Verkocht

Voorthuizerstraat 278 3881SN PUTTEN

Omschrijving

PUTTEN
Voorthuizerstraat 278

Prachtige woonboerderij met mogelijkheden om paarden aan huis te houden

Wonen midden in de natuur en toch dichtbij de gezellige dorpen Putten en Voorthuizen. Dat kan in deze verrassend ruime WOONBOERDERIJ met veel mogelijkheden en werkelijk een fantastisch uitzicht over de weilanden en het bos. De boerderij is gelegen op een perceel van ruim 2 hectare en heeft een sfeervolle keuken met leuke authentieke elementen. Door de openslaande deuren loop je zo de heerlijke tuin in. De ruimte in de boerderij biedt vele mogelijkheden. De mooie stallen en weilanden maken het een prachtige plek voor paardenliefhebbers. De centrale ligging van de boerderij in combinatie met het leven in de natuur en de gezelligheid van de dorpen maakt deze woning zo bijzonder. Daarnaast bent u binnen 10 minuten op de A30/A1 en is de randstad in 40 minuten te bereiken.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1993;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren en gedekt met pannen;
Isolatie: gedeeltelijk geïsoleerd;
Woonoppervlakte: ca. 404 m².
Inhoud woning: ca. 1355 m³.
Inhoud externe bergruimte: ca. 1189 m3.
Perceeloppervlakte: 21.904 m².
Energielabel:

INDELING

Parterre
Via de ruime hal, kom je de woning binnen, waarvandaan je gelijk de lichte woonkamer inloopt. Wat opvalt is het mooie balkenplafond. De gezellige houtkachel en de grenen houten vloer geven het geheel een warme uitstraling. Aangrenzend is een kantoorruimte met glasvezelaansluiting, ruime inbouwkasten en een grote raampartij. De gezellige woonkeuken is het hart van het huis en geeft een prachtig uitzicht op de stallen en weidegang. De mooie houten balken, de pellet kachel en de kleine oude stalraampjes geven een authentieke, warme uitstraling. De keuken, met vloerverwarming, is van alle moderne gemakken voorzien. Een 6-pits fornuis met elektrische oven, vaatwasmachine, inbouwkoelkast en een mooi komposiet aanrechtblad. Vanuit de keuken is een doorgang naar het tweede woongedeelte.
Beneden is een luxe badkamer met vloerverwarming, inbouwspots, wasmachineaansluiting, ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en mechanische afzuiginstallatie. Een separaat toilet bevindt zich in de hal.

Middels een mooie, ouderwetse deur in de keuken kom je in het tweede woongedeelte met een ruime hal, eigen voordeur en toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchecabine, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel met boiler. Er zijn vier ruime slaapkamers. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, heeft veel lichtinval en een kleine vide, wat een speels effect geeft. De moderne keuken heeft 6 gaspitten. De openslaande terrasdeuren geven toegang tot een eigen tuin met speelplaats voor kinderen. Tevens is er een eigen oprit.

1e Verdieping
Op de overloop is veel lichtinval door de twee dakramen. Er is een ruime inbouwkast en de CV ketel staat hier opgesteld. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de boerderij en is erg ruim. De tweede kamer wordt nu gebruikt als kleedkamer en heeft een dakraam. Middels een klein opstapje kom je in de derde ruime kamer. Daarachter ligt een volledig geïsoleerde, zeer ruime zolderkamer met veel bergruimte.

BIJGEBOUWEN

Het voormalige bakhuis met aangrenzend een houtopslag Afm. 5.63 x 4.48 m.

Een grote, L-vormige schuur waarin meerdere ruimtes zijn verwerkt o.a. 5 ruime paardenstallen, een poets-/afspuitplaats voor de paarden, een afgesloten opslag en een overdekte veranda waarvan uit je een heerlijk uitzicht hebt over je eigen landgoed. Afm. 19.44 x 15.34m.

Een ruime inloopstal met uitloop naar de
weide. Afm. 15.60 x 9.60 m.

Een grote schuur met krachtstroom welke momenteel dienst doet als opslagruimte.
Afm. 16.40 x 15.60 m.

VOORZIENINGEN

– Mestopslag

TUIN

De royale voortuin met mooie hoge bomen en diverse notenbomen geeft je veel privacy. Achter het huis ligt een keurige bestrating en heb je een prachtig uitzicht op de weilanden en het daarachter gelegen bos.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Wijntje in Voorthuizen
Favoriete speciaalzaak: Domburg’s kaas noten en wijn in Putten
Dat heerlijke terrasje: De Bunckman en Wijntje in Voorthuizen, Enjoy met heerlijke Brownies in Putten
Indrukwekkende natuur: Heerlijke natuur rondom om door de bossen te fietsen om te mountainbiken of paard te rijden om uiteindelijk te rusten bij boshuis Drie of het Solse gat.

We hebben hier 17 jaar heerlijk gewoond om alles met de paarden te kunnen doen wat we wilden en daarnaast van de rust en natuur te genieten. Geen gebrek aan ruimte voor het houden van dieren of heerlijk buiten te leven.
Een heel fijn huis wat veel mensen kan huisvesten.

Vraagprijs € 1.250.000,– k.k.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
3 september 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
404 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
388 m²
Inhoud
1.335 m³
Perceel
21.904 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Isolatie
vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV ketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Voorthuizerstraat 278 3881SN PUTTEN