Deze woning is verkocht

de Wrange 7 A Hattem

Vraagprijs € 469.500 v.o.n.

Verkocht

Omschrijving

Prachtig landelijk gelegen half vrijstaande woning met een fantastisch uitzicht! De kavel heeft een perceeloppervlak van 548 m²!

Het betreft een aantrekkelijke locatie in het buitengebied van Hattem. Dichtbij de Vuursteenberg, Landgoed Molecaten en het Geldersch Landschap. Heerlijk vrij wonen en toch diverse faciliteiten op gepaste afstand. Het gezellige en historische stadscentrum van Hattem (en Zwolle) is op fietsafstand bereikbaar. Tevens is de oprit van de A50 snel te bereiken. Het betreft een rustige locatie waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Heerlijk lichte en ruime gezinswoningen met een kindvriendelijke ligging. De woningen zijn voorzien van alle comfort die u van een nieuwbouwwoning mag verwachten. Lage energiekosten, degelijk gebouwd en de komende jaren geen onderhoudskosten. Er wordt gebruik gemaakt duurzame en kwalitatief goede materialen. Ook worden er zonnepanelen geplaatst. De woningen worden met het Bouwgarant-keurmerk gebouwd en dat geeft u zekerheid!

Vanuit de hal, waar ook de trapopgang en het toilet zich bevinden, komt u in de royale living voorzien van openslaande deuren. Hier kunt u met uw gezin heerlijk genieten van het vrije uitzicht. De wand- en vloerafwerking zijn nog volledig naar eigen smaak te kiezen. De open keuken is ruim opgezet, waardoor er veel ruimte is voor een mooie keukenopstelling. De keuken kunt u volledig naar uw eigen wensen inrichten. Hier is al wel reeds een mooi ontwerp voor opgemaakt. Er is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel, waar u heerlijk 's avonds samen kunt tafelen. Het is door de raampartijen heerlijk licht en vanuit hier heeft u zicht op de ruime achtertuin. Vanuit de bijkeuken, waar de meterkast en cv-opstelling zijn geplaatst, kunt u de achtertuin betreden. Er zijn voldoende mogelijkheden voor de opstelling van de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping is de master bedroom voorzien van een inloopkast. Wie wil dat nou niet? De andere slaapkamers zijn van een mooie afmeting. Eén is voorzien van een dakkapel en de ander beschikt over een dakraam. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. De ruimte zal geheel betegeld worden, maar kan door middel van een meerwerkoptie ook nog geheel naar eigen wensen afgewerkt worden. Aansluitend is er een ruime kamer die bijvoorbeeld als werk- en/of studeerkamer gebruikt kan worden.

Op de tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap) is nog een royale open zolderruimte. Hier kan makkelijk een extra slaapkamer gerealiseerd worden, maar kan uiteraard ook dienen als bergruimte/werk- of hobbyruimte. Het woonoppervlak bedraagt 130 m² en de inhoud 585 m³.

De woning wordt geheel geschilderd afgeleverd. Er zal geen keuken worden geplaatst.

Hoewel er twee verschillende huisnummers worden genoemd betreft het twee half vrijstaande woningen.

De kavel biedt veel ruimte. Parkeren op eigen terrein kan bijvoorbeeld onder de carport die aan de houten berging zal worden bevestigd. En om het u makkelijk te maken is er een inrichting- en beplantingsadvies voor de kavels gemaakt.
Er kan dus geconcludeerd worden dat er veel mogelijkheden zijn voor persoonlijke woonwensen. Laat u verrassen door de ruimte. U bent verzekerd van een mooie stek, waar uw woondromen werkelijkheid kunnen worden.

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
548 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
548 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hattem
Sectie
H
Perceel
9
Oppervlakte
548 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken

Kaart de Wrange 7 A Hattem