Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Bovenstraatweg 10 Oldebroek

Vraagprijs € 1.085.000 k.k.

Omschrijving

In een fraai coulissenlandschap, in het buitengebied van Oldebroek staat dit prachtige, vrijstaande LANDHUIS met royaal bijgebouw op een perceel van bijna 2 hectare. De woning is zeer degelijk gebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van goede bouwmaterialen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 19 zonnepanelen. Het ruime perceel rondom de woning geeft optimale privacy. In de heerlijke tuin met de ligging op het zuiden kunt u prima van het zonnetje genieten, bovendien is hobbymatig een pony, paard of wat schapen houden hier ook geen probleem. Om de tuin te voorzien van water kunt u gebruik maken van de eigen waterbron met sproei installatie Vanuit de woning kijkt u vrij uit over de weilanden, terwijl u toch maar circa 500 meter van de bebouwde kom woont. U woont zelfs nabij het centrum aan de fraaiste laan van Oldebroek.
De ligging binnen de driehoek Elburg, 't Harde en Oldebroek zorgt ervoor dat winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. U bent slechts 10 autominuten verwijderd van de op- en afritten van de A28, waardoor Zwolle, Amersfoort en Amsterdam binnen respectievelijk 10, 40 en 60 autominuten bereikbaar zijn.
Kortom: Wilt u vrij, maar toch niet afgelegen wonen, dan is deze woning zeker de moeite waard!

KENMERKEN
Bouwjaar: 2009.
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd. Opgetrokken in steen/spouwmuren en met pannen gedekt.
Isolatie: Volledig geïsoleerd.
Inhoud: Circa 1.469 m³.
Woonoppervlakte: Circa 284 m².
Overig inpandige ruimte: Circa 102 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: Circa 0
Externe bergruimte: Circa 24,2 m².
Perceeloppervlakte: 18.760 m².

INDELING

Begane grond
Royale hal met meterkast. Toilet met fonteintje. Witgoedruimte. Royale kantoorruimte, welke ook als slaapkamer te gebruiken is op de begane grond, met openslaande deuren naar de tuin. De fraaie, lichte woonkamer heeft een erker, open haard en openslaande deuren. De eetkamer heeft eveneens openslaande deuren en een doorgang naar de ruime keuken. Deze keuken biedt door de hoekramen een prachtig uitzicht over de landerijen en de vijver. Verder treft u een 5 pits inductie kookplaat, een grote koelkast, een grote vriezer, combi oven en een vaatwasser. Via de hal met trapkast kunt u de fitnessruimte bereiken en de zeer royale garage/bijgebouw. De begane grond heeft een prachtige leistenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Masterbedroom met een inloopkleedkamer en een eigen badkamer welke is voorzien van een toilet, dubbele douche, wastafel en airco. Verder bevinden zich op de verdieping nog twee aparte slaapkamers en een gastenbadkamer met een toilet, douche en wastafel.
Via een vlizotrap is de grote vliering te bereiken.

Boven de aangebouwde garage/bijgebouw is ook een woonruimte gesitueerd. Hier treft u een hal, woonkamer, slaapkamer, een douche met wastafel en toilet en de wellnessruimte . Deze wellnessruimte heeft een 6 persoons sauna, een douche en een 2 persoons jacuzzi.

BIJGEBOUWEN

Aangebouwde Garage/bijgebouw
Inpandig bereikbaar via de hal
Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Volledig geïsoleerd.
De garage is voorzien van vloerverwarming.
2 elektrische deuren en een loopdeur.
Afmeting circa 14,75 x 6,10 meter.

Tuinschuur
Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Volledig geïsoleerd.
Dakpannen gedekt.
Afmeting circa 6,65 x 3,64 meter.

BIJZONDERHEDEN

De woning is voorzien van 19 zonnepanelen.
In 2018 is het schilderwerk gedaan.
Heerlijke tuin rondom de woning met een ligging op het zuiden met veel privacy.
Gunstige ligging t.o.v. het centrum.
De woning is voorzien van glasvezelaansluiting (deze is betaald).
INSTAPKLAAR.

VOORZIENINGEN
De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Verwarming en warmwater d.m.v. een CV-installatie.






Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
284 m²
Inhoud
1.469 m³
Perceeloppervlakte
18.760 m²
Bouwjaar
2009
Kamers
9
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
284 m²
Overige inpandige ruimte
102 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
1.469 m³
Perceeloppervlakte
18.760 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, jacuzzi, sauna
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, sauna, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oldebroek
Sectie
AG
Perceel
182
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Oldebroek
Sectie
AG
Perceel
183
Oppervlakte
18240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bovenstraatweg 10 Oldebroek