Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Bellemanweg 16 Zwartebroek

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Nu beschikbaar… een prachtige verscholen plek onder de rook van Amersfoort!

In een fraaie weidse landelijke setting, aan een doodlopend weggetje, waar het optimaal genieten en vooral wegdromen is in landelijke vrijheid mogen wij u te koop aanbieden een fantastisch riant familiehuis met sfeervolle en praktische bijgebouwen op een perceel van 1.930 m².
De bewoners zijn min of meer vergroeid met deze idyllische maar toch centrale locatie met formidabel uitzicht. Een van de bewoners woont zo ongeveer zijn hele leven al op deze prachtige plek! Nadat in 2013 de oorspronkelijke boerderij in vlammen is opgegaan hebben zij de krachten gebundeld, plannen gemaakt en uiteindelijk hun droomwoning gebouwd.
Vanuit de woning heeft u een fantastisch uitzicht op het perceel en kunt u zowel binnen als buiten heerlijk genieten van het landschap om u heen. Het resultaat is een familiehuis dat sfeer en warmte uitstraalt! Alle gebruikte materialen zijn zorgvuldig uitgekozen, van hoogwaardige kwaliteit en tot in detail afgewerkt. De sfeer van ouderwets vakmanschap is op geraffineerde wijze gecombineerd met modern comfort. De fraaie kleurstelling, de authentieke details zoals o.a. de luiken, de paneeldeuren, de tuindeuren, de kamer-en-suite, de raampartijen met prachtige verdeling, de kasteelschouw in combinatie met de materialen als hout en heel veel glas domineren smaakvol in deze woning.
De tuinkamer en de veranda zijn er voor de fijne rustmomenten. Rondom de woning is de tuin gesitueerd. Dit buitenleven biedt optimale vrijheid en is een lust voor het landelijk oog. Het geheel is een prachtige plek om te genieten, te onthaasten en het leven te vieren, iedere dag weer!
Een perfecte locatie voor natuur- en/of dierenliefhebbers met optimale vrijheid terwijl diverse grote steden op een steenworp afstand liggen.
Dit familiehuis is vanuit de realisatie in 2014 zodanig ingericht voor zorg-/inwoning voor 1 persoon met alle gewenste privacy zoals onder andere een eigen entree. Juist doordat dit met grote zorg en doordachte strategie vanuit de bouw is gedaan is het een eenheid gebleven. Een unieke kans om zorg-/inwoning voort te zetten of een uitgelezen mogelijkheid om al dan niet zakelijke aangelegenheden te combineren middels een kantoor- en/of praktijk aan huis. Komt u het goede gevoel ervaren?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2014.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd en voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 204 m².
Inhoud: ca. 677 m³.
Perceeloppervlakte: 1.930 m².
Energielabel: A.

INDELING

Parterre
Royale entree/hal met trappartij. Toilet met wandcloset. Woonkeuken in lichte kleurstelling met granieten blad en inbouwapparatuur onder andere: 5-pits keramische kookplaat, magnetron, oven, koelkast, vaatwasmachine en een quooker. Verder is deze royale woonkeuken voorzien van een stijlvolle erker en een tijdloze houten vloer. Bijkeuken met tuindeur, prachtige vaste kastenwand welke onder andere is voorzien van een aansluiting wasmachine/droger, 2e koelkast, vriezer, gootsteen en afzuigkap. Middels kamer-en-suite deuren is vanuit de woonkeuken de sfeervolle woonkamer bereikbaar. Deze heerlijke living is voorzien van een kasteelschouw, opgebouwd uit een Frans verouderde steen en voorzien van een gashaard. Tevens is vanuit de woonkeuken middels openslaande tuindeuren de riante tuinkamer met talloze raampartijen bereikbaar. Hier is het mede door de heaters in ieder seizoen optimaal genieten van de tuin en het omliggende landschap. En hoe kan het ook anders… deze tuinkamer is voorzien van een royale schuifpui waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.
Vanuit de entree/hal is de tweede hal bereikbaar welke tevens is voorzien van een separate toegang middels een voordeur en een aansluiting wasmachine/droger. Tweede woonkamer/keuken. Deze ruimte is ook uitermate geschikt voor studeer-/werkruimte, praktijk aan huis of voor inwoon-/zorg! De keuken is voorzien van een keramische kookplaat en een koelkast. Slaapkamer voorzien van houten vloer. Complete badkamer met douche, wandmeubel met wastafel en wandcloset. Deze slaap- en badkamer staan in verbinding met elkaar middels een schuifdeur maar zijn ook beiden vanuit de hal bereikbaar.
De begane grond is grotendeels voorzien van een stijlvolle houten vloer en volledig voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop. 3 Riante slaapkamers, allen voorzien van een fijne walk-in-closet. Complete luxe badkamer met dubbele inloopdouche, waarvoor 1 voorzien van een sunshower, wandmeubel met dubbele waskommen. Separaat toilet met wandcloset en urinoir. Berging met opstelling cv-ketel en middels vlizotrap is het dak bereikbaar.

BIJGEBOUWEN

- Bijgebouw gesplitst in dubbele carport en berging, bouwjaar deels 2014. Opgetrokken in hout en pannen gedekt. Afmeting ca. 5,6 x 4,2 m.
- Veranda, hout met plat dak, bouwjaar 2019. Deze sfeervolle veranda is voorzien van een vaste bank en een houten vloer (steigerplanken). Afmeting ca. 5,2 x 3,1 m.
- Tuinhuis met openslaande tuindeuren. Opgetrokken in hout en pannen gedekt. Afmeting ca. 4,9 x 3,6 m.
- Houten afdak. Afmeting ca. 4,9 x 1,8 m.

VOORZIENINGEN

- De begane grond en de verdieping is voorzien van vloerverwarming. Dit is tevens de hoofdverwarming in de woning.
- De woning is rondom voorzien van sfeervolle, functionele luiken. De erker in de keuken is voorzien van een elektrische screen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
204 m²
Inhoud
677 m³
Perceeloppervlakte
1.930 m²
Bouwjaar
2014
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis / Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
204 m²
Externe bergruimte
43 m²
Bruto inhoud
677 m³
Perceeloppervlakte
1.930 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HRC 42
Bouwjaar ketel
2014

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
A
Perceel
2617
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Voorthuizen
Sectie
A
Perceel
3250
Oppervlakte
1875 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bellemanweg 16 Zwartebroek