Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Apeldoornsestraat 49 Voorthuizen

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een fantastisch stijlvol herenhuis met karakter en sfeer…!

Op een markante locatie, aan het begin van de dorpskern van Voorthuizen mogen wij u te koop aanbieden een werkelijk fantastisch jaren dertig HERENHUIS met bijgebouw en veranda op een prachtig gesitueerd perceel van maar liefst 973 m² eigen grond. Wat bijzonder! Wat een beleving! Dit smaakvolle familiehuis is rond de jaren dertig gebouwd, eind jaren negentig aan de achterzijde uitgebouwd en is in de loop der tijd in stijl gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van de prachtige details.
De balkonplafonds, de raampartijen met glas-in-lood, de luiken, de paneeldeuren, de kamer-en-suite deuren, de complete nieuwe keuken (2019) in zwarte kleurstelling, de openslaande tuindeuren en de moderne badkamer domineren smaakvol in deze half vrijstaande woning.
Wanneer u alles rustig op u laat inwerken zijn er alleen maar bijzondere fraaie details te ontdekken. Het resultaat is dan ook; wonen in tijdloze schoonheid. Allure, stijl en sfeer staan voorop!
Naast karakter en sfeer… is hier wonen het hebben van vrijheid en privacy. Zelden komen dit soort parels met deze meters eigen grond beschikbaar.
De woning is omringd door een ‘groene’ tijdloze tuin met een heerlijke veranda voor de gezellige fijne momenten, diverse terrassen afgewisseld met hagen, enkele bomen en struiken, gazon, verzorgde borders, een prachtige waterpartij en een zwembad.
Het geheel is een prachtige plek om te genieten, te onthaasten en het leven te vieren, iedere dag weer! Zelden komt een combinatie als deze beschikbaar! Komt u goede sfeer ervaren?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: ca. 1930. De woning is in 1999 aan de achterzijde uitgebouwd.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt. De uitbouw is voorzien van een plat dak.
Isolatie: grotendeels thermopane beglazing. De glas-in-lood ramen zijn grotendeels voorzien van voorzetramen.
Woonoppervlakte: ca. 183 m².
Inhoud: ca. 614 m³.
Perceeloppervlakte: 973 m².

INDELING

Parterre
Stijlvolle overdekte entree met dubbele toegangsdeur, authentieke (trek)deurbel en originele inpandige brievenbus, de royale hal is voorzien van een prachtige originele tegelvloer en brede trappartij. Sfeervolle woonkamer met schouw en gashaard, glas-in-lood raampartijen en middels kamer-en-suite deuren toegang tot de eetkamer. Complete keuken (2019) in zwarte kleurstelling, voorzien van een houtlook aanrechtblad en inbouwapparatuur o.a.; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasmachine. Provisiekelder. Tuingerichte eetkamer met openslaande tuindeuren. Bijkeuken met keukenblok welke is voorzien van een grillplaat, 2 pits gaskookplaat, een inbouw friteuse en een afzuigkap. Toilet met wandcloset. Technische ruimte met cv-ketel en aansluiting wasmachine/droger.

1e Verdieping
Royale overloop met toegang tot het platte dak. 3 ruime slaapkamers met vaste kasten. Moderne badkamer (ca. 2014) in neutrale kleurstelling met duo ligbad, inloopdouche, wandmeubel met wastafel en wandcloset. Tijdens de renovatie van de badkamer is er tevens een dakkapel geplaatst voor extra licht en ruimte.

2e Verdieping
Riante oorspronkelijke zolder (kamer(s) mogelijke) bereikbaar middels vlizotrap.

BIJGEBOUWEN

- Oorspronkelijke garage/schuur. Opgetrokken in steen, pannen gedekt, deels beton vloer en deels plavuizenvloer. Deels ingericht als berging en deels als ‘buitenkeuken’ voorzien van een keukenblok met een inductiekookplaat en close-in-boiler. Middels een ‘losse’ lader is de berging bereikbaar. Afmeting ca. 4,8 x 5,7 m.
- Veranda met klinkervloer, in ca. 2003 gerealiseerd. Afmeting ca. 4,8 x 5,1 m.
- Carport met kunststofdakbedekking welke in ca. 2015 is vervangen. Afmeting ca. 3,5 x 5,7 m.

VOORZIENINGEN

- De houten ondervloer in de woonkamer is vervangen (ca. 2016).
- Brede, diepe oprit, meerdere auto’s naast en achter elkaar mogelijk.
- Naast de schuur is nog een brede ruimte op eigen grond beschikbaar, welke middels dubbele houten tuindeuren is afgesloten van de wegzijde.
- Zwembad, 1.30 meter diep. Beton vloer met polyester wanden. De toebehoren zoals de pomp en de stofzuiger blijven achter, het zwembad is van begin 1990 en niet verwarmd.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
183 m²
Inhoud
614 m³
Perceeloppervlakte
973 m²
Bouwjaar
1930
Kamers
6
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
183 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
614 m³
Perceeloppervlakte
973 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, ligbad

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorthuizen
Sectie
E
Perceel
1593
Oppervlakte
973 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Kaart Apeldoornsestraat 49 Voorthuizen