Verkocht

Zijpendaalseweg 10 A 6814CK ARNHEM

Omschrijving

Op een toplocatie gelegen in Arnhem wordt u aangeboden een markante en voor veel Arnhemmers een bekende woning. Gelegen in een rij met enkele opvallende monumentale panden nabij het centrum van Arnhem en het Park Sonsbeek. De monumentale gevel is fraai vormgegeven door het houtsnijwerk gecombineerd met het glas-in-lood. Deze BENEDENWONING heeft een ‘gemengde’ bestemming die ‘kantoor’ en ‘wonen’ toelaat. Met een vloeroppervlakte van 75 m² op de parterre en 25 m² in de kelder is het een unieke mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren. Verrassend is de besloten achtertuin die via een steegje aan de zijkant is te bereiken. De huidige eigenaren hebben het pand als vergader- en trainingslocatie gebruikt. In 2018 is een luxe woonkeuken gerealiseerd met inbouwapparatuur. De ligging is ideaal, vrij uitzicht en het centrum en het intercity station liggen ‘om de hoek’.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1904.
Bouwaard: traditioneel gebouwd.
Isolatie: voorzien van grotendeels dubbele beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 75 m² (woonkeuken, toilet, hal en kantoorruimte) en ca. 25 m² kelder (geschikt te maken tot woonruimte).
Inhoud: ca. 459 m³.

INDELING

Entree, open ruimte met niveauverschil. Voorzien van parketvloer. Prachtige lichtinval door de glas-in-loodraampartijen. Prettig is het hoge plafond met inbouwspots. De vensterbanken zijn eveneens sfeerbepalend. U kunt met een kopje koffie in de hand heerlijk genieten van de stadse dynamiek. Rust vindt u aan de achterzijde in de luxe woonkeuken met de achterdeur naar de besloten stadstuin. De keuken is in 2018 vernieuwd en is voorzien van inbouwapparatuur o.a. o.a. 2 vaatwasmachines, 2 koelkasten, fornuis, 2x combi-oven en een afzuigkap. Hal. Toilet. Trap naar de kelder met stahoogte en de mogelijkheid om woon-/slaapruimte te realiseren. Deur naar de tuin.

AANVULLEND

In de huidige staat, voorzien van:
– Cv-installatie voorzien van radiatoren;
– Pantry;
– Parketvloer;
– Stukwerk plafond met ingebouwde spots;
– Glasvezelaansluiting;
– Alarmsysteem.

Door Hendriks Hoveniers is er een schets gemaakt voor een patiotuin. Deze is toegevoegd aan de presentatie.

PARKEREN

2 (gedoogde) parkeerplaatsen aan de voorzijde. Deze zijn af te sluiten middels verwijderbare paaltjes. Tevens zijn er (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ook bestaat de mogelijkheid een parkeervergunning aan te vragen.

LOCATIE

Centraal gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum en het centraal station. Tevens per auto goed bereikbaar via de ringweg Arnhem naar de A325 (Nijmegen), A12/A50 (Apeldoorn, Utrecht, Oberhausen), Pleijroute en provinciale wegen richting Oosterbeek.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
5 mei 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Appartement/flat
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
75 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers

Kadastrale gegevens

Perceel type
Appartementsrecht of complex
Gemeente
Arnhem
Sectie
N
Perceel
6.423
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken
Zijpendaalseweg 10 A 6814CK ARNHEM