Verkocht onder voorbehoud

Vierschotenweg 13 8095PN 'T LOO OLDEBROEK

Omschrijving

Op een idyllische plek in het prachtige bosrijke buitengebied van ’t Loo (Oldebroek), ligt op een open plek in het bos deze rietgedekte, vrijstaande woonboerderij met buitenzwembad.

Een heerlijke besloten en privacyvolle locatie, omringd door rust, privacy en natuur. De charmante woning kenmerkt zich door de landelijke stijl met een rieten kap, gedeeltelijk gepotdekselde gevels en rondom uitzicht over uw eigen bostuin. Naast de vrijstaande woonboerderij bevinden zich op het perceel van ca. 12.127 m² het buitenzwembad en nog drie bijgebouwen. Allereerst is er een fraaie, stenen berging met carport, een duivenhok en een pomphuis voor het zwembad dat is voorzien van een zandfiltersysteem, een sauna en een douche. De woning dient gemoderniseerd en opgeknapt te worden, maar een kans als deze op een dergelijke locatie komt u zelden tegen. Het geheel wordt tekort gedaan om te beschrijven, het is een plek die u ervaren moet!

’t Loo is gelegen op korte afstand van Oldebroek, Elburg en Zwolle met alle voorzieningen.
Wilt u grotere plaatsen aandoen? Via de nabijgelegen uitvalswegen (A28 en A50) zijn ook omliggende steden als Amersfoort en Apeldoorn eenvoudig te bereiken.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: De woning is gebouwd in 1985 en de uitbouw is in 1997 gerealiseerd.
Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: Dakbedekking d.m.v. riet.
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Woonoppervlakte: Circa 166 m².
Overige inpandige ruimte: Circa 2 m².
Inhoud: Circa 635 m³.
Externe bergruimte: Circa 14 m².
Perceeloppervlakte: 12.127 m².

INDELING

Begane grond
Entree, hal voorzien van toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste etage, woonkamer voorzien van houtkachel, half open keuken voorzien van enkele inbouwapparatuur, bijkeuken met achter entree en wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer is via een verbindingsgang de tuinkamer bereikbaar.
Hier bevindt zich ook nog een slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en een separaat toilet.

Eerste etage
Overloop, CV ruimte, twee slaapkamers, bergruime, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Tuin
Buiten ervaart u de rust en het vele groen rondom de woning. Schitterend zijn de eeuwenoude bomen op de kavel, waaronder beuken- en eikenbomen. In de tuin zijn diverse mogelijkheden om te genieten en een plek uit te zoeken waarin u optimaal van de zon of schaduw kunt genieten. Een duik in uw eigen zwembad of heerlijk genieten van de sauna, het is allemaal mogelijk.

Wilt u een eigen moestuin of kleinvee aan huis houden? De kavel is hier uitermate geschikt voor.
Ook voor het houden van paarden aan huis is de kavel zeer geschikt. Tel hier de goede uitrijmogelijkheden in deze bosrijke omgeving bij op, dan is dit een unieke droomlocatie.

Bijgebouwen
• Stenen berging met carport
• Houten duivenhok
• Pomphuis voorzien van sauna en douche
• Buitenzwembad van ca. 1.80 m diep en voorzien van afdekzeil.

Bijzonderheden
• Gelegen in een bosrijke omgeving;
• Charmante woning;
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• Privacy wordt hier gewaarborgd;
• In de koopakte wordt de As-Is clausule opgenomen alsmede de Niet-Zelfbewoning clausule.

Voorzieningen
• De woning is aangesloten op de nuts voorzieningen.
• Verwarming en warm water d.m.v. twee CV-ketels.
• Glasvezel is aangelegd.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
oktober 3, 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
166 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
635 m³
Perceel
12.127 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combiketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Oldebroek
Sectie
L
Perceel
3.116 m²
Oppervlakte
12.127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in bosrijke omgeving, buiten bebouwde kom, beschutte ligging, aan rustige weg, aan bosrand
Tuin
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken
Vierschotenweg 13 8095PN 'T LOO OLDEBROEK