Verkocht

Vondellaan 26 3852BM ERMELO

Omschrijving

Karakteristieke jaren 30 villa op royaal en bosrijk perceel..

De Vondellaan is een prachtige, lommerrijke laan in een gewilde villawijk verscholen in het bos. Verborgen achter bosschages en volwassen bomen vindt u deze prachtige JAREN-30 VILLA op een royale kavel van maar liefst 1.710 m²! De historie van deze villa gaat ver terug. Deze woning is namelijk gebouwd als vakantiewoning en was een geschenk van de Amsterdamse gemeente aan hun predikant die deze woning gebruikte als buitenverblijf. De huidige eigenaren hebben hier vervolgens 56 jaar gewoond! Als men 56 jaar op één plek woont dan moet dit wel een fantastische plek zijn! Vanuit de villa heeft u op verschillende plekken direct toegang tot de tuin. Eenmaal in de tuin ervaart u de privacy en de overweldigende stilte die hier hangt. En dat terwijl het gezellige centrum van Ermelo op steenworp afstand is gelegen. Kom zelf deze heerlijke plek ervaren door het plannen van een bezichtiging.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar : 1926;
Bouwwijze : stenen spouwmuren en pannen gedekt;
Woonoppervlakte : ca. 144 m²;
Inhoud : ca. 661 m³;
Perceeloppervlakte : 1.710 m²;

INDELING

Parterre
Hal/entree met bordestrap en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime kelder waar de CV installatie is opgesteld en een eigen waterbron.
Prachtige woonkamer met speelse erker aan de voorzijde, een sfeervolle stookplaats en middels schuifdeuren toegang tot terras. Eenvoudige keuken aan de achterzijde met aansluitend een aangebouwde (1971) bijkeuken/achter-entree met vaste kastenwand. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage met elektrische kanteldeur, verwarming en toegang tot de tuin.
Tenslotte een multifunctionele ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is en daarnaast is voorzien van een lichtkoepel, een kastenwand en een schuifpui naar het terras.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Twee kamers hebben toegang tot het balkon boven de keuken. De ouderslaapkamer heeft een badkamer ensuite voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

2e Verdieping
Vlizotrap naar zolder met beschoten kap en dakraam.

BIJGEBOUWEN

– Inpandige garage met elektrische kanteldeur, verwarming en toegang tot de tuin. Afm. 6,18 X 3 meter;
– Eenvoudige houten stal/schuur. Afm. 5 X 3 meter.

VOORZIENINGEN

– De villa is aangemerkt als een gemeentelijk monument;
– De villa is aangesloten op alle nutsvoorzieningen en ook glasvezel is aanwezig;
– De villa is voorzien van prachtige details zoals ramen met roedeverdeling, waarvan een aantal met glas in lood en brede overstekken;
– De hemelwaterafvoeren zijn recent vernieuwd.

TUIN

Door de royale kavel ervaart u enorm veel privacy. Daarnaast is de tuin, met grote vijver, inmiddels volwassen en helemaal volgroeid wat een heerlijk beschut en besloten gevoel geeft. Wanneer u in de tuin bent zult u ervaren hoe bijzonder stil het is. De stilte wordt enkel verstoord door een vogelconcert. Wat een bijzondere locatie!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
144 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
661 m³
Perceel
1.710 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Ermelo
Sectie
E
Perceel
735
Oppervlakte
1.710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in bosrijke omgeving
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken