Verkocht

Wandelpad 96 1211GR HILVERSUM

Omschrijving

ROYALE HOEK-/POORT WONING MET GARAGE

In ’t hart gelegen uiterst royale dertiger jaren HOEK-/POORTWONING met eigen oprit naar STENEN GARAGE in de geliefde wijk “Klein Rome”. Een verrassend ruim huis met 159m² aan woonoppervlak, met vrij uitzicht en eigen parkeergelegenheid. Het huis is recent gerenoveerd met behoud van de originele details zoals de kamer en suite, paneeldeuren, de schouwen en de tegels in de hal. Er zijn totaal vier slaapkamers (6 slaapkamers mogelijk), een uiterst ruime zolder en daarnaast zijn de keuken en badkamer recent vernieuwd. Aan de achterzijde de patio tuin met west ligging en dit op loopafstand van het centrum, het NS-station en scholen

INDELING

Begane grond
Aan de voorzijde het pad langs de voortuin naar de deur, entree met vestibule met originele wandtegels, hal met het toilet, de trapopgang en de toegang tot de sta hoge kelder. Woonkamer en suite met originele vaste kasten, houten vloer met vloerverwarming. Aan de tuinzijde de halfopen keuken met inbouwapparatuur en deur naar het terras, het eetgedeelte en originele openslaande deuren naar het terras.

Eerste verdieping
De overloop is mooi licht en royaal en er is ruimte voor een werkhoek, drie ruime slaapkamers waarvan één met balkon. De sfeervolle badkamer met vloerverwarming is vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel en een uiterst ruime duo inloopdouche. Separaat op de overloop het tweede toilet.

Tweede verdieping
Vast trap naar de riante zolder met veel bergruimte en de vierde slaapkamer (5 en 6e kamer mogelijk) Deze ruimte is uitermate geschikt om te verbouwen tot bijvoorbeeld meerdere slaapkamers en een badkamer. Tevens op de zolder de wasmachine aansluiting en cv combiketel (2018).

Garage / Berging
Vanuit de keuken lopen we via de patio de stenen berging in met aansluitend de garage.

BIJZONDERHEDEN
– Elektra-, water-, cv- en afvoerleidingen zijn compleet vernieuwd.
– Water- en cv-leidingen, vloeren en plafonds zijn geïsoleerd.
– Verwarming 2 jaar draaiend, met nieuwe combi-ketel, en beneden voorzien van muur- & vloerverwarming.
– Nieuwe badkamer(2019) & Keuken(2020).
– Zinken (dak)goten en regenpijpen vernieuwd(2018).
– Antieke wand- en vloertegels in entree.
– Een ruime zolder die mogelijkheid bied, voor 3 extra grote slaapkamers (Totaal dan 6 ).
– Garage voorzien van verwarming, en buiten is dakleer en zinken dek-lijsten vernieuwd.
– Een zonnige tuin op ’t westen.
– De woon- en slaapkamers zijn voorzien van een houten parket vloer, die op 1ste verdieping doorloopt via overloop.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Hoekwoning
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
159 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
505 m³
Perceel
197 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
hilversum
Sectie
N
Perceel
8.563
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, in centrum
Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Wandelpad 96 1211GR HILVERSUM