Onder bod

MESKAMPERSTEEG 21

Putten

PLAN EEN BEZICHTIGING
€ 1.850.000 ,- k.k.

48.887 m2

ManegePensionstalling

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

PLAN EEN BEZICHTIGING

Omschrijving

Paardenhouderij op een prachtige locatie!

Een zeer interessante locatie voor paardenliefhebbers! Deze PAARDENHOUDERIJ is zeer mooi gelegen in het agrarisch buitengebied tussen Putten en Nijkerk, op een royaal perceel van ruim 4,8 hectare, uitkijkend over het prachtige oude cultuurlandschap van o.a. de landgoederen Gerven en Hell.
Een fijne plek om professioneel met paarden bezig te zijn! De bestaande faciliteiten zoals een binnenrijhal en een buitenbak, beiden met een afmeting van ca. 20 x 40 m. en 29 paardenboxen vormen samen met de paddocks en het weiland een ideale uitvalsbasis!
Tevens is er naast de boerderij een 2e woning aanwezig, die in gebruik is als recreatiewoning. Deze woning is reeds gerenoveerd, de woonboerderij is echter nog helemaal naar eigen wensen te verbouwen en aan te passen naar de hedendaagse conform.
Het erf biedt vele mogelijkheden voor zowel mens als dier.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1937 (recreatiewoning nr. 21A is in 2021 van binnen geheel verbouwd)
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, deels spouwmuren, voorzien van een pannengedekt zadeldak met wolfseinden.
Isolatie: isolerende beglazing, nr. 21A heeft dakisolatie
Woonoppervlakte woning nr. 21: ca. 168 m²
Inhoud woning nr. 21: ca. 667 m³
Woonoppervlakte woning nr. 21A: ca. 203 m²
Inhoud woning nr. 21A: ca. 1311 m³
Perceeloppervlakte: 48.887 m²
Energielabel woning nr. 21: voorlopig G

INDELING
Woning nr. 21
Parterre
De woning bestaat uit een voor- en achterhuis. De woonkamer is voorzien van een trap naar de 1e verdieping ter plaatse van de zolder. Badkamer met hoekbad is gesitueerd in het gedeelte van de corridor, waar tevens een entree, berging en toilet zijn.
In het achterhuis is een berging ter plaatse van de voormalige deel en een hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
De parterre van de woning is…

Paardenhouderij op een prachtige locatie!

Een zeer interessante locatie voor paardenliefhebbers! Deze PAARDENHOUDERIJ is zeer mooi gelegen in het agrarisch buitengebied tussen Putten en Nijkerk, op een royaal perceel van ruim 4,8 hectare, uitkijkend over het prachtige oude cultuurlandschap van o.a. de landgoederen Gerven en Hell.
Een fijne plek om professioneel met paarden bezig te zijn! De bestaande faciliteiten zoals een binnenrijhal en een buitenbak, beiden met een afmeting van ca. 20 x 40 m. en 29 paardenboxen vormen samen met de paddocks en het weiland een ideale uitvalsbasis!
Tevens is er naast de boerderij een 2e woning aanwezig, die in gebruik is als recreatiewoning. Deze woning is reeds gerenoveerd, de woonboerderij is echter nog helemaal naar eigen wensen te verbouwen en aan te passen naar de hedendaagse conform.
Het erf biedt vele mogelijkheden voor zowel mens als dier.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1937 (recreatiewoning nr. 21A is in 2021 van binnen geheel verbouwd)
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, deels spouwmuren, voorzien van een pannengedekt zadeldak met wolfseinden.
Isolatie: isolerende beglazing, nr. 21A heeft dakisolatie
Woonoppervlakte woning nr. 21: ca. 168 m²
Inhoud woning nr. 21: ca. 667 m³
Woonoppervlakte woning nr. 21A: ca. 203 m²
Inhoud woning nr. 21A: ca. 1311 m³
Perceeloppervlakte: 48.887 m²
Energielabel woning nr. 21: voorlopig G

INDELING
Woning nr. 21
Parterre
De woning bestaat uit een voor- en achterhuis. De woonkamer is voorzien van een trap naar de 1e verdieping ter plaatse van de zolder. Badkamer met hoekbad is gesitueerd in het gedeelte van de corridor, waar tevens een entree, berging en toilet zijn.
In het achterhuis is een berging ter plaatse van de voormalige deel en een hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
De parterre van de woning is reeds voorbereid op een renovatie/verbouwing.

1e Verdieping
De verdieping is ingericht als appartement voorzien van dakramen, waardoor er veel lichtinval is gecreëerd. Woonkamer met een open keuken met oven en losstaande afwasmachine, een slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De rest van de 1e verdieping is in gebruik als zolder/berging.

Woning 21A
Parterre
Via de entree aan de achterzijde is de woning te betreden. Een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van inductiekookplaat en verschillende inbouwapparatuur.
Slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet. Hal met trap naar de eerste verdieping.
De woning is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Via de trap bereikt u de ruime eerste verdieping, voorzien van een slaapkamer. De grote open ruimte is tevens in gebruik als slaapgelegenheid. De voorbereidingen voor het realiseren van een badkamer zijn aanwezig.

BIJGEBOUWEN

Rijhal
Bouwjaar 2003. Gevels zijn opgetrokken in damwandprofielplaten, dak bestaat uit asbestvrije golfplaten en lichtplaten. Afmeting van ca. 45 x 21 m. = 945 m² met een nokhoogte van ca. 7,5 m. De bodem van de rijbak is voorzien van geovlokken en heeft een sproei installatie met eigen waterbron.

Stal 1
De stal is opgetrokken in steens muren, dak is gedekt met asbestvrije golfplaten en lichtplaten. De stal is voorzien van 8 paardenboxen, poets- en wasplaats en een zadelkamer. De afmeting is ca. 16 x 9,5 m. = 152 m², met een nokhoogte van ca. 4 m.

Stal 2
De stal is opgetrokken in betonblokken op een gemetselde plint, dak is voorzien van asbestvrije golfplaten en lichtplaten. De stal is voorzien van 9 paardenboxen en een zadelkamer. De afmeting is ca. 15 x 7,5 m.= 112,50 m² met een nokhoogte van ca. 4,4 m.

Stal 3/ kapschuur
Het gedeelte van de kapschuur met open front bestaat uit steens muren en houten gevels. Het gedeelte van de rest van de paardenstalling is opgetrokken in steens muren. Dak bestaat uit asbestvrije golfplaten en lichtplaten boven de paardenstalling.
De stal heeft in totaal 12 paardenboxen, waarvan 3 boxen en een zadelkamer in de kapschuur. Afmeting van ca. 22 x 17 = 374 m².

Kapschuur/stro opslag/kantine
Opgetrokken in houten gevels en damwand, dak bestaat uit asbesthoudende golfplaten. Open front. Afmeting is ca. 20 x 8 m. =160 m². In gebruik als stro opslag, werktuigenberging en kantine met keukenblok en toilet.

Overig:
- Longeercirkel van ca. 15 m. doorsnede.
- Buitenbak van 20 x 40 m., bodem met geovlokken en voorzien van houten omheining en verlichting.
- Berging bij moestuin, afmeting van ca. 3,5 x 3 m. = 10,5 m² met een nokhoogte van ca. 3 m.
- Mestopslag van ca. 400 m³.

PLANOLOGIE
Conform het vigerende bestemmingsplan “Veegplan Westelijk Buitengebied” van de gemeente Putten is de enkelbestemming ter plaatse van de woning ‘Agrarisch met waarden -Landschap’ met de functieaanduiding “Specifieke vorm van agrarisch- groot agrarisch bedrijf’ en ‘Specifieke vorm van agrarisch – recreatiewoning’.

VERGUNNINGEN
Er is een milieuvergunning afgegeven door de gemeente Putten voor het houden van 44 paarden in opfok (jonger dan 3 jaar) RAV K2.100, 47 volwassen paarden (3 jaar en ouder) RAV K1.100 en 5 volwassen pony’s (3 jaar en ouder ) RAV K3.100.

VOORZIENINGEN

• Het geheel heeft geen gasaansluiting; verwarming en warm water ten behoeve van de woningen(en) middels industriële pelletkachel.

AANVULLENDE INFORMATIE

- Het bedrijfsgedeelte wordt in de Btw-regeling geëxploiteerd, wat inhoudt dat koper geacht wordt verder te
exploiteren in de Btw-regeling.
- Eventueel is het geheel ook met minder grond te koop.
- Aanvaarding in overleg.

Toon meer

Kenmerken

  • Koopprijs € 1.850.000,- kosten koper
  • Status Onder bod
  • Hoofdfunctie ManegePensionstalling
  • Aanvaarding In overleg
  • Perceelnaam Putten H 1844
  • Oppervlakte 0 ha 76 a 70 ca
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Perceelnaam Putten H 1845
  • Oppervlakte 1 ha 39 a 80 ca
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Perceelnaam Putten H 1847
  • Oppervlakte 0 ha 84 a 20 ca
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Perceelnaam Putten H 1991
  • Oppervlakte 0 ha 15 a 0 ca
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Perceelnaam Putten H 2035
  • Oppervlakte 1 ha 55 a 73 ca
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Perceelnaam Putten H 2269
  • Oppervlakte 0 ha 8 a 30 ca
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Perceelnaam Putten H 2270
  • Oppervlakte 0 ha 9 a 14 ca
  • Eigendomssituatie volle eigendom
  • Oppervlakte ca. 48887 m2
  • Perceelnaam
Toon meer
Onder bod

MESKAMPERSTEEG 21

Putten

PLAN EEN BEZICHTIGING
€ 1.850.000 ,- k.k.

48.887 m2

ManegePensionstalling

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

PLAN EEN BEZICHTIGING

MEER FOTO'S

Gerelateerd

ANDER AANBOD

Nieuw
Stadsheidelaan 15, Doetinchem

20.000 m2

Pluimveebedrijf

prijs op aanvraag

Nieuw
Laakweg 51, Hoevelaken

15.235 m2

Paardenhouderij

€ 1.385.000,- k.k.

Zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht?

Schrijf u in als zoeker!