Weikamperweg 96 7351TG HOENDERLOO

Hier is rust bijna tastbaar, omarmd door de uitgestrekte bossen rondom Hoenderloo treft u dit kwalitatieve LANDHUIS aan waarbij de strakke lijnen van de, deels formele, architectuur worden doorgezet in de strak vormgegeven tuin rondom het landhuis. Een bijzondere kleurrijke tuin van maar liefst ruim 6.000 m² met solitaire eiken, zinken vijver, automatische verneveling, hardstenen terrassen en grenzend aan eigen bos van 10.000 vierkante meter waarin u elke dag uw hardloopsessie kunt starten. Deze compleet gerenoveerde luxe woning heeft een aantal echte eyecatchers zoals de uiterst royale eetkamer, de Siematic keuken, het gastenverblijf in het souterrain en de grote dubbele garage (van 85 m²) met Bed & Breakfast welke tevens ook zeer geschikt is voor uitoefening van vrije beroepen.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: oorspronkelijk 1935. Complete renovatie vanaf 2000.
Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd, in stenen spouwmuren opgetrokken en pannengedekt.
Isolatie: de woning is volledig voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 327 m²
Inhoud: ca. 1.249 m³
Perceeloppervlakte: 16.131 m²
Energielabel: G (voorlopig)

INDELING

Souterrain
Gastenverblijf met grote slaapkamer en openslaande deuren naar tuin. Luxe mozaïek badkamer met royale douchecabine met stortdouche, wastafel en toilet. Provisiekelder. Opstelling elektrische boiler.

Parterre
Hal. Luxe toilet met fonteintje. L-vormige living met labrador granietenvloer met vloerverwarming, marmeren schouw met open haard, erker en 2 schuifpuien naar terras. Schitterende dining met idem vloer en dubbele schuifpui naar royaal terras. Luxe Siematic keuken volledig geoutilleerd met 6-pits gasfornuis (Smeg), dubbele spoelbak en marmeren afwerking. Geheel betegelde bijkeuken.

1e Verdieping
Overloop met vaste kast. Royale slaapkamer met kastenwand. Badkamer met ligbad, 2 wastafels en toilet. Royale kleedkamer/studeerkamer. Ouderslaapkamer met schuifpui naar balkon. Aangrenzend royale luxe badkamer in rood/zwart mozaïek met whirlpool, douche, 2 wastafels en toilet. Op maat gemaakte kleedkamer met fraaie kastenwand.

BIJGEBOUWEN

Dubbele garage (ca. 8,5 x 10m), in stenen spouwmuren opgetrokken, voorzien van dubbele beglazing, pannengedekt, elektrisch bedienbare toegangsdeuren. Vloerverwarming. Parterre: toilet, cv-berging/fietsenberging, werkplaats. 1e Verdieping: kantoor/praktijkruimten of Bed & Breakfast, badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.

VOORZIENINGEN

Het landhuis is voorzien van alarminstallatie, nieuwe hardhouten kozijnen, Belgisch hardsteen terras, nieuwe radiatoren en elektrische toegangspoort.