Onder optie

Versteghehof bouwnummer 5 0 ong 3886PA GARDEREN

Omschrijving

VERSTEGHEHOF GARDEREN

De 6 levensloopbestendige woningen zijn voorzien van een ruime woonkamer gecombineerd met een woon-/eetkeuken, iedere woningen heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. De verdieping is standaard uitgerust met een 2e en 3e slaapkamer waarbij een 2e badkamer tot een optie mogelijkheid behoort. Alle woningen worden standaard voorzien van een eigen berging en een dakterras. Bouwnummer 2 is tevens standaard voorzien van een carport. De woonoppervlakte is variërend van 138 tot 152m².

De woningen kennen een tweeledig en omgekeerd karakter. De schaal sluit aan bij de woningen aan de Koudhoornseweg. Door de setting rond een kleinschalige hof en anderzijds naar het openbare parkeerterrein hebben de woningen een tweezijdig karakter. De hoofdvolumes van twee lagen hoog worden afgewisseld met volumes van 1 laag hoog waar soms een dakterras op is gemaakt. Hoog en laag wisselen elkaar in een fraaie compositie af en zorgen samen met de voor- en achterkantbenadering voor een zeer afwisselend beeld. De modern vormgegeven woningen voegen zich ondanks het kubistisch karakter naadloos in de omgeving door het gebruik van een rustieke baksteen in verschillende verbanden. Elke woning is uniek gelegen in een zeer bijzondere setting en in een unieke architectuur.

Prijzen levensloopbestendige woningen variërend van € 500.000,– tot € 600.000,– v.o.n.

INDELING

Begane grond: Ruime entree/hal met trappartij. Berging met technische ruimte. Toilet met wandcloset. Tuingerichte woonkamer met aansluitend de woon-/eetkeuken met tuindeur. Master bedroom met openslaande tuindeur. De complete badkamer met douche, wastafel en 2e wandcloset is via de master bedroom bereikbaar.
Eerste verdieping: Royale overloop met vaste kast. 2e en 3e slaapkamer. Vanuit een van de kamers is het dakterras direct bereikbaar. Een tweede badkamer behoort tot de optie mogelijkheden.

– Parkeren op eigen terrein
– Ruime woonkamer
– Eet- woonkeuken
– 3 slaapkamers
– Slaap- en badkamer op de begane grond
– Dakterras
– Optie badkamer op verdieping

OVERIG

– Het plan omvat voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners en hun gasten;
– De woningen worden gebouwd volgens de voorschriften en garantieregeling conform de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2020;
– Er is geen inschrijvingsprocedure, de verkoop is gestart en er kunnen direct opties worden verstrekt;
– Verwachting start bouw medio september 2021;
– Verwachting oplevering 4e kwartaal 2022.

EEN DUURZAME EN ENERGIEZUINIGE BASIS

Nederland wil zo snel mogelijk een samenleving worden met zo min mogelijk co2-uitstoot. Om dit te realiseren zullen alle huishoudens op den duur van het aardgas af moeten. De woningen worden zonder gasaansluiting opgeleverd.
De woningen worden verwarmd middels een warmtepomp. Dit is een milieuvriendelijke en aardgas loze manier om uw woning te verwarmen en u te voorzien van warm water in de badkamer en keuken. De warmtepomp onttrekt warmte en koude aan de bodem om hiermee de woning te verwarmen en zomers passief te koelen. De bodem is de energiebron, het binnendeel zet dit om in bruikbare energie om de woning te verwarmen en is direct aangesloten op de het verwarmingssysteem, tevens zorgt de binnenuit voor de opwarming van een boilervat zodat u warmtapwater heeft.
In de woningen worden voorzien van vloerverwarming. Dit geeft een comfortabel klimaat, een lagere energierekening en complete vrijheid bij de inrichting van uw woning. De woningen worden standaard voorzien van pv-panelen en een gebalanceerd ventilatiesysteem. Uw woning is klaar voor de toekomst!

MAKELAARS

Heeft u interesse, vragen of hulp nodig?
Drieklomp Makelaars en Rentmeesters zijn al jaren actief in en rond het dorp Garderen. Hierdoor kennen ze het dorp en de omgeving als geen ander en kunnen u optimaal van dienst zijn.
‘Wij helpen u graag met de aankoop van uw nieuwe woning in “Versteghehof”. Dat doen wij altijd middels een persoonlijke begeleiding, gegarandeerd met ons deskundig advies op maat!’

Lees de volledige omschrijving

Contact

Neem contact op met onderstaande vestiging voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters

Kenmerken

Overdracht

Status
onder optie
Aangeboden sinds
12 april 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Geschakelde woning
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
519 m³
Perceel
190 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Garderen
Sectie
A
Perceel
1.234
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
landelijk gelegen, in centrum
Tuin
patio/atrium, tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Versteghehof bouwnummer 5 0 3886PA GARDEREN