot kantoor/slaapkamer met een eigen ingang.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers. Badkamer vrij in te delen met mogelijkheid voor douche, ligbad, toilet en badmeubel.

Tweede verdieping:
Open ruimte vrij in te delen. U heeft de mogelijkheid om 1 of 2 extra slaapkamers te creëren op deze verdieping. Daarnaast vindt u hier de technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Omgeving
Unieke ligging
Park De Hooge Riet grenst aan het gezellige centrum van Ermelo met volop keuze uit restaurants, café’s en een theater. Het NS station ligt pal voor het park: 20 minuten naar hartje Amersfoort, in 30 minuten in Utrecht of Zwolle. De A28 ligt op een paar minuten autorijden.

Rijksmonument
De Hooge Riet maakt deel uit van Landgoed Veldwijk. Veldwijk en De Hooge Riet kennen een boeiende historie. Het gebouw is in 1939 ontworpen als sanatorium voor welgestelden. Licht, lucht, ruimte en rust waren de ingrediënten. Vanwege de cultuurhistorische waarde is het gebouw aangemerkt als rijksmonument. Na jaren leegstand is het nu toe aan een nieuwe toekomst. Verspreid in het historische park komen sfeervolle tweelaagse terraswoningen. Aan de lommerrijke lanen langs het park worden royale twee-onder-een-kapvilla’s gebouwd en in het monument worden karakteristieke appartementen gerealiseerd.

Een uniek geheel
Samenhang tussen verleden, heden en toekomst. Tussen monument, nieuwbouw en park. Dat ziet u terug in de architectuur én in de materialen die worden gebruikt voor de nieuwbouw op De Hooge Riet. Genuanceerde, donkere keramische dakpannen, een mooi gebakken metselsteen, robuuste houtelementen en statige betondorpels. Zo worden gevels gecreëerd die het verhaal van De Hooge Riet een vervolg geven. In combinatie met de groene omgeving van het park ontstaat een uniek geheel: eigentijds wooncomfort in een monumentale sfeer.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
188 m²
Inhoud
681 m³
Bouwjaar
2021
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Bruto inhoud
681 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
zonnepanelen, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie, warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, in centrum, in bosrijke omgeving, aan rustige weg, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 15.40 x 8.40 m
Oppervlakte
129 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Hooge Riet Bouwnummer 3 T1 0 ong ERMELO