Verkocht

Wakkerendijk 120 3755DE EEMNES

Omschrijving

Karakteristiek, in perfecte harmonie met alle luxe en comfort.

Van oorsprong gebouwd rond 1695 en recent volledig gerenoveerd met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Deze charmante monumentale rietgedekte WOONBOERDERIJ met DUBBELE VRIJSTAANDE GARAGE is gelegen op een mooi perceel van 1.675 m² met een prachtige, diepe tuin waar u kunt genieten van ultieme privacy.

De luxe boerderij is onder andere voorzien van een royale woonkeuken, een prachtige tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een kleedkamer, twee badkamers, een werkkamer, speelkamer, opkamer en daarnaast voorzien van vloerverwarming, domotica en is geheel geïsoleerd.

Aantrekkelijk wonen is het zeker, aan de Wakkerendijk; geniet van de landelijke vergezichten over de polder of wandel langs weilanden, over de nabij gelegen heide of fiets naar het strand aan het Gooimeer. Midden in het groen en toch dichtbij winkels, scholen en sportvoorzieningen. Goed bereikbaar via de uitvalswegen (A1 en A27) en op loopafstand van de halte voor de busverbinding naar onder andere NS Baarn of NS Hilversum.

INDELING

Begane grond

Via de zij-entree de fraaie en imposante hal met de trap naar de verdieping en toegang tot de verschillende ruimtes. De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een extra entree aan de achterzijde met hal, garderobe en toilet. Grenzend aan de woonkamer de prettige werkkamer met vaste kasten. Vanuit de hal toegang tot de wasruimte.

Voor de bewoners bevindt de spil van het huis zich aan de voorzijde; de landelijke en luxe woonkeuken. Hier is het goed toeven en er is ruimte genoeg voor het hele gezin of gasten. De keuken is onder andere voorzien van een AGA fornuis en moderne inbouwapparatuur. Uiteraard kan de opkamer en de gewelfde (wijn)kelder in deze boerderij niet ontbreken. Er is een hal die toegang biedt tot de kelder en de royale toiletruimte met wastafel, urinoir en zwevend toilet. De grote speel-/studeerkamer is vanuit zowel de keuken als de hal bereikbaar.

Verdieping

Het fraaie trappenhuis leidt naar de lichte overloop. De royale ouderslaapkamer heeft een eigen luxe badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. Verder zijn er 3 kamers waarvan twee slaapkamers aan de voorzijde en de derde kamer is in gebruik als kleedkamer. De tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douche. Er is tevens een separaat toilet.

Tuin

Via een oprit aan de rechterzijde komt u op het witte grindpad dat leidt naar de entree van de boerderij. De tuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy, is fraai aangelegd en voorzien van een sproei installatie. De dubbele garage met daarachter een werkkamer met douche en toilet, nu in gebruik als gym, (eenvoudig aan te passen in een gastenkamer), is vrij gelegen en voorzien van een rieten kap. Er is een stalen automatisch hekwerk aanwezig.

Locatie

Het dorp Eemnes ligt aan de rand van het Gooi, dichtbij verschillende natuurgebieden zoals het landgoed Groeneveld, de Blaricummer- en Hilversumse heide, het Gooimeer en toch op minder dan 30 autominuten afstand van Almere, Utrecht en Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN

– Volledig en hoogwaardig gerenoveerd
– Domotica en alarmsysteem
– Fraai aanlegde en zonnige tuin op het westen gelegen

Neem voor een bezichtiging contact op met Drieklomp Makelaars en Rentmeesters in Laren.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1695

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
338 m²
Externe bergruimte
89 m²
Inhoud
1.496 m³
Perceel
1.675 m²

Indeling

Aantal kamers
10 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
79
Oppervlakte
1.250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
156
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
landelijk gelegen, buiten bebouwde kom
Tuin
zijtuin, voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Wakkerendijk 120 3755DE EEMNES