Verkocht onder voorbehoud

Walstraat 2 -12 6811BC ARNHEM

Omschrijving

RESIDEREN OP STATIGE HOOGTE

Resideren op statige hoogte in dit penthouse met een heuse toren. Een unieke kans om te genieten van een magnifiek uitzicht op het stadshart van Arnhem. Het recent compleet gerenoveerde appartement is rondom voorzien van glaswanden en deuren tot aan de vloer die een prachtig zicht bieden op enerzijds de Steenstraat en het Musis Sacrum en anderzijds het centrum. Een oase van rust terwijl onder u zich het stadse leven afspeelt. U heeft dan ook alles binnen handbereik, centraler kunt u het niet krijgen.
Vanwege de hoogte en de terrassen rondom de woning kunt u alle weersveranderingen zien aankomen. Het licht wordt gefilterd door de shutters die een warme en besloten sfeer aan de woning geven. Het gezin met twee kinderen (3 slaapkamers en 2 moderne badkamers) is in een andere levensfase gekomen en verkopen met pijn in het hart hun droomhuis. Met de lift bereikt u de 5e verdieping waar u de enige bewoner bent van dit kleinschalige complex.
De 2 privé parkeerplaatsen in de Musis garage (uitsluitend bestemd en beveiligd voor bewoners) en de ruime berging in de kelder van het appartementencomplex complementeren het geheel.
U bent van harte welkom!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2008;
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd;
Isolatie: Volledig geïsoleerd;
Woonoppervlakte: 185 m²;
Inhoud: 554 m³.

INDELING

Entree, hal met garderobe, modern toilet met fonteintje. Doorloop naar de royale living met airco, een gietvloer met vloerverwarming, deuren naar de diverse terrassen en rondom voorzien van houten luxe shutters.
De torenkamer is bijzonder, rondom de raampartijen is een bank gerealiseerd om optimaal te genieten van de omgeving. Aangrenzend de moderne keuken met kookeiland, voorzien van luxe inbouwapparatuur van Miele, Siemens en Quooker. Met de grote eettafel is een woonkeuken gerealiseerd waar overdag het gezinsleven zich afspeelt. Vanuit de gang toegang tot twee slaapkamers, voorzien van veel glas en een airconditioning. Een moderne badkamer met badmeubel, douche en toilet voor de kinderen en de gasten. Doorloop naar de ouderslaapkamer met kastenwanden voor het bergen van kleding. Aangrenzend een 2e luxe badkamer met douche, badmeubel en toilet.

NOEMENSWAARDIGHEDEN

– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE Thalia);
– De servicekosten bedragen € 355,- per maand;
– Het penthouse is 5 jaar geleden geheel gerenoveerd;
– Alle kamers zijn voorzien van een airco (4 stuks);
– In het gehele pand is een sprinkler installatie aanwezig;
– Het gehele pand is gasvrij;
– Voorzien van rookmelders en een alarminstallatie met doorschakeling.

TUIN

Dakterras voorzien van kunstgras en luxe tegels, met een oppervlakte van ca. 62 m².

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Stan&Co
Favoriete speciaalzaak: Marcain
Dat heerlijke terrasje: Ons eigen balkon
Indrukwekkende natuur: Sonsbeekpark

De supermarkt is direct onder complex gesitueerd.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

Relaxed wonen in het hartje van de stad. Totale privacy op de 5e verdieping met het mooiste uitzicht van Arnhem. Alles is op loopafstand en wat heel prettig is zijn de 2 privé parkeerplaatsen welke beveiligd zijn.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
12 april 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Appartement/flat
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceel type
Appartementsrecht of complex
Gemeente
Arnhem
Sectie
O
Perceel
8.604
Eigendomssituatie
Opstal
Perceel type
Appartementsrecht of complex
Gemeente
Arnhem
Sectie
O
Perceel
8.605
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Appartementsrecht of complex
Gemeente
Arnhem
Sectie
O
Perceel
8.605
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
vrij uitzicht, in centrum
Tuin
zonneterras

Garage

Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken