Zonnedauw 67 3776MZ STROE

vraagprijs € 379.000 k.k.

Omschrijving

Lichte hoekwoning met garage en een gunstige ligging

Deze HOEKWONING MET GARAGE kenmerkt zich door de hoeveelheid ruimte in en om de woning. De woning beschikt namelijk over een aangebouwde bijkeuken, een zeer ruime oprit met een carport en ook de vrije ligging aan de voorzijde is gunstig! Sinds 2014 is deze woning behoorlijk gemoderniseerd en in 2018 is het schilderwerk gedaan. Onder andere alle binnendeuren zijn vervangen door luxe houten deuren en alle vloeren zijn vervangen door hoogwaardige PVC vloeren. De begane grond is zelfs voorzien van vloerverwarming! Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken en aansluitend de garage. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer en de 2e verdieping is door de grote dakkapel multifunctioneel. Kortom een echt familiehuis op een mooie, vrije locatie op loopafstand van een basisschool en dichtbij de mooie natuur op de Stroese heide en het Kootwijkerzand. We geven u graag een indruk van deze complete woning.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1995.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren en pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 112 m².
Inhoud: ca. 457 m³.
Perceeloppervlakte: 257 m².

INDELING

Parterre
Door de carport heeft u een overdekte toegang. Hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte (2014) die is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer aan de voorkant met vrij uitzicht op een park. U heeft hierdoor veel privacy! De woonkamer is voorzien van 2 mooie op maat gemaakt kastenwanden (ter overname). De aanwezige trapkast biedt enorm veel bergruimte.
L-vormige keuken met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, 5 pits gasfornuis, vaatwasmachine en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u direct de ruime, verwarmde en geïsoleerde bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er vervolgens toegang tot de tuin en de garage. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming in combinatie met een stoere PVC vloer. Dit zorgt voor een aangenaam woonklimaat.

1e Verdieping
De 1e verdieping is volledig voorzien van een PVC vloer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorkant en is voorzien van een vaste kastenwand en screen. 2e Slaapkamer aan de voorzijde. 3e Slaapkamer aan de achterkant. Grote badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping
Ook de 2e verdieping is voorzien van een mooie PVC vloer. Verder is deze verdieping voorzien van een dakraam en een dakkapel zodat er veel lichtinval en leefruimte is. Technische ruimte met aansluitingen voor was-apparatuur en opstelling voor de Nefit CV. (2008) Tenslotte is er veel bergruimte achter de schuine kanten.

BIJGEBOUWEN

– Stenen garage. Afm. ca. 3,4 x 5,6 m. De garage is voorzien van een kanteldeur met daarin een loopdeur. Vanuit de garage is toegang tot de tuin en de bijkeuken.
– Carport. Afm. ca. 3,4 x 5,8 m.

VOORZIENINGEN

– De oprit is bijzonder breed zodat er plek is voor voldoende auto’s;
– Langs de garage is voldoende ruimte zodat de tuin ook toegankelijk is zonder door de garage of de woning te gaan;
– Op de begane grond (m.u.v. de bijkeuken) is vloerverwarming aangebracht als hoofdverwarming. Radiatoren zijn dus niet meer nodig!;
– De hele woning is voorzien van hoge kwaliteit PVC vloeren;
– Alle binnendeuren zijn vervangen door luxe houten binnendeuren;
– Alle verwarmingsleidingen die oorspronkelijk over de muur waren aangelegd zijn ingefreesd en dus weggewerkt. Het resultaat is strakke wanden;
– In het trapgat naar de 2e verdieping hangt een 5KWh Mitsubishi airco die de hele woning kan koelen.

TUIN

De voorzijde is voorzien van een brede oprit met een carport. De achtertuin is gelegen op het westen zodat er optimaal van de avondzon genoten kan worden. Verder is de tuin bestraat en gedeeltelijk voorzien van kunstgras. Aan de achtergevel is een handbediend uitvalscherm.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: De Rotterdammer.
Dat heerlijke terrasje: De Rotterdammer.
Indrukwekkende natuur: Stroese heide en Kootwijkerzand, Veluwe in de achtertuin.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Rustige woonwijk, fijne mensen, centraal gelegen en kort bij de snelweg (A1). Vlakbij mooie natuur (Kootwijkerzand/Veluwe) en op loopafstand van een basisschool. Genieten van de vrije ligging”.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Hoekwoning
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
112 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
457 m³
Perceel
257 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
B

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Garderen
Sectie
K
Perceel
1.035
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Garderen
Sectie
K
Perceel
1.234
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zonnedauw 67 3776MZ STROE
vraagprijs € 379.000 k.k.