Vissersstraat 90 1271VH HUIZEN

vraagprijs € 2.300.000 k.k.

Omschrijving

Monumentaal, in perfecte harmonie met luxe en comfort

In het hart van het oude dorp staat deze monumentale rietgedekte WOONBOERDERIJ met GROTE GARAGE / BIJGEBOUW en voormalige HOOIBERG. De oorsprong van deze nostalgische Saksische boerderij gaat terug naar 1865 en is een rijksmonument. Deze bekende en unieke boerderij, de voormalige “Beerendshoeve”, is nu te koop gekomen. Mooi gelegen in de rustige oude vissers buurt en dit midden in het Gooi, ook wel de garden of Amsterdam genoemd. Dit karakteristieke pand betreft een rijksmonument en is met het sluiten van de taveerne volledig gerenoveerd en verbouwd tot royale woonboerderij.

Aantrekkelijk wonen is het hier zeer zeker. De ligging is dan ook uitermate gunstig, op loopafstand van de winkels, scholen en nabij alle voorzieningen zoals hockey, voetbal, out-door skibaan, zwembaden, tennis banen, jachthavens en uiteraard de prachtige natuur. Dwaal over de hei, door de bossen of vaar met de boot over de randmeren. Dit op slechts 35 kilometer van hartje Amsterdam, op 45 kilometer van Schiphol. En daarnaast de snelbusverbinding naar Amsterdam of neem de trein vanaf station Naarden-Bussum (met uitstekende P&R).

INDELING

Begane grond

Via de overdekte entree aan de linkerzijde komt u binnen door de witte boerderijdeur. Al bij binnenkomst in de hal word je omarmd door de sfeer van het huis. De hal is royaal en hier vinden we de toegang naar de oude kelder, nu in gebruik als ideale wijnkelder. Vanuit de hal ook toegang tot het toilet annex tweede badkamer en de overige vertrekken. Bij het binnenkomen in de woonkamer trekken de roederamen, het hoge balkenplafond en het uitzicht op de tuin onze aandacht. Op de vloer prachtig hout met brede vloerdelen. De tuin staat hier duidelijk in verbinding met het huis. De woonkamer is verdeeld in drie delen. Een comfortabele zithoek met open haard en prachtige schouw. Een tweede zit bij de ramen aan de tuinzijde en het eetgedeelte met lange tafel en de openslaande deuren naar het terras. Naar boven kijkende zien we de bijzondere daklijnen, de gebinten, de vide en de entresol. Het eetgedeelte loopt over in de klassiek landelijke keuken. Wat een prachtige keuken, hier is het fijn koken. Het donkere natuurstenen aanrecht, geheel in stijl het brede fornuis, een AGA cooker, en uiteraard voorzien van alle luxe inbouwapparatuur.

Vanuit de hal kunnen we doorlopen naar de voorzijde van het huis. Hier vinden we de tweede zitkamer met open haard. Deze heerlijke ruimte is nu in gebruik als royaal kantoor. Prettige bijkomstigheid daarbij is de eigen zij-entree. Wat dat betreft zijn er legio mogelijkheden met de voorzijde van het huis. Deze mooie ruimte is uiteraard ideaal als kantoor of speelkamer. Of denk daarbij aan slapen op de begane grond, er is reeds een badkamer met douche, wastafel en toilet. De voormalige opkamer is nu in gebruik al wasruimte.

Verdieping

Via de hal lopen we de trap op naar de verdieping. Vanaf de overloop hebben we toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van het huis een royale slaapkamer met inloopkast. Vervolgens de ruimte badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Twee vaste kasten op de overloop. En vervolgens de tweede ruime slaapkamer met grote dakvensters en toegang tot de entresol. Vanaf de entresol kunnen we met de fraaie houten trap weer naar beneden en komen uit in de woonkamer.

TUIN/BIJGEBOUWEN

Rondom de woonboerderij de veelzijdige en met zorg aangelegde tuin met meerdere terrassen en een variëteit aan bomen, planten en struiken. Aan de achterzijde van de oprit vinden we het ruime en degelijk gebouwde bijgebouw met vaste trap naar de verdieping. Ideaal geschikt als garage met berging of in te richten als kantoor aan huis deze in voorzien van vloerverwarming. Het bijgebouw is reeds voorzien van elektra, water en afvoer waardoor het ook eenvoudig is in te richten als gastenverblijf. In de tuin vinden we naast het zonnige terras de voormalige hooiberg, nu ingericht als gezellig tuinhuis met buitenkeuken. Een fijne ruimte om tot in de late uurtjes te genieten.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
10 mei 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1865

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
325 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
1.313 m³
Perceel
1.210 m²

Indeling

Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
3.336
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
1.807
Oppervlakte
1.088 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in centrum, aan rustige weg
Tuin
tuin rondom

Garage

Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Vissersstraat 90 1271VH HUIZEN
vraagprijs € 2.300.000 k.k.