Hugo de Vriesweg 15 Almere

Prijs op aanvraag

Omschrijving

PADDOCK PARADISE

Vlakbij de Randstad en toch zo in de natuur, voor wie professioneel met paarden bezig wil zijn, is dit een uitgelezen kans! De PAARDENHOUDERIJ ligt op korte afstand van het bekende natuurgebied De Oostvaardersplassen. Het gehele terrein is naar het concept van “paddock paradise“ vormgegeven, waar de paarden heerlijk vrij kunnen bewegen op de zgn. tracks, op verschillende plekken hun voer kunnen vinden en in diverse schuilstallen kunnen schuilen. Er is zelfs een mooie waterpartij waar de paarden kunnen zwemmen als ze daar behoefte aan hebben.
Het geheel ligt op een perceel van 2.61.99 hectare en is tevens uitgerust met een mooie buitenbak van 50 x 25 m. met eb-en vloedbodem en een longeercirkel van 13 m. doorsnede. Uitrijden is ook mogelijk in het bos of langs de vaart.
Er is een bedrijfshal met opslagruimte voor fourage en machines aanwezig. Ook zijn er binnenstallen aanwezig en is er een poets- en wasplaats met warm- en koud water voorhanden en is er een gezellige kantine.
Tot slot is er een prachtige woning in 2020 gebouwd, van alle gemakken voorzien en vanaf de sfeervolle veranda is het heerlijk uitkijken over het terrein met tevreden paarden.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: 2020
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannen gedekt.
Isolatie: gevel-, dak- en vloerisolatie, isolerende beglazing
Woonoppervlakte: ca. 209 m²
Inhoud: ca. 948 m³
Perceeloppervlakte: 26.199 m²
Energielabel:

INDELING

Parterre
In de entreehal bevinden zich een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast. Via de hal komt u in de lichte woonkamer. Aansluitend vindt u de eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een inductiekookplaat met afzuiging. De eetkamer heeft openslaande tuindeuren naar de fijne veranda. Aangrenzend aan de keuken is er een bijkeuken, die toegang geeft aan de aangebouwde garage.

Eerste verdieping
Middels de trap bereikt u de overloop en deze geeft toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers gebruik kunnen maken van een inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en toilet. Ook is er nog een wasruimte aanwezig.
De vliering is middels een vlizotrap te bereiken.

De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming en is voorzien van een WTW-systeem, een warmtepomp met boiler en zonnepanelen.

BIJGEBOUWEN
Hal/loods
Opgetrokken in gemetselde gevels en damwandprofiel. Kantine, keukenblok en toilet aanwezig. Afmeting van ca. 28 x 12 = 336 m².

Stallen met luifel
10 boxen van 3,5 x 3 m. opgetrokken uit hout. Open front met luifel. Aan de achterzijde is er een overkapping met plat dak waar de paarden onder kunnen schuilen.

Stal met luifel achter de hal
4 boxen van 3 x 3 m. met open front, opgetrokken in hout.

4 schuilstallen
Opgetrokken in hout. Afmeting van 5,7 x 3 m. met luifel per stal.

Overig
– Longeercirkel van 13 m. doorsnede, met houten hekwerk omheind;
– Buitenbak van 50 x 25 m. met eb- en vloed bodem, voorzien van verlichting en omheind met houten hekwerk;

TUIN
De woning is omringd door een gazon met o.a. fruitbomen. De tuin wordt omzoomd door een beukenhaag. Een coniferenhaag zorgt voor de nodige privacy op het terras en de veranda.

PLANOLOGIE
Conform het vigerende bestemmingsplan “Agrarisch gebied Buitenvaart” van de gemeente Almere heeft het perceel de enkelbestemming ‘Agrarisch- Verbreed’.

VOORZIENINGEN-
– Aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen.
– 12 zonnepanelen.
– WTW-systeem en warmtepomp.
– Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters - Voorthuizen

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Hoofdfunctie
Manege/pensionstalling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Totaal hectare
2 ha 61 a 99 ca

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Almere F 1297
Oppervlakte
0 ha 12 a 52 ca
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR04-F-1297
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Almere F 2928
Oppervlakte
2 ha 33 a 21 ca
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR04-F-2928
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Almere F 2929
Oppervlakte
0 ha 15 a 0 ca
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR04-F-2929
Omvang
Geheel perceel
Perceelnaam
Almere F 2492
Oppervlakte
0 ha 1 a 26 ca
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR04-F-2492
Omvang
Geheel perceel
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden

Hugo de Vriesweg 15
Almere
Prijs op aanvraag

Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u in als zoeker