Verkocht

Voorthuizerweg 8 3862PZ NIJKERK

Omschrijving

Robuuste romantiek op hoeve ‘Zeldenrust’

Deze prachtige monumentale rietgedekte boerderij valt gewoon altijd op wanneer je over de Voorthuizerweg van Voorthuizen naar Putten rijdt. Wat een beeldschoon plaatje! Een ruwe diamant die menig hart sneller zal laten kloppen… Hier speelt het leven zich nog in een compleet ander tempo af!

Deze markante WOONBOERDERIJ, ‘Zeldenrust’ genaamd, heeft niet alleen een authentieke uitstraling maar is ook nog echt in oorspronkelijke staat. Wat prachtig! Wat een uitdaging! De boerderij is in 1925 gebouwd. Het is voorzien van originele materialen en authentieke details, zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde, die mettertijd alleen maar mooier worden. Soberheid ten top!

De staat van de boerderij en de bijgebouwen is zodanig dat dit aandacht en een investering van de koper vraagt om het woongenot te optimaliseren. In 2016 is de rieten deken van de boerderij volledig vervangen. De boerderij, het bakhuis, de hooiberg, de oorspronkelijke varkensstal en het kippenhok, met pannen gedekt, betreffen een monument.

Het perceel bijna 2 hectare groot is prachtig gesitueerd ten opzichte van de boerderij en de bijgebouwen en bestaat naast het erf uit landbouwgrond/weiland en een stuk eigen bos. Reeën lopen op het perceel. Dagelijks een live concert van de natuur, een wandeling met uw trouwe viervoeter, zo vanaf het eigen erf, via eigen bos de natuur in. Hoe bijzonder, hoe fijn.. iedere dag weer!

Een perfecte locatie voor liefhebbers van vrijheid en/of dieren met alle centrumvoorzieningen van het gezellige dorp Voorthuizen op fietsafstand. Ook als uitvalbasis voor de Randstad ideaal, binnen 45 minuten is alles te bereiken. Komt u het goede gevoel ervaren?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1925;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, riet gedekt (2016);
Woonoppervlakte: ca. 83 m²;
Inhoud: ca. 538 m³;
Perceeloppervlakte: 1 ha. 93 are 97 ca.;
Energielabel: geen i.v.m. monumentale status.

INDELING

Parterre
Entree / keuken met granieten aanrechtblad. Eetkamer met erker, vaste kast en gaskachel. Opkamer met toegang tot de provisiekelder. Woonkamer met gaskachel. Slaapkamer.
Vanuit de keuken is de oorspronkelijke deel bereikbaar. Op de deel is de badkamer met douche en toilet gerealiseerd.

1e Verdieping
Vanaf de deel is via de oorspronkelijke hilt de hooizolder en de ruimte boven het woongedeelte van de boerderij bereikbaar.

BIJGEBOUWEN

– Bakhuis (monument), opgetrokken uit kalkzandsteen, gedekt met golfplaten. Afmeting ca. 4,2 x 3,2 m;
– Varkensstal (monument), opgetrokken in steen, pannen gedekt. Afmeting ca. 7,9 x 5 m.
– Hooiberg (monument) opgebouwd uit twee ronde houten roeden en een rechthoekige kap bedekt met golfplaten.
– 3 kippenhokken, opgetrokken in hout, deels pannen en deels met golfplaten gedekt. Het kippenhok met rode pannen gedekt betreft een monument. Afmeting ca. 9,9 x 4,9 m. Afmeting ca. 5,7 x 2,4 m. Afmeting ca. 10 x 5,3 m.
– Kapschuur, opgetrokken in hout en gedekt met golfplanten. Afmeting ca. 8,7 x 5 m.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
3 februari 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
83 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Externe bergruimte
168 m²
Inhoud
538 m³
Perceel
19.397 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
2 slaapkamers

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Nijkerk
Sectie
E
Perceel
1.782
Oppervlakte
19.397 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken
Voorthuizerweg 8 3862PZ NIJKERK