Vanenburgerallee 15 3882RH PUTTEN

Natuurschoon, rust en ruimte

Fraaie buitenplaats, gelegen naast het historische kasteel De Vanenburg in Putten

Gesitueerd aan de Vanenburgerallee 15, gelegen naast het historierijke kasteel De Vanenburg, op een perceel van wel liefst 5 hectare bevindt zich dit schitterende landhuis met een gebruiksoppervlak wonen van 800 m2. Een locatie waar natuurschoon, rust en ruimte de boventoon voeren, maar die eveneens gelegenheid biedt aan tal van activiteiten en mogelijkheden. Het geheel is volledig omheind met hekwerken en is voorzien van een high-end alarmsysteem, bestaande uit zéér geavanceerde camera- en bewakingsapparatuur zowel binnen als buiten.

Het landhuis
Het landhuis is in 2000 onder architectuur gebouwd, maar heeft de sfeer van een eeuwenoud gebouw. Het consistente gebruik van hoogwaardige materialen, de hoge plafonds met sierlijsten, de royale raampartijen voorzien van luiken en het subtiele gebruik van glas-in-lood zorgen voor een klassieke en chique uitstraling. De architect heeft zich bij het ontwerp van het huis gebaseerd op een bouwstijl die terug te voeren is naar de negentiende eeuw.

Het bijgebouw
Aan de rechterzijde van het landhuis bevindt zich, in dezelfde stijl als het huis, een (stenen) bijgebouw / dubbele garage met statige openslaande deuren (afmeting: ca. 67 m2).

De tuin / buitenruimte
Dit chique landhuis bevindt zich op een indrukwekkend perceel van wel liefst 5 hectare waar een grote diversiteit aan flora en fauna te vinden is. De gevarieerde afwisseling van bomen, planten en struiken zorgen voor een indrukwekkend geschakeerd kleurenbeeld. “Als de vele rododendrons aan het begin van de oprijlaan in bloei staan, stoppen er regelmatig fietsers om er foto’s van te maken.”

Al met al is het perceel veelzijdig te noemen. Zo is er naast de nauwkeurig aangelegde tuin in barokstijl met prieel een tunnelvormige beukenhaag die heerlijke schaduw biedt en beschikt het perceel over een riante vijverpartij met een klein eilandje waar verschillende vogels, eenden en ganzen broeden, op veilige afstand van dieren die het op hun eieren hebben voorzien. “De hele beschoeiing van de vijver is in 2018 en 2019 vernieuwd en ook is de (aanleg)steiger aangepakt. Hier zie je soms ijsvogels op zitten of langs scheren, zo bijzonder.”

Verder beschikt het terrein over een groot weiland, waar momenteel pony’s staan, een boomgaard met diverse fruitbomen, een tennisbaan, een speelweide en een groot deel waar de natuur de vrije loop heeft gekregen. “Een bijzonder stuk terrein, want hier grijpen we niet in en zie je prachtige natuur ontstaan.” In dit gedeelte leidt een slingerend wandelpad langs de talloze loof- en naaldbomen en struiken, waardoor het gevoel ontstaat door een heus bos te wandelen. “Je komt hier veel dieren tegen, zoals uilen, eekhoorns, haviken, buizerds en reeën. Uniek, zeker als je bedenkt dat dit perceel voor de bouw in 2000 nog volledig bestond uit weiland en dat in krap 20 jaar tijd dus zo’n mooi natuurgebied is ontstaan.”

Noemenswaardig
De buitenplaats is voorzien van een high-end alarmsysteem, bestaande uit zeer geavanceerde camera- en bewakingsapparatuur, en beregeningsinstallatie voor het terrein, waarvoor water wordt geput uit een eigen bron.

Samenvattend
Deze fraaie buitenplaats aan de Vanenburgerallee 15 in Putten, omgeven door wonderschone natuur, is een plek die absolute rust biedt, maar waar eveneens ruimte is voor dynamiek. De vele kamers in het landhuis, evenals het ruime buitengebouw aan de rechterzijde van het huis bieden tal van opties, net als de riante buitenruimte. Denk bijvoorbeeld aan (diverse) zakelijke activiteiten, een kantoor- of praktijkruimte aan huis, de mogelijkheid tot kangoeroewonen of het houden van paarden.
Kortom, een schitterend en veelzijdig landhuis gelegen op een uitgestrekt en gevarieerd perceel aan de rand van de prachtige Veluwe.
Het landgoed is gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928. Dit brengt grote fiscale voordelen met zich mee waaronder vrijstelling van overdrachtsbelasting.